PERITAJE ECONOMICO

PERITAJE

Es el examen y estudio que realiza el perito sobre el problema encomendado para luego entregar su informe o dictamen pericial con sujeción a lo dispuesto por la ley.

PERITO:

Es la persona versada en una ciencia arte u oficio, cuyos servicios son utilizados por el juez para que lo ilustre en el esclarecimiento de un hecho que requiere de conocimientos especiales científicos o técnicos.

Hábil, experimentado, práctico en una ciencia o arte. Judicialmente es la. persona que posee conocimientos especiales y es llamada a juicio para dictaminar sobre hechos cuya apreciación requiera tales conocimientos. en el esclarecimiento de un hecho que requiere de conocimientos especiales científicos o técnicos

Pericia

Una pericia puede ser un estudio que desarrolla un perito sobre un asunto encomendado por un juez, un tribunal u otra autoridad, que incluye la presentación de un informe Este informe puede convertirse en una prueba pericial y contribuir al dictado de una sentencia.

Una pericia es un medio de prueba que consiste en la aportación de ciertos elementos técnicos, científicos o artísticos que la persona versada en la materia de que se trate, hace para dilucidar la controversia, aporte que requiere de especiales conocimientos; toda pericia como medio de prueba tiene un doble aspecto, uno referido a su contenido técnico y otro a su legalidad, esta ultima importa designación oficial o de parte, admisión y ratificación en sede jurisdiccional.

BIENES

son los bienes escasos que se adquieren en un mercado tras pagar un determinado precio. Pueden ser materiales o inmateriales, pero todos los bienes económicos poseen un valor y son susceptibles de ser valuados en términos monetarios. ES TODO OBJETYO CAPZA DE SATISFACER POR LO MENOS UNA NECESIDAD Y QUE SON IMPRESCINDIBLES PARA QUE PODAMOS ACTURA Y DE SARROLARNOS COMO PERSONAS

Son todas aquellas cosas que se puden valorar o tienen un valor un bien puede ir de mano en mano como el dinero. para la economia un bie es una casa un auto o cualquier objeto que se puda valodar en dinero.

Los bienes, en términos generales, son objetos útiles, provechosos o agradables que proporcionan a quienes los consumen un cierto valor de uso o utilidad.

BIEN MUEBLE

Es el que puede trasladarse de un lugar a otro, ya sea por sí mismo o por efectos de una fuerza exterior.

Los bienes muebles son los bienes personales que pueden trasportados a otros lugares pero que de forma habitual no se realiza. Este tipo de bienes no se están continuamente trasladando de un sitio a otro, por ejemplo los elementos que alberga una vivienda en su interior.

Este tipo de bienes disponen de un registro de bienes inmuebles, que es un registro jurídico perteneciente al registro de la propiedad y mercantil

BIEN INMUEBLE

Es aquel que tiene una situación fija que le impide ser desplazado en distinto modo. Es aquello que no puede transportarse a otro lugar sin cambiar su forma o su sustancia y que por tanto, presta su Utilidad en el mismo lugar.

son los que poseen un emplazamiento fijo y no pueden ser desplazados sin provocar daños o sin realizar modificaciones. Son tratados como bienes raíces, ya que están unidos de forma inseparable al suelo, ya sea de forma física o jurídica.

Se consideran como bienes inmuebles los elementos asociados con el terreno como son las parcelas de tierra, casas, pabellones industriales y fincas. Todos ellos son bienes que están anclados al suelo y son imposibles de trasladarlos a otro emplazamiento.

ACTIVOS FIJOS

es el Activo no circulante. Forman parte del mismo los Bienes utilizables en la operación de la Empresa, pero que no se consumen en la misma, amortizándose durante la vida del Bien. En términos más específicos, las propiedades, Bienes materiales o derechos que en el de los negocios no están destinados a la Venta, sino que son la Inversión de Capital o Patrimonio de una Empresa y que son utilizadas, en forma periódica, en la elaboración o en la manufactura de artículos para Venta o la prestación de servicios a la propia Empresa, o a sus clientes.

ACTIVOS FIANANCIEROS

Son los Activo que incorpora un Crédito y constituye, conjuntamente, una forma de mantener Riqueza para sus titulares o poseedores, y un Pasivo o Deuda para las Unidades Económicas que lo generan. Son activos financieros característicos: el Dinero, los títulos-valores y los depósitos bancarios.

VALUACION

En inglés appraisal, assesment. Peritaje de avalúo que realiza un valuador, con el propósito de señalarlo en un documento reconocido y ponerle un precio, de acuerdo con los parámetros comerciales que priven en ese momento. valuador (valuator). Experto independiente que calcula valuaciones de las mercancías de acuerdo con la información actualizada del Mercado para los cuales hay limitaciones o especialidades. Por este servicio se cobra una comisión.

TASACION

Determinación del avalúo fiscal de las propiedades para obtener la base de cálculo del Impuesto Territorial.

Es un documento que suscribe un profesional competente para hacerlo y tiene como objetivo establecer de forma justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada al fin propuesto.

Valor de un inmueble certificado por sociedades constituidas al efecto. Mediante este certificado no sólo se conoce el valor real del inmueble, sino que además sirve de referencia para obtener la financiación necesaria.

PREDIO URBANO

Se considera PREDIO URBANO al que está ubicado en centro poblado y se destina a :- vivienda,- comercio ,-industria o cualquier otro fin urbano, terrenos sin edificar que cuenten con servicios generales del centro poblado- Los terminados y recibidas sus obras de habilitación urbana, estén o no habilitadas legalmente.

urbana.

PREDIO RUSTICO

Se considera a los terrenos ubicados en zona rural, dedicados a : - uso agrícola,- pecuario,- forestal y de protección y - los ERIAZOS susceptibles de destinarse a dichos usos que no hayan sido habilitados como urbanos o estén comprendidos dentro de los límites de expansión urbana.

TERRENO URBANO

Unidad inmobiliaria constituida por una superficie de

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