Talle Guia 13

1.1 Recurriendo a sus propias vivencias, recuerde que impuestos y por qué conceptos se han pagado en su núcleo familiar o social.

IMPUESTO PREDIAL: Por concepto de la propiedad de un local comercial por una valor de 500.000$

1.2 Narre los hechos que originaron el pago de dichos impuestos, concepto, monto, porcentaje y cada cuanto se deben de pagar.

Los hechos que originan el pago de este impuesto es por la adquisición de un bien inmueble tal como casas, apartamentos, locales comerciales, oficinas, edificios, entre otros.

Además porque el pago de este impuesto es una fuente de suma importancia para el ente financiero del municipio, con el cual se logra contribuir a la deuda externa del país y/o las mejoras publicas de la cuidad respectiva .

De acuerdo a esta tabla se calcula el precio del impuesto:

TARIFAS PARA LA VIGENCIA 2013

CATEGORÍA DEL PREDIO DESTINO TARIFA PLENA

(POR MIL) AUTOAVALÚO O BASE GRAVABLE AJUSTE

Residenciales urbanos ESTRATO

1 ó 2 61 2 Entre $10.173.000 y $66.968.000 $0

1 ó 2 6 Más de $66.968.000 $81.000

3 4 Hasta $35.430.000 $0

3 6 Más de $35.430.000 $81.000

4 6 Hasta $84.737.000 $0

4 7.5 Más de $84.737.000 $134.000

5 ó 6 7 Hasta $224.498.000 $0

5 ó 6 9.5 Más de $224.498.000 $564.000

Residenciales rurales 61 4 Hasta $28.398.000 $0

7 Más de $28.398.000 $81.000

Comerciales en suelo rural o urbano 62 8 Hasta $78.913.000 $0

9.5 Más de $78.913.000 $107.000

Financieros 63 15 Cualquier avalúo $0

Industriales en suelo rural o urbano 64 8.5 Bajo impacto $0

9 Medio impacto $0

10 Industriales $0

Depósitos y parqueaderos accesorios a un predio principal hasta de 30 m2 de construcción 65 5 Hasta $3.731.000 $0

8 Más de $3.731.000 $0

Dotacionales 66 6.5 De propiedad de particulares $0

5 De propiedad de entes públicos $0

Urbanizables no urbanizados y urbanizados no edificados 67 12 Hasta $23.620.000 $0

33 Más de $23.620.000 $510.000

Pequeña propiedad rural destinada a la producción agropecuaria 69 4 Cualquier avalúo $0

No urbanizables 70 4 Cualquier avalúo $0

Rurales 71 10 Cualquier avalúo $0

Para los predios exentos (aquellos que tienen la obligación de presentar declaración, mas no de pagar impuesto predial) y que son declarados bienes de interés cultural y que estén incluidos en los Decretos Distritales 678 de 1994 y 606 de 2001 , las tarifas aplicables son las siguientes:

Uso del predio Tipos de conservación

MonumentalCategorias A: Monumentos del centro histórico Integral TipológicaCategorías B: Conservación arquitectónica del centro histórico

Dotacional público: Aplica para todos los pisos 100% 70% 50%

Residencial Estratos 1 y 2 100% 80% 60%

Estratos 3 y 4 85% 65% 45%

Estratos 5 y 6 en edificaciones hasta 3 pisos 70% 50% 30%

Estratos 5 y 6 en edificaciones de 4 y 5 pisos 70% 30% 18%

Otros usos: Dotacional privado, comerciales, industriales y financieros 10%

1.3 Bajo la suposición de que usted tuviera una pequeña empresa, responda a los siguientes interrogantes:

• ¿Qué factores tendría en cuenta para la creación de la empresa?

 Primero si cuento con capital para iniciar la empresa, con materiales y demás materias primas para la puesta en marcha

 Otro factor de suma importancia es como tal la documentación de la empresa que todo cumpla de acorde con la ley y que me den los permisos para iniciar el funcionamiento de mi empresa

• ¿Qué tipo de responsabilidades tendría? ¿Con quién?

 Principalmente una responsabilidad financiera: con los gastos de toda mi empresa

 También y de suma importancia una responsabilidad tributaria con el municipio en que esta situado mi empresa

• ¿Qué tipo de obligaciones?

 Obligaciones

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