Contrato Copraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA-------------------

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JORGE GONZÀLEZ PINEDA, EN SU CARÁCTER DE VENDEDOR Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JESUS ALFONSO CRUZ MORALES EN SU CARÁCTER DE COMPRADOR.

CON DOMICILIO CALLE CARMEN MANZANA 18 LOTE 6, COLONIA AGRICOLA METROPOLITANA, DELEGACION TLÁHUAC DISTRITO FEDERAL MISMO QUE SUJETAN A LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------- DECLARACIONES ----------------------------------------

PRIMERA,- MANIFIESTA QUE EL VENDEDOR QUE ES PROPIETARIO Y LEGITIMO DUEÑO DEL PREDIO UBICADO EN “GUERRACO”, UBICADO EN APROXIMADAMENTE A TRES KILOMETROS DE LA CARRETERA, MÉXICO -TULYEHUALCO,PERTENECIENTE A LA DELEGACIÓN TLÁHUAC, DISTRITO FEDERAL; LA CUAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 799.20M2 (SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS Y VEINTE CENTIMETROS), DE LA CUAL CEDEN CONFORME A ESTE CONTRATO 150M2 (CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS ) SE ENCUENTRA DETERMINADA DENTRO DE LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES :-------------------------------------------------------------------------

AL NORTE 55.50 MTS COLINDA CON PROPIEDAD

PRIVADA ROBERTO PIÑA

CADENA.

AL SUR 55.50 MTS COLINDA CON PROPIEDAD

PRIVADA FELIPE PIÑA

CADENA

AL NORTE 14.40 MTS COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA ANDREY PALACIOS

PIÑA

AL PONIENTE 14.40 MTS COLINDA CON PROPIEDAD

PRIVADA IGNACIO MEDINA

SEGUNDA; REFIERE EL VENDEDOR QUE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD DEL TERRENO UBICADO EN “GUERRACO, UBICADO EN APROXIMADAMENTE A TRES KILOMETROS DE LA CARRETERA, MÉXICO -TULYEHUALCO,PERTENECIENTE A LA DELEGACIÓN TLÁHUAC, DISTRITO FEDERAL, LO ADQUIERO MEDIANTE CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRO EL DIA 07 DE JUNIO DEL 2012 Y DESDE QUE LO ADQUIRIO LA HA POSEÍDO A TITULO DE DUEÑO EN FORMA QUIETA, PACIFICA, CONTINUA,PUBLICA E INTERRUMPIDAMENTE, SIN QUE PERSONA ALGUNA LE DISPUTE ESE DERECHO.-------------------------------------------------

TERCERA; ASÍ MISMO DECLARA EL VENDEDOR QUE EL TERRENO DESCRITA EN LA DECLARACIÓN PRIMERA DE ESTE CONTRATO, SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN O AFECTACION POR PARTICULARES O ENTIDADES PUBLICAS Y QUE POR CONVENIR ASÍ A SUS INTERESES, VENDE HOY POR MEDIO DE ESTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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CUARTA; EL COMPRADOR ADQUIERE PARA SI LOS DERECHOS POSESORIOS DE LA FRACCIÓN DEL TERRENO OBJETO DE ESTE CONTRATO, OBLGÁNDOLE A CUESTIONAR LA REGULARIZACION DE LA PROPIEDAD DE ESTA A SU FAVOR, ANTE LAS UATORIDADES CORRESPONDIENTES

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