Contratos De Arriendo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

Ciudad y fecha______________________________________________________________________

NOSOTROS

1. _____________________________________________ C.C. No ____________________________

2.______________________________________________ C.C. No____________________________

Tomamos en arriendo a _____________________________________ C.C. No___________________

De Bogotá, Un ___________________________ ubicado en la _______________________________,

barrio_____________________, comprendido bajo los siguientes linderos:

Norte: __________________________________________________________________________________

Sur: __________________________________________________________________________________

Oriente: __________________________________________________________________________________

Occidente: __________________________________________________________________________________

CLAUSULAS DEL CONTRATO

1. El plazo de este contrato será de__________________________, (___) mes a partir del ________________(___) de _________________ de 20____ hasta el _______________ (____) de _________________ de 20___ 2. El canon de arrendamiento será de _______________________ ________________ $(____________) mensuales, pagaderos dentro los ___________ (___) primeros días de cada mes en la residencia del ARRENDADOR o a su orden, canon que pagaran el ARRENDATARIO, durante la duración del presente contrato. 3. El término estipulado en este contrato, será renovable de común acuerdo por escrito y de no ser así, se entenderá prorrogado en los términos que reglamente y estipule la ley. 4. Clausula penal, con el incumplimiento de alguna de las clausulas de este contrato o la violación de cualquiera de sus obligaciones el ARRENDADOR podrá exigir el pago de ____________________________________________ $_________________; sin perjuicios del cobro de la renta y demás obligaciones y sin necesidad de constituirlos en mora, ni de hacer requerimiento alguno. 5. los servicios _____________________________________será por cuenta del ________________ y si por culpa u omisión de el ARRENDATARIO son suspendidos los servicios, aquellos pagaran al ARRENDADOR el valor de la clausula penal, lo cual no los exonera de que pagar el valor de las mensualidades atrasadas de los servicios, reconexión etc., sumas que el ARRENDADOR podrá exigir personal o ejecutivamente. 6. El inmueble se arrienda para destinarlo exclusivamente a vivienda para, ____________________________________ y no se permite darle uso que atente contra la salud de las personas y la conservación de los demás y la conservación del bien; en eventual caso los gastos destinados a restablecer su salud y seguridad según ordena la autoridad competente, será por cuenta de los ARRENDATARIO y estos se obligan a devolver el inmueble en el mismo estado en que lo recibieron salvo el deterido normal. 7. El inmueble no podrá ser cedido ni subarrendado. 8. Las mejoras y reparaciones que haga el ARRENDATARIO sin autorización previa del ARRENDADOR, serán de propiedad de este y no podrá retirarlas ni exigir indemnización alguna. 9. Son causales para que el ARRENDADOR pueda exigir unilateralmente la terminación del contrato las siguientes: A) La no cancelación de las rentas y del ajuste dentro del término estipulado dentro del contrato, B) La no cancelación de los servicios públicos que cause la desconexión o perdida de los servicios, o el pago de las expensas comunes cuando su pago estuviere a cargo del ARRENDATARIO, C) El subarriendo total o parcial, cesión del contrato o goce del inmueble, cambio de destinación del inmueble sin autorización del arrendador, D) La incursión reiterada del ARRENDATARIO en procederes que afecten la tranquilidad ciudadana de los vecinos o que implique contravención debidamente comprobados

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