Formulacion De Proyectos

CAPITULO I

MARCO TEORICO

1.1. NOMBRE DEL PROYECTO

"ESTUDIO PARA LA CREACION Y FUNCIONAMIENTO DE UNA CASA REPOSO PARA PERSONAS DE LA TERCERA EDAD EN LA CIUDAD DE AREQUIPA"

1.2. NATURALEZA

SERVICIOS

1.3. UBICACION DEL PROYECTOR

 REGION : AREQUIPA.

 PROVINCIA : AREQUIPA.

 CIUDAD : AREQUIPA.

 DISTRITO : CAYMA.

1.4. FASE DEL PROYECTO

PRE - INVERSION

1.5. NIVEL DEL ESTUDIO

PERFIL

1.6. PRESENTACION DE LOS PROMOTORES

 Alvarez Rojas Adita

 Del Carpio Valdivia Diego

 Fernandez Pinto Joseph

1.7. JUSTIFICACION DEL PROYECTO

EI proyecto se justifica por lo siguiente:

 Contribuye a mejorar el nivel de vida de todas aquellas personas de la tercera edad que se encuentren en la situación de no poder ser atendidas por sus propios familiares, pero que si cuentan con su apoyo y con los medios económicos necesarios para decidir el poder acceder a este tipo de servicio.

 Se considera que debido al aumento de matrimonios cada vez más jóvenes, los cuales trabajan la mayor parte de su tiempo, hoy en día se hace más difícil cumplir la delicada tarea de encargarse del cuidado de personas de la tercera edad, requiriendo un lugar donde lo puedan hacer de manera eficiente.

 Existe una demanda creciente e insatisfecha de este servicio, debido a que en la ciudad de Arequipa no hay una casa reposo que las condiciones fundamentales para la atención y cuidado de un anciano

1.8. ALCANCE DEL PROYECTO

El proyecto se basa en la construcción de una casa residencia en Ia Ciudad de Arequipa, que cuente con una infraestructura mínima adecuada para dar al residente la sensación de estar en su casa y a Ia vez estar en un lugar de completa paz, tranquilidad y seguridad; esta casa reposo tendrá una distribución basada principalmente en cuartos para el alojamiento y ambientes de recreación y/o entretenimiento así como también una zona especifica para los cuidados de Ia salud de los residentes; por otra parte contará con personal especializado para los diferentes roles ya que el cuidado de las personas de la tercera edad requiere de mucha atención y precaución por ser una etapa de Ia vida muy delicada; entonces en este contexto existe una gran posibilidad de alcanzar un grado relativo de éxito, cubriéndose un determinado porcentaje de la demanda total insatisfecha.

1.9. OBJETIVOS DEL ESTUDIO

Proporcionar los elementos de juicio técnico, económico y financiero que permite decidir la ejecución, rechazo y/o postergación del proyecto.

1.10. OBJETIVO DEL PROYECTO

1.10.1. OBJETIVO GENERAL

Analizar la viabilidad para la creación e implementación de una Casa Reposo en la ciudad de Arequipa para personas de la tercera edad.

1.10.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

El proyecto pretende cumplir los siguientes objetivos específicos:

a) Analizar el mercado para determinar los factores principales de la demanda, oferta y precios del servicio.

b) Establecer el tamaño óptimo para el proyecto.

c) Analizar la mejor alternativa de localización para la Casa Reposo considerando las características principales del servicio.

d) Estudiar la óptima organización y administración de la empresa como proyecto Ia cual permite un mejor manejo del personal.

e) Analizar y definir Ios requerimientos necesarios para un adecuado funcionamiento de la Casa Reposo.

f) Evaluar la inversión para el proyecto de acuerdo a una optima capacidad de producción.

g) Evaluar los costos e ingresos que generará el proyecto.

h) Diseñar un planteamiento para asegurar la mejora continua de la calidad en todo lo relacionado con el servicio ofrecido.

i) Analizar los indicadores económicos y financieros los cuales brindaran una herramienta para la toma de decisiones del proyecto.

CAPITULO II

ESTUDIO DE MERCADO

2.1. GENERALIDADES

2.1.1. DEFINICION

Se entiende por mercado al área en que confluyen las fuerzas de la oferta y la demanda para realizar las transacciones de bienes y servicios a precios determinados.

2.1.2. OBJETIVOS

 Identificar las características que deberá tener el servicio para poder satisfacer las necesidades del mercado meta de la mejor manera posible.

