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Sistema de información de Inmobiliaria RCA


Enviado por   •  17 de Diciembre de 2018  •  Tutoriales  •  1.220 Palabras (5 Páginas)  •  91 Visitas

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  1. NOMBRE DEL PROYECTO

Sistema de información de Inmobiliaria RCA.

Siglas: SIIRCA

  1. Objeto del Proyecto

Desarrollar el Sistema SIIRCA, el cual permite administrar la información correspondiente al flujo de documento de la inmobiliaria RCA, el cual permitirá brindar a los usuarios una visualización amigable acerca de los documentos tales como contratos de arrendamiento y  contratos de administración con sus respectivos soportes (Documentación exigida), Relación de Facturación, cuentas de administración y comprobantes de ingreso y egreso.

Como es un sistema independiente debe proveer todas las funcionalidades que se pretenden ya que no opera con ningún vínculo externo.

  1. Fecha de Inicio

01 de Enero de 2019

  1. Plazo

6 (Seis) Meses.

  1. Productos Entregables

Aplicación web, que cumpla con todas las especificaciones de requisitos de software; debidamente funcional e instalado en un servidor dispuesto por la empresa y en producción, y que cumpla con las siguientes características:

  • Aplicación web responsive (adaptable a diferentes dispositivos), HTML5, PHP 7.0 o superior.
  • Base de datos relacional (MariaDB 10.0 o superior).
  • Certificado de cumplimiento de pruebas de seguridad OWASP.
  • Certificado de cumplimiento de pruebas de Accesibilidad y Usabilidad.
  • Certificación o Cesión de derechos patrimoniales (Derechos de autor) a favor de la Empresa.
  • Manual de usuario y administrador en medio magnético.
  • Video instructivo de uso de la aplicación web (usuarios y administradores).
  • Manual de Instalación y configuración (Digital, audiovisual)

  1. Responsables

Ingeniero Informático LUIS GUILLERMO TORRES

  1. Observaciones

  1. ACTA DE INICIO
  1. Planteamiento del Problema

Actualmente la inmobiliaria reúne la documentación y la archiva en libros y carpetas, lo cual no es óptimo al momento de realizar la búsqueda de algún dato, por ejemplo datos de propietarios o contratos de arrendamiento.

La facturación se realiza de forma pre impresa, para lo cual cada factura se archiva en carpetas, separadas por periodos de facturación, lo cual aumenta el tiempo de búsqueda cuando un cliente desea realizar los pagos o confirmarlos, además se  retarda al momento de generar paz y salvo o histórico de pagos.

 

  1. Descripción del Proyecto

El Sistema de Información SIIRCA es una herramienta, basada en las TICs,  con facilidad de acceso, facilidad de ingreso de datos y posibilidad de acceso masivo mediante Internet, construida colectivamente para fortalecer los procesos de planeación y desarrollo de la lógica del negocio de la inmobiliaria, útil para todos los actores de la empresa, que les permitirá interactuar de manera permanente.

Lo conforman un conjunto de variables o datos sobre los contratos (Administración, arrendamiento, inmuebles), Facturación y flujo de caja; el cual permite conocer lo siguiente:

  • Inventario de Inmuebles
  • Histórico de Clientes
  • Histórico de inmuebles
  • Modelos o tipos de contrato
  • Periodos de facturación
  • Cuentas por pagar
  • Cuentas por cobrar
  • Cuentas a terceros
  • Georeferenciación de inmuebles

  1. Metas y Objetivos del Proyecto

Desarrollar una aplicación que permita la toma de decisiones más rápida y basada en toda la documentación existente, ya que esta permitirá tener casi al instante la copia de los contratos, la documentación de los firmantes, y la totalidad de la facturación con sus respectivos valores y diferencias en el flujo de caja.

  1. Alcance del Proyecto

El sistema permitirá:

  • Recolectar datos de diferentes terminales (on-line).
  • Realizar consultas y operaciones vinculadas a las variables propias del manejo de datos de la inmobiliaria.
  • Realizar consultas temporales: horarias, diarias o por evento.
  • Realizar búsquedas totalizadas o discrimandas por inmuebles, contratos, flujo de caja.
  • Realizar búsquedas puntuales o específicas en detalles.
  • Ingresar datos correspondientes a contratos de administración, arrendamiento y caja.

El proyecto incluye:

TCP/IP

Protocolo de transporte/Protocolo de Internet que permite la comunicación y uso de servicio de internet.

PHP

Lenguaje de programación interpretado, diseñado originalmente para la creación de páginas web dinámicas. Se usa principalmente para la interpretación del lado del servidor (server-side scripting) pero actualmente puede ser utilizado desde una interfaz de línea de comandos o en la creación de otros tipos de programas incluyendo aplicaciones con interfaz gráfica

JavaScript

Lenguaje de programación interpretado, Se utiliza principalmente en su forma del lado del cliente (client-side), implementado como parte de un navegador web permitiendo mejoras en la interfaz de usuario y páginas web dinámicas, en bases de datos locales al navegador.[

MariaDB

MariaDB es un sistema de gestión de bases de datos derivado de MySQL con licencia GPL (General Public License).

Apache

(Acrónimo de "a patchy server"). Servidor web de distribución libre y de código abierto, siendo el más popular del mundo desde abril de 1996, con una penetración actual del 60% del total de servidores web del mundo.

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