HERRAMIENTAS FINANCIERAS PARA OPTIMIZAR LA LIQUIDEZ EN INVERSIONES INMOBILIARIA PADANA S.A.C.
Enviado por Erwin Walter Vilchez Cáceda • 18 de Octubre de 2018 • Documentos de Investigación • 16.816 Palabras (68 Páginas) • 118 Visitas
[pic 1]
FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN Y NEGOCIOS
CARRERA DE CONTABILIDAD
TESINA DE INVESTIGACIÓN PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE CONTADOR PÚBLICO
“HERRAMIENTAS FINANCIERAS PARA OPTIMIZAR LA LIQUIDEZ EN INVERSIONES INMOBILIARIA PADANA S.A.C. PERIODO 2016.”
Título por el cual se opta:
CONTADOR PÚBLICO
TITULANDOS:
PRADO TIMANA, Hebert
SOTO QUISPE, Mauro
Lima - Perú
2017
[pic 2]
DEDICATORIA
A mi chinita Heycy mi motor mi motivo, a mi esposa Cynthia por apoyarme, a mis padres y hermanos que siempre pusieron su granito de arena ayudándome a ser un gran profesional.
HEBERT PRADO TIMANA
A Dios porque ha estado conmigo en cada paso que doy, cuidándome y dándome fortaleza para continuar, a mi esposa María Magdalena y a mi princesita Astrid Alexandra por su apoyo incondicional. Siendo mí respaldo en todo momento. Depositando su entera confianza en cada reto que se me presenta.
MAURO SOTO QUISPE
[pic 3]
AGRADECIMIENTO
Al profesor de finanzas Emilio Gabriel García, por la dedicación y apoyo que ha brindado a nuestra investigación, por el respeto a nuestras sugerencias e ideas, por la dirección y el rigor que ha demostrado a las mismas. Gracias por la confianza ofrecida desde un inicio.
A nuestros compañeros del departamento de Contabilidad y Finanzas por su apoyo personal y humano, especialmente al Contador General C.P.C. Juan Bravo Sánchez, con quien se ha compartido proyectos e ilusiones durante este año.
Por su orientación y atención a nuestras consultas sobre metodología, a la Profesora Nancy Escudero, por la revisión cuidadosa que ha realizado de este texto y sus valiosas sugerencias en momentos de duda.
A todos, muchas gracias.
Los Graduandos
[pic 4]
RESUMEN
El trabajo de Investigación titulado APLICACIÓN DE HERRAMIENTAS FINANCIERAS PARA OPTIMIZAR LA LIQUIDEZ EN INVERSIONES INMOBILIARIA PADANA S.A.C. EN EL PERIODO 2016, tuvo como objetivo principal establecer el proceso de conversión de activos corrientes y aplicación de factoring para obtener liquidez, debido a que se tiene que afrontar las deudas a corto y mediano plazo, ya que según el Estado de Situación Financiera se tiene cuentas por cobrar por un monto material y esta incobrabilidad fue la raíz del problema.
La investigación ha sido no experimental y descriptiva, se utilizó información de diversas fuentes como documentos internos de la empresa, fuentes bibliográficas, la aplicación de un cuestionario al personal involucrado.
Por eso planteamos la utilización de herramientas financieras como son la titulizacion de activos o el factoring para poder obtener liquidez a un costo menor como capital de trabajo para nuestras operaciones diarias dentro del proceso productivo.[pic 5]
ÍNDICE [pic 6]
Dedicatoria……………………………………………………………. II
Agradecimiento……………………………………………………… III
Resumen……………………………………………………………..... IV
Índice…………………………………………………………………… V
Introducción………………………………………………………….. X
CAPÍTULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
1.1. Descripción de la realidad problemática…………………….. 12
1.2. Delimitación del problema de investigación……………….. 13
1.3. Formulación del problema de Investigación………………… 14
1.3.1. Problema principal………………………………………… 14
1.3.2. Problemas Secundarios…………………………………… 14
1.4. Objetivos de la Investigación……………………………………. 14
1.4.1. Objetivo General…………………………………………… 14
1.4.2. Objetivos Específicos……………………………………… 15
1.5. Indicadores de logros de objetivos………………………………. 15
1.6. Justificación e importancia…………………………………….. 15
1.7. Limitaciones……………………………………………………… 18
CAPÍTULO II: MARCO TEÓRICO
2.1. Fundamentos del caso……………………….………………… 19
2.1.1. Herramientas Financieras……………………………..……. 19
2.1.1.1. Titulación de activos……………………………… 22
2.1.1.1.1. Titulización De Activos en el Perú…… 22
2.1.1.1.2. Modalidades De Titulización…………. 22
2.1.1.1.3. Régimen Tributario para el Organizador..... 25
2.1.1.2. Factoring…………………………………………… 26
...