“Utilización de la herramienta “Pricing Hipotecario” y su impacto en la rentabilidad del Scotiabank Perú S.A.A. Lima – 2016”
Enviado por muammar.marino • 3 de Diciembre de 2018 • Informes • 6.213 Palabras (25 Páginas) • 269 Visitas
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PROYECTO DE INVESTIGACIÓN PARA EL CURSO “SIMULACIÓN DE PROCESOS INDUSTRIALES”
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TÍTULO:
“Utilización de la herramienta “Pricing Hipotecario” y su impacto en la rentabilidad del Scotiabank Perú S.A.A. Lima – 2016”
INTEGRANTES:
Mares Espinoza, Elizabeth Giuliana
Mariño tupia, Muammar Dax
DOCENTE:
Araujo Cajamarca, Raúl Eloy
CARRERA:
Ingeniería Industrial
LIMA - 2016
DEDICATORIA
El siguiente proyecto de investigación está dedicado a nuestros padres, por ayudarnos a alcanzar cada uno de nuestros objetivos en la vida y brindarnos su apoyo constante en cada decisión que tomamos para lograr nuestro desarrollo como personas y como profesionales.
AGRADECIMIENTOS
- Al Profesor Raúl Araujo, por ayudarnos y facilitarnos los conocimientos del curso y que servirán para desarrollarnos como profesionales dentro del mercado laboral.
- A la UNIVERSIDAD SAN IGNACIO DE LOYOLA, por ser nuestra casa de estudios profesionales y brindarnos los diferentes conocimientos que se requiere para un buen desarrollo personal y profesional.
- Al SCOTIABANK, por promover la educación y capacitación de sus empleados mediante el programa “Scotia Grade”; con esto, sus colaboradores serán personas de alto rendimiento intelectual y profesional.
ÍNDICE
1. Introducción 6
2. Marco Teórico 7
2.1. Que es un crédito hipotecario? 7
2.2. Elementos básicos que componen un crédito hipotecario. 8
2.2.1. Valor de la vivienda: 8
2.2.2. Monto de crédito: 8
2.2.3. Enganche o inicial: 8
2.2.4. Plazo: 8
2.2.5. Tasa de interés: 9
2.3. Requisitos para acceder a un crédito hipotecario 10
2.4. Ventajas en la adquisición del crédito hipotecario con Scotiabank. 11
2.5. Tasas de interés aplicadas por Scotiabank 11
2.6. Acerca del software “ARENA” 12
2.6.1. Elementos de un modelo de ARENA. 14
2.6.1.1. Entidades 14
2.6.1.2. Atributos 14
2.6.1.3. Hora de Llegada, Fecha de Entrega, Prioridad y Color para indicar esas características para cada entidad individual 14
2.6.1.4. Variables (Globales) 14
2.6.1.5. Recursos 15
2.6.1.6. Colas 15
2.6.1.7. Acumuladores de estadísticas 15
2.6.1.8. Eventos 15
2.6.1.9. Reloj de la Simulación 16
2.7. Proceso de aprobación de un crédito hipotecario utilizando la herramienta “Pricing hipotecario”. 16
3. Realidad problemática. 18
4. El problema 20
4.1. Problema principal 20
4.2. Problemas específicos 20
5. Objetivos 20
5.1. Objetivo principal 20
5.2. Objetivos específicos 20
6. Variables 21
6.1. Variable dependiente: 21
6.2. Variable independiente: 21
7. Recolección y procesamiento de datos 21
8. Modelo del proceso actual 27
9. Proceso mejorado 29
10. Validación 31
11. Conclusiones y recomendaciones 32
11.1. Conclusiones: 32
11.2. Recomendaciones 32
12. Bibliografía 33
Introducción
Dentro de los productos financieros que ofrecen los bancos a las personas naturales se encuentra la adquisición de créditos hipotecarios. Para la gran mayoría de las personas es importante adquirir una casa donde puedan pasar el resto de su vida; nos pasamos todo el tiempo trabajando y uno de nuestros objetivos en el corto o mediano plazo es comprar una casa, sobre todo si tenemos una familia de por medio. Los bancos y financieras, ante la necesidad de tantas personas de tener un techo donde vivir, lanza al mercado este producto llamado “crédito hipotecario”, con el cual una persona tiene la posibilidad de acceder a un crédito con el fin de adquirir una vivienda e ir pagando periódicamente según las condiciones de plazo de tiempo y tasa de interés que se pacte con el banco.
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