Formulacion De Proyectos

CAPITULO I

MARCO TEORICO

1.1. NOMBRE DEL PROYECTO

"ESTUDIO PARA LA CREACION Y FUNCIONAMIENTO DE UNA CASA REPOSO PARA PERSONAS DE LA TERCERA EDAD EN LA CIUDAD DE AREQUIPA"

1.2. NATURALEZA

SERVICIOS

1.3. UBICACION DEL PROYECTOR

 REGION : AREQUIPA.

 PROVINCIA : AREQUIPA.

 CIUDAD : AREQUIPA.

 DISTRITO : CAYMA.

1.4. FASE DEL PROYECTO

PRE - INVERSION

1.5. NIVEL DEL ESTUDIO

PERFIL

1.6. PRESENTACION DE LOS PROMOTORES

 Alvarez Rojas Adita

 Del Carpio Valdivia Diego

 Fernandez Pinto Joseph

1.7. JUSTIFICACION DEL PROYECTO

EI proyecto se justifica por lo siguiente:

 Contribuye a mejorar el nivel de vida de todas aquellas personas de la tercera edad que se encuentren en la situación de no poder ser atendidas por sus propios familiares, pero que si cuentan con su apoyo y con los medios económicos necesarios para decidir el poder acceder a este tipo de servicio.

 Se considera que debido al aumento de matrimonios cada vez más jóvenes, los cuales trabajan la mayor parte de su tiempo, hoy en día se hace más difícil cumplir la delicada tarea de encargarse del cuidado de personas de la tercera edad, requiriendo un lugar donde lo puedan hacer de manera eficiente.

 Existe una demanda creciente e insatisfecha de este servicio, debido a que en la ciudad de Arequipa no hay una casa reposo que las condiciones fundamentales para la atención y cuidado de un anciano

1.8. ALCANCE DEL PROYECTO

El proyecto se basa en la construcción de una casa residencia en Ia Ciudad de Arequipa, que cuente con una infraestructura mínima adecuada para dar al residente la sensación de estar en su casa y a Ia vez estar en un lugar de completa paz, tranquilidad y seguridad; esta casa reposo tendrá una distribución basada principalmente en cuartos para el alojamiento y ambientes de recreación y/o entretenimiento así como también una zona especifica para los cuidados de Ia salud de los residentes; por otra parte contará con personal especializado para los diferentes roles ya que el cuidado de las personas de la tercera edad requiere de mucha atención y precaución por ser una etapa de Ia vida muy delicada; entonces en este contexto existe una gran posibilidad de alcanzar un grado relativo de éxito, cubriéndose un determinado porcentaje de la demanda total insatisfecha.

1.9. OBJETIVOS DEL ESTUDIO

Proporcionar los elementos de juicio técnico, económico y financiero que permite decidir la ejecución, rechazo y/o postergación del proyecto.

1.10. OBJETIVO DEL PROYECTO

1.10.1. OBJETIVO GENERAL

Analizar la viabilidad para la creación e implementación de una Casa Reposo en la ciudad de Arequipa para personas de la tercera edad.

1.10.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

El proyecto pretende cumplir los siguientes objetivos específicos:

a) Analizar el mercado para determinar los factores principales de la demanda, oferta y precios del servicio.

b) Establecer el tamaño óptimo para el proyecto.

c) Analizar la mejor alternativa de localización para la Casa Reposo considerando las características principales del servicio.

d) Estudiar la óptima organización y administración de la empresa como proyecto Ia cual permite un mejor manejo del personal.

e) Analizar y definir Ios requerimientos necesarios para un adecuado funcionamiento de la Casa Reposo.

f) Evaluar la inversión para el proyecto de acuerdo a una optima capacidad de producción.

g) Evaluar los costos e ingresos que generará el proyecto.

h) Diseñar un planteamiento para asegurar la mejora continua de la calidad en todo lo relacionado con el servicio ofrecido.

i) Analizar los indicadores económicos y financieros los cuales brindaran una herramienta para la toma de decisiones del proyecto.

CAPITULO II

ESTUDIO DE MERCADO

2.1. GENERALIDADES

2.1.1. DEFINICION

Se entiende por mercado al área en que confluyen las fuerzas de la oferta y la demanda para realizar las transacciones de bienes y servicios a precios determinados.

2.1.2. OBJETIVOS

 Identificar las características que deberá tener el servicio para poder satisfacer las necesidades del mercado meta de la mejor manera posible.

 Determinar el mercado meta para aprovechar la ya existente demanda insatisfecha creciente.

 Verificar la posibilidad real de aceptación del proyecto, es decir si existe un mercado viable para el servicio que se piensa brindar, así como estimar la demanda y oferta del mismo. Diseñar los medios de comercialización para hacer que el servicio llegue a los consumidores.

2.2. DESCRIPCION DEL SERVICIO A OFRECER

2.2.1. ANTECEDENTES

¿Qué es una Casa de Reposo?

Una Casa de Reposo es un lugar tranquilo. Como su nombre lo indica, en el que se facilita la recuperación física y mental en contacto con Ia naturaleza. Un espacio donde las personas pueden descansar y llevar una alimentación sana (frutas. verduras. cereales integrales, pasta de cocina, frutos secos), una dieta

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