 Determinar el mercado meta para aprovechar la ya existente demanda insatisfecha creciente.

 Verificar la posibilidad real de aceptación del proyecto, es decir si existe un mercado viable para el servicio que se piensa brindar, así como estimar la demanda y oferta del mismo. Diseñar los medios de comercialización para hacer que el servicio llegue a los consumidores.

2.2. DESCRIPCION DEL SERVICIO A OFRECER

2.2.1. ANTECEDENTES

¿Qué es una Casa de Reposo?

Una Casa de Reposo es un lugar tranquilo. Como su nombre lo indica, en el que se facilita la recuperación física y mental en contacto con Ia naturaleza. Un espacio donde las personas pueden descansar y llevar una alimentación sana (frutas. verduras. cereales integrales, pasta de cocina, frutos secos), una dieta de frutas. Zumos o incluso un ayuno controlado si es recomendable siempre bajo supervisión profesional de especialistas (normalmente médicos). En la Casa de Reposo se intenta llevar a cabo una forma de vida más sana y equilibrada.

El ejercicio físico (estiramientos) el masaje; la expresión corporal, los trabajos de respiración, el contacto con la naturaleza son otros Factores de Salud que tienen gran importancia en la recuperación de la salud.

Las personas que acuden a la Casa de Reposo pueden hacerlo por diferentes

motivos. No solo las personas enfermas, ya que todos necesitan un poco de curación para sentirse mas a gusto con uno mismos y con la vida que lleva.

A la Casa de Reposo se le conoce también como Escuela de Salud, porque los especialistas (médicos, terapeutas) que trabajan en ella no intentan tratar los problemas con medicación sino que ayudan a la persona a llevar una vida sana y consciente porque esa es la mejor manera y mas directa para recuperarse de los problemas físicos y emocionales.

Es necesario siempre tener en cuenta que el "ánimo" de los reposantes no tiene nada que ver con el que se vive en un centro sanitario u hospital ya que el enfoque es mas bien positivo y dirigido a la salud y no a la enfermedad, ni a combatirla con un tratamiento médico. El ambiente de la Casa de Reposo es, por así decirlo, el de un grupo de personas que por compartir momentos de ejercicio físico, relajación y trabajo emocional con otras llegan a tener un ritmo especial de mucho respeto y comprensión ante los demás. Y eso se acerca a una forma de vida mas sana en la que se puede uno sentir más contentos consigo mismo.

¿Qué es una Casa de Reposo pare personas de la tercera edad?

Una casa de reposo para Personas de la tercera edad es una institución para cuidados a largo plazo diseñada para las personas de la tercera edad que necesitan menos cuidado del que se recibe en un hospital, pero que no tienen disponibles los servicios adecuados que se necesitan en la casa o en la comunidad. Esta diseñada para aquellas personas que necesitan cuidados de enfermera a largo plazo o cuidados para convalecientes debido a la edad, a una enfermedad prolongada o a alguna lesión. Este cuidado puede incluir, por ejemplo, el administrar medicinas, preparar dietas especiales, o suministrar tratamientos recetados por un medico y todos los cuidados de una enfermera.

Generalmente, los servicios que ofrecen las casas de reposo incluyen cuidados de médicos y enfermeras, las comidas, lavandería, y limpieza domestica. Además, las instituciones de alta calidad ofrecen servicios para preparar dietas especiales, servicios sociales, de farmacia, y recreacionales, además ofrecen terapia ocupacional, del habla y fisioterapia. Casi todas las casas de reposo son instituciones con fines de lucro (privadas).

2.2.2. DEFINICION DEL SERVICIO

El servicio a brindar dentro de la Casa Reposo es aquel donde se considera el alojamiento, la alimentación, el cuidado de la salud en forma periódica y constante y la recreación coma desarrollo personal del residente.

Se busca entregar al residente un entorno cordial con gran preocupación por el bienestar de cada uno, buscando seguirlos de acuerdo a su carácter y muy especialmente, sus necesidades físicas y afectivas.

Por otro lado, con una permanente preocupación de suplir el hogar que ya quizás no pueden o quieren atender, es lo que hace de la casa reposo algo diferente. Tanto es así, que personas que puedan llegar en un estado bastante delicado, logren recuperar fuerzas y progreso que muchas veces, no han podido obtener en sus respectivos hogares. Se trata de incentivar a realizar una vida normal dentro de un ambiente adecuado para ello.

Para poder definir de una mejor manera el Servicio a ofrecer por esta casa reposo es que se ha dividido el

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