Proyecto De Inversion

PROYECTO DE INVERSIÓN

I. Definición

Es el trazado de una solución adecuada a una necesidad descubierta dentro de la sociedad, mediante la asignación de recursos, que en el futuro generarán ingresos.

Éste no se concibe sin el análisis y combinación de capital, recursos materiales, humanos y técnicos que se pondrán en operación para obtener ingresos mayores a lo invertido, dentro de un lapso determinado.

II . Clasificación de los proyectos de inversión.

Los proyectos de inversión pueden ser realizados para cualquier empresa o actividad, sea ésta lucrativa o social y para hacer más fácil la labor de investigación debe contarse con una clasificación.

Esta clasificación tiene como fin adecuarse a las múltiples situaciones que deberá afrontar el administrador financiero.

2.1. De acuerdo a la división de los sectores de la economía

 Agropecuarios: Son todos aquellos que abarcan la producción animal y vegetal.

 Industriales: Abarcan la industria manufacturera, extractiva y de transformación relativa a las actividades de agropecuarias.

 De infraestructura social: Atienden las necesidades básicas de la población, como salud, educación, vivienda, etc.

 De servicios: Su propósito no es producir bienes materiales, sino prestar un servicio a la sociedad.

2.2. De acuerdo a los resultados esperados

 No rentables: Son aquellos que no tienen por objeto obtener utilidades en forma directa.

 No medibles: Se denominan en ésta forma a aquellos cuyo objetivo es lograr una utilidad en forma directa, siendo difícil cuantificar la misma.

 De reemplazo: La finalidad es sustituir activos debido al desgaste y obsolescencia de los mismos, logrando así mantener la eficiencia de la planta productiva.

 De expansión: Tienen como objetivo lograr una mayor capacidad productiva mediante el reemplazo del equipo obsoleto por el moderno para una mayor eficiencia y ganar así más mercado o bien cubrir mayor demanda.

2.3. De acuerdo a su naturaleza

 Dependientes: Proyectos que se encuentran condicionados entre sí, es decir, la aprobación de uno sólo será posible si los otros también son aceptados.

 Independientes: Esto es que el objetivo de cada uno de ellos no influye en los demás proyectos.

 Mutuamente excluyentes: Son aquellos cuya finalidad o función a realizar es la misma. Por esta razón la aceptación de uno de ellos provoca la eliminación de los restantes.

III. Utilidad de los Proyectos de Inversión.

Al realizar una inversión, es el inversionista quien generalmente va a ser el que arriesgará su capital para poner en marcha un proyecto, habitualmente va a esperar beneficios, y si no se logran, se verá reflejado en una pérdida o fracaso de los objetivos. De ahí que toda inversión inteligente requerirá de una base que la sustente, dicha base es precisamente un proyecto bien estructurado y evaluado que muestre el panorama futuro que se está planeando.

Es justamente para conocer el grado de beneficios y de riesgo para lo que se realizan los proyectos: además de que contrarrestan la incertidumbre en el o los inversionistas que apuestan su capital a cualquier proyecto.

La utilidad de los proyectos de inversión se ha demostrado con la generación de un sinnúmero de de empresas, o en el crecimiento de las ya existentes, las cuales contribuyen a mejorar la economía del entorno en que se desarrollan, por ser generadoras de empleos y por ser quienes satisfacen las necesidades de la población.

Las características que reflejan el desarrollo económico o social son:

 Crecimiento rápido y sostenido del producto interno y redistribución de los ingresos.

 Elevación generalizada de los niveles de consumo y bienestar.

 Reducción de la vulnerabilidad de la economía ante las fluctuaciones de la inflación.

Se puede afirmar que la utilidad de un proyecto se medirá en base a las repercusiones en las metas del desarrollo. Entre más notorias sean esas repercusiones, más importante será el proyecto.

IV Etapas de los Proyectos de Inversión.

Una vez que se hayan conocido los elementos que anteceden a un proyecto, se citan las etapas para su preparación.

4.1. Estudio de viabilidad primaria.

Este se elabora a partir de la información existente, el juicio común y la experiencia.

 Idea del proyecto; Se busca conceptualizar la idea del proyecto en forma general, tratando de delimitar los rangos máximos y mínimos de la inversión.

 Análisis del proyecto y detección de necesidades; Se analiza el entorno con el fin de detectar las necesidades, aquí tiene que verse cuál es el ambiente socio-económico que lo rodea, la tecnología actual para determinar si existe una necesidad evidente.

Después debe procederse a buscar información. Un objetivo fundamental que se persigue con la búsqueda de información será el de obtener un conjunto de soluciones posibles que sean satisfactores de la necesidad establecida.

- Análisis de oportunidades para satisfacer la necesidad; Cuando se tienen posibles soluciones se va a proceder a su evaluación física y a la evaluación económica con el fin de examinar la posibilidad que tiene cada solución propuesta de ponerse en marcha y los inconvenientes, limitantes, ventajas y desventajas. Posteriormente se buscarán las posibles y más apropiadas fuentes de financiamiento.

4.2. Estudio de pre factibilidad o anteproyecto.

Aquí se profundiza la investigación en fuentes secundarias y primarias en investigación de mercados. Especifica la tecnología que se vaya a utilizar, los costos totales y la rentabilidad económica del proyecto.

Este estudio, a grandes rasgos,

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