Tasacion Itado

15 de Noviembre del 2012

Señores:

Ciudad

Distinguidos Señores:

Adjunto a la presente, tenemos a bien remitir de acuerdo a sus requerimientos procedimos a practicar este avalúo solicitado y remitimos el Informe Técnico de Tasación de una propiedad identificada como una Vivienda Unifamiliar de dos niveles, ubicado en la Calle Isabel de Torres Casa No. 15, Sector Altos de Arroyo Hondo III, Solicitado por ustedes de su propiedad, en esta ciudad capital.

Propiedad designada catastralmente como la Parcela No. 38 del Distrito Catastral No.4 Amparado en el Certificado de Titulo con la Matricula No. 0100134432.

Luego del análisis realizado, determinamos que el valor estimado de este inmueble a la fecha más actualizado utilizando el Método del Mercado la propiedad considerado en posesión legal de fecha 15 de Noviembre del año en curso, asciende a la suma de Diez y Nueve Millones Doscientos Noventa Mil Pesos Dominicanos con 00/100 (RD$19,290,000.00).

En espera de haber dejado satisfecha su solicitud, aprovechamos la ocasión para externarles un cordial saludo y a la vez expresarles las gracias por preferir nuestros servicios.

Sin más, por el momento queda de ustedes,

Atentamente,

CERTIFICADO DE TASACION

El suscrito deja constancia de no tener ningún interés, ni prevé en lo personal que en este inmueble evaluado, certificamos que de conformidad con nuestro conocimiento y experiencia en este ramo de la evaluación de Bienes Inmuebles, todos los datos expuestos en este informe son verídicos y correctos, procurando no omitir e ignorar cualquier información concerniente a dicha propiedad tasada.

Este avalúo no nos obliga a testificar o a comparecer en juicio a corte, relacionado con la propiedad tasada, a menos que se convenga previamente al respecto y se realizo de conformidad del código de ética del Instituto de Tasadores Dominicanos (ITADO), afiliada a la Unión Panamericana de Asociación de Valuación (UPAV).

A nuestro leal saber y entender, los datos e informaciones suministradas son verídicas y correctas y procurando no ignorar, ni esconder informaciones importantes y pertinentes, así como ni el encargo, ni los honorarios profesionales que recibiré, han influido en el valor del inmueble objeto de este avalúo.

El valor del mercado expresado en la tasación no incluye cualesquiera otros valores que pudieren derivarse por otras causas o por la privación del usufructo de la propiedad tasada.

Procesando los datos e informaciones expuestas, correspondientes adjunto a la presente, tenemos a bien remitir de acuerdo a sus requerimientos, el Informe Técnico de Tasación de una propiedad identificada como una Vivienda Unifamiliar de dos niveles, ubicado en la Calle Isabel de Torres Casa No.15, Sector Altos de Arroyo Hondo III, Solicitado por ustedes de su propiedad, en esta ciudad capital.

Luego del análisis realizado, determinamos que el valor estimado de este inmueble a la fecha más actualizado utilizando el Método del Mercado la propiedad considerado en posesión legal de fecha 18 de Abril del año en curso, asciende a la suma de Diez y Nueve Millones Doscientos Noventa Mil Pesos Dominicanos con 00/100 (RD$19,290,000.00

Atentamente,

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CONDICIONES CONTINGENTES Y LIMITANTES

Los documentos legales utilizados para la realización de este avalúo todos y cada uno de ellos los hemos considerado como fidedignos y correctos similares a los originales y fueron suministrados por las partes interesadas y/o por el propietario del inmueble, por lo que estamos asumiendo que la propiedad está bajo un régimen de posesión y administración legítima, esto se aplica a las áreas tomadas de los documentos recibidos.

Este informe de la tasación se refiere único y exclusivamente al valor del inmueble en la fecha correspondiente, a la ubicación legal dentro de los ámbitos de la descripción catastral que le corresponde, no contempla las informaciones de las cargas y gravámenes de la referida propiedad y este no influye en el valor final del inmueble en esta tasación.

Los valores obtenidos y presentados en la evaluación son cifras para facilitar el manejo de un precio más acorde con el mercado en las actuales condiciones a la fecha y así evitar valores exactos que no representan valores significativos.

Este avalúo no nos obliga a testificar o comparecer a juicio en corte, relacionado con la propiedad, a menos que se convenga previamente al respecto.

Estas estimaciones son válidas en las actuales circunstancias, en casos de cambios, remodelaciones, ampliaciones y mejoramientos del inmueble, del entorno y la economía del país, esta evaluación pierde vigencia de acuerdo a la magnitud de estos cambios.

Las señalizaciones, croquis, mapas de ubicación y bosquejos, etc. son para ayudar a visualizar al lector para tener una mejor idea de la ubicación del inmueble evaluado, su entorno y orientación, no pretendemos bajo ningunas circunstancias modificar las dimensiones que figuren los documentos legales correspondientes al inmueble evaluado, ni presentar una ubicación exacta y a escala de la propiedad.

La ubicación del inmueble tasado, indicado por el solicitante y/o propietario ha sido considerada como correcta y de buena fe, dado el carácter limitativo del presente trabajo.

Atentamente,

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INFORME TECNICO DE TASACION

PROPIETARIOS :

DIRECCION DEL INMUEBLE :

REQUERIDO POR : SUS PROPIETARIOS

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