Aplicación De Las NIIFs En Una Empresa De Construcción

FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA DE INGENIERIA INDUSTRIAL

I. Titulo.

“Implementación de las NIIF en un sistema contable para empresa constructora”.

II. Introducción.

Las NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera) en la actualidad con el gran proceso de globalización se han generalizado para todo el rubro empresarial y al aplicar estas normas a los sistemas contables ayudan en tal sentido que los países utilizan estas normas estándar de información financiera porque obtienen calidad, mejora de una forma excelente y eficiente la transparencia, la objetividad y la comparabilidad de los datos contables que arrojan las entidades. El presente ensayo tiene como objetivo principal, lograr una mayor participación en el mercado, siendo una marca reconocida por su variedad de diseños y cumplimiento de las demandas de los clientes, además de generar mayor rentabilidad.

La complejidad del cálculo del resultado en empresas pertenecientes al sector de la construcción, las cuales debido a lo complejo de sus procesos productivos, su largo periodo medio de realización así como el actual proceso de diversificación y de internacionalización que están desarrollando con el fin de mitigar el perfil cíclico del sector y reducir su exposición al riesgo, hace que estas empresas sean especialmente sensibles a cualquier cambio de normativa y políticas contables. Por ello es necesario que el área de contabilidad en las empresas constructoras esté actualizadas y apliquen las NIIF en sus procesos, para obtener la eficacia y la eficiencia en tal empresa.

III. Desarrollo.

Antes de desarrollar acerca de la actualización de las NIIF en una empresa constructora, debemos tener conceptos previos acerca de la empresa y su funcionamiento.

Una Empresa Constructora, se define como: “Casa o sociedad mercantil o industrial fundada para emprender o para llevar a cabo construcciones, negocios o proyectos de importancia”. También como “Entidad integrada por el capital y el trabajo como factores de producción y dedicada a actividades industriales mercantiles o prestación de servicios generalmente con fines lucrativos y con la consiguiente responsabilidad”.

Las actividades en el sector de la construcción tienen un carácter marcadamente específico. Cada obra es normalmente distinta de todas las demás. Cada obra puede considerarse como una unidad de negocio independiente.

La empresa aglutina todas estas unidades de negocio contratadas de forma independiente, a precio diferente, con plazos diferentes, con distinta localización geográfica, tipología y resultado final.

 Como características intrínsecas de la empresa constructora se pueden destacar las siguientes: La venta es anterior a la producción, pues el constructor antes de construir ha de obtener el encargo o adjudicación de tal construcción aunque el precio final se determina en la liquidación.

 Plazos de ejecución inducido. La propiedad privada y la administración pública (y sus proyectistas) deciden cuándo, cómo y qué hay que construir. - Cada obra es distinta en su forma, contenido y ubicación.

 Amplitud de delegación y cierta dificultad de control para la separación física de las obras.

 Dependencia de la climatología, que dificulta la ocupación uniforme tanto de personal como de medios auxiliares.

 Gran rotación de personal y de capital.

Una Empresa Constructora es una sociedad que recibe recursos económicos de sus accionistas y la emplea en la ejecución de obras para obtener un beneficio del que parte devuelve como dividendos al Accionista para remunerar el Capital aportado. La razón de ser una empresa constructora es la ejecución de obras a través de los contratos de obra.

Es objeto de todo contrato de obra la ejecución de una obra con la calidad exigida, en el plazo convenido y con el beneficio estimado. Plazo y calidad son compromisos de la Empresa Constructora con su Cliente. Beneficio es compromiso de la Empresa Constructora con sus Accionistas.

Para ejecutar una obra es imprescindible que exista un proyecto en donde se recojan las especificaciones y características de la futura obra. Partimos de que existe proyecto, adjudicado por un presupuesto que hay que ejecutar. El sector de la construcción tiene gran importancia dentro de la economía de cualquier país.

En una distribución sectorial, la construcción es una rama del Sector Secundario o Industrial. El mayor avance en el uso de materiales se produce a finales del Siglo XIX, al aparecer el hormigón armado, cuando se inician obras atrevidas y colosales, con gran avance tecnológico de los medios y sistemas constructivos.

Este proyecto es importante, porque implica un arduo trabajo de planificación y adopción de nuevos esquemas en la implementación de las NIIF para Pymes en los estados financieros de la empresa constructora, por cuanto representa un nuevo sistema de medición de resultados, que involucra a toda la organización, cambiando la forma de trabajar del personal, fortaleciendo y re-estructurando los pilares de los objetivos de la empresa, permitiendo a los empresarios tomar adaptaciones de decisiones de planificación, control, inversión y financiamiento oportuno, que también servirá para mejorar el control interno en la empresa.

Consideraremos a la empresa constructora como una Pymes, por lo cual algunos conceptos de las NIIF están enteramente ligadas a esta empresa a trabajar, por ejemplo a nivel empresarial, cada entidad deberá seleccionar sus propias políticas basadas en las NIIF para Pymes, a fin de reconocer, medir, presentar y revelar las cifras contenidas en los Estados Financieros.

Las NIIF ya son una realidad en muchos países del mundo, ya que, a partir del primero de enero del 2011 se implementaron, conversión histórica de la información financiera, rediseño de los sistemas de información existentes, la responsabilidad empresarial de capacitar al elemento humano que está en la parte contable.

Todo lo anterior se convierte en un desafío que hay que solventar sobre la marcha y poder establecer parámetros de actuación que nos permitan como empresas el poder obtener algunos beneficios entre los cuales tenemos:

• Facilitar la inversión extranjera.

• Su uso se basa en un diseño

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