Contrato Aparcieria
Enviado por Monicab12 • 14 de Noviembre de 2014 • 2.033 Palabras (9 Páginas) • 167 Visitas
MODELO DE CONTRATO DE APARCIERIA
Contrato de aparcería rural o mediería
Contrato de aparcería rural agrícola que celebran, por una parte, el ejido (o comunidad): __________________, municipio de ___________________, del estado de _____________________________, representado por los señores ________________________ y ________________________, en su carácter de Presidente, Secretario y Tesorero del Comisariado Ejidal (o de Bienes Comunales), respectivamente, y por la otra la empresa (o persona física) ________________________, representada (para el caso de una persona moral) por el ____________________________, en su carácter de representante legal, a quienes en lo sucesivo se les denominará el propietario y el aparcero, respectivamente, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
Declaraciones:
I. Declara el propietario:
1. Que fue creado mediante resolución presidencial de fecha _____________, publicada en el Diario Oficial de la Federación de fecha ________________ y ejecutada con fecha _______________________.
Que por resolución presidencial de fecha _____________________, publicada en el Diario Oficial de la Federación de fecha ________________, fue beneficiado con la acción agraria de ampliación, la cual fue ejecutada con fecha __________________ (si la hubiere).
La copia de dichas resoluciones se anexa al presente contrato como anexo uno.
2. Que es propietario de ______________ hectáreas correspondientes a tierras de uso común.
3. Que es su intención celebrar el presente contrato con el aparcero ___________ respecto de __________ hectáreas de uso común de que es propietario, por lo que con fecha ______________, celebró Asamblea general, con las formalidades exigidas para los asuntos que trata el artículo 23, fracción V, de la Ley Agraria.
4. Que en dicha Asamblea se autorizó la celebración del presente contrato de aparcería, que comprende ___________ hectáreas de uso común (de riego, temporal, agostadero), las cuales están plenamente determinadas en el plano que se agrega al mismo como anexo dos.
5. Que sus representantes acreditan su personalidad con el acta de Asamblea en que fueron electos, de fecha _________ de _______________ de 199_, personalidad que no les ha sido modificada, restringida ni revocada en forma alguna.
La copia de dicha acta se agrega al presente contrato como anexo tres.
6. Que señala como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en: _____________________
____________________________________________________________.
II. Declara el aparcero:
1. Que es una Sociedad Anónima de Capital Variable (ejemplo), debidamente constituida de conformidad con las leyes vigentes en la República Mexicana, acreditada mediante la escritura pública número ________________ de fecha __________________, pasada ante la fe del notario público número _______, Lic. ____________________________, con ejercicio y residencia en la ciudad de ________________________, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio de la ciudad de __________________________del estado de ______________, bajo el número _____________, volumen ___________, libro _________, sección ________, con fecha ____________.
La copia de la escritura pública se adjunta al presente contrato como anexo cuatro.
2. Que la personalidad de su representante en el presente contrato se acredita con el poder otorgado al mismo, según escritura pública número _________ de fecha ____________, pasada ante la fe de notario público número _______, Lic. __________________________, con residencia en _____________e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la ciudad de __________________ del estado de ____________________, bajo el número _________, volumen ____________, libro ___________, sección __________, con fecha ____________________, el cual no ha sido revocado ni modificado y para los efectos del presente contrato se adjunta como anexo cinco.
(Que en este acto comparece representándolo el C. ______________________, en su carácter de ____________________________________, lo que se acredita en la escritura pública a que hace mención el numeral 1 del presente apartado de declaraciones), para el caso de que la propia escritura de la sociedad identifique al representante.
3. Que entre sus objetivos sociales se encuentran... (se transcribirían y/o resumirían los objetivos establecidos en la escritura pública).
4. Que es de su interés suscribir el presente contrato con el propietario, respecto de ______________ hectáreas de uso común, propiedad de este último, para que sean destinadas al cultivo(s) (aquí se determinaría el o los cultivos), a fin de obtener los beneficios de la producción que se logren y en contraprestación, el propietario reciba una parte proporcional de la misma.
5. Que conoce las modalidades a las cuales está sujeta la propiedad ejidal y lo que dispone la Ley Agraria en lo relativo a la celebración del presente contrato.
6. Que señala como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en: _____________________
____________________________________________________________.
III. Ambas partes declaran:
Que de conformidad a las declaraciones descritas, es su interés celebrar el presente contrato para los efectos de formalizar sus relaciones, en los términos de este instrumento.
Con base en lo anterior y con fundamento en los artículos 27, fracción VII, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 2, 9 y 23, fracción V, 32, 33, 43,45, 73 y 74 de la Ley Agraria; 25, fracción II, inciso h) y 36, fracción X del Reglamento Interior del Registro Agrario Nacional; 2739 al 2751 del Código Civil para el Distrito Federal en materia común, y para toda la República en materia federal; 1, 2, 6, 10, 148, y 150 de la Ley General de Sociedades Mercantiles y 18, fracción XI, de la Ley Orgánica de los Tribunales Agrarios, las partes acuerdan celebrar el presente contrato, de conformidad a las siguientes:
Cláusulas:
PRIMERA. El propietario concede el uso y goce de _________ hectáreas de uso común de su propiedad (de riego, temporal o humedad) al aparcero con el propósito de que éste siembre los siguientes cultivos (determinados). Superficie que presenta las siguientes
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