INDUSTRIALIZACION DE FACATATIVA, INFRAESTRUCTURA VIAL Y PRECIO DE LA VIVENDA NUEVA EN SABANA DE OCCIDENTE

INDUSTRIALIZACION DE FACATATIVA, INFRAESTRUCTURA VIAL Y PRECIO DE LA VIVENDA NUEVA EN SABANA DE OCCIDENTE.

ANDRES FELIPE DIAZ PATIÑO

JESUS EDUARDO AMAYA CASTRO

LUISA FERNANDA PEREA ARDILA

YESID RAMIREZ

INVESTIGACIÓN DE MERCADOS

PROFESORA: ZULMA BIBIANA ROJAS PRIETO

UNIVERSIDAD DE CUNDINAMARCA

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS, ECONÓMICAS Y CONTABLES

SEDE FACATATIVÁ

2016

DIAGNOSTICO

INDUSTRIALIZACION DE FACATATIVA, INFRAESTRUCTURA VIAL Y PRECIO DE LA VIVENDA NUEVA EN SABANA DE OCCIDENTE

Facatativá es considerada como cabecera municipal y al día de hoy se plantean diversos proyectos de industrialización como lo es la construcción de un aeropuerto y la implantación del tren de cercanías

En muchos municipios aledaños a la capital de la república, últimamente se ha visto cómo muchas fanegadas de tierra se han convertido en proyectos inmobiliarios con fines de uso para vivienda en los diferentes estratos y proyectos de industria.

La ciudad de Bogotá con su desarrollo bastante desorganizado y falta de planeación se ha visto en los últimos años limitada con respecto a los conceptos y usos de suelos.

 Actualmente los municipios de Sabana de Occidente comenzaron a tomar una importante posición al verse como opción por su cercanía a Bogotá y al futuro eje industrial, como municipios dormitorios para el desarrollo de proyectos de vivienda nueva, tren de cercanías y construcción de aeropuerto.

HIPOTESIS

Facatativá necesita reestructurar su infraestructura vial para tener un correcto desarrollo en la implementación de los proyectos industriales que se avecinan.

El comercio de este municipio debe replantearse y apuntar a otros sectores productivos y  otros tipos de demanda en cuanto a productos y servicios así como sectores comerciales en desarrollo así mismo se tiene una organización territorial que no permite que los habitantes puedan obtener mayores beneficios de sus inmuebles donde se urbaniza con un barrio de interés social al lado de barrios con posibilidades de desarrollo y valorización.

DEFINICIÓN DEL PROBLEMA

De qué manera afecta el proceso de industrialización y desarrollo de vías en la adquisición de vivienda o por el contrario la enajenación de vivienda de parte de los habitantes en el municipio de Facatativá y qué sectores se están beneficiando actualmente en paralelo con los afectados.

JUSTIFICACIÓN

Actualmente se puede observar la importancia que están adquiriendo las vías de transporte del municipio de Facatativá. En el entorno de Sabana Occidental y por considerarse como cabecera municipal es importante tener un cambio y o mejoramiento en la infraestructura del municipio. Este tema ha generado todo tipo de especulaciones entre los habitantes de los municipios que conforman dicho entorno, pero la principal pregunta que acoge dichas especulaciones es ¿Realmente Facatativá está preparada para asumir los diversos cambios que trae consigo la industrialización? Por está razón, es necesario e importante determinar cuáles son los factores que de una u otra forma inciden en el desarrollo de este tipo de proyectos.

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