Bienes Inmuebles
Enviado por abrilalejandrama • 9 de Mayo de 2015 • 1.207 Palabras (5 Páginas) • 157 Visitas
Ejemplifica cómo se puede adquirir la propiedad de los tipos de bienes que se mencionan a continuación:
• mueble
• inmueble
• intangible
1. Bien Mueble. Se refieren a todos aquellos bienes que pueden ser trasladados de un lugar a otro.
Existen varias formas de adquirir un bien, sin embargo uno de los medios más comunes es el contrato de compraventa.
Contrato de Compraventa.
La compraventa es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones para ambas partes, por el cual un sujeto llamado vendedor, se obliga a transferir un derecho a otro sujeto que se denomina comprador, la propiedad de una cosa corporal o incorporal (herencia, créditos, derechos, acciones) mediante un precio en dinero. Esta definición destaca los caracteres del contrato.
Desde el punto de vista económico la compra-venta cumple una función de primer orden ya que sirve para la circulación de los bienes y el cambio de éstos por dinero.
Desde una perspectiva jurídica debe considerarse como el contrato bilateral tipo, cuyas normas se han generalizado en gran medida para los contratos de prestaciones recíprocas formados sobre la base del principio de equivalencia de las prestaciones.
En la regulación del contrato de compra-venta nos vamos a encontrar con que en lo relativo a concepto y obligaciones derivado del contrato será de aplicación el Código Civil, pero junto a esta normativa, en nuestro derecho existe una regulación espe-cífica para la compra-venta mercantil contenida en el Código de Comercio.
Ejemplo.
Compra de un auto usado.
El contrato de compra venta es el documento que te protege legalmente en caso de algún mal uso o accidente en el que haya estado involucrado el vehículo antes de que fuera adquirido por ti. De igual forma protege al vendedor del mal uso que le puedas dar después de la venta. Se debe de llenar por duplicado y firmados por el comprador el vendedor y por lo menos un testigo. A continuación presento un ejemplo.
F14-Formato Contrato Compra Venta
Contrato Compra Venta
En la Ciudad de México D.F., siendo las _____ Horas del día _____ de________________ de 20___ Reunidos por una parte:
El Vendedor______________________________________________________
Con domicilio en: __________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _______________________________________ y Teléfono________________________
Identificándose con: _____________________ Número___________________________ y Registro Federal de Contribuyentes __________________________________ (anexar copia de identificación y comprobante de domicilio) y por otra
El Comprador____________________________________________________
Con domicilio en: _________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _______________________________________ y Teléfono________________________
Identificándose con: _____________________ Número___________________________ y Registro Federal de Contribuyentes ___________________________________________ (anexar copia de identificación y comprobante de domicilio)
Celebran de común Acuerdo el presente CONTRATO DE COMPRA VENTA, al tenor de las siguientes cláusulas
1. El Vendedor Manifiesta que hasta esta fecha y hora, es responsable de cualquier asunto penal, civil o de transito que haya estado involucrado el vehículo, así mismo el comprador manifiesta que a partir de esta misma fecha y hora El se hará responsable del vehículo en los mismos términos.
Marca: ______________________ Submarca: _________________________________
Modelo: _____________________ Año___________________
No. De Serie: _________________________________________
No. De Motor: ________________________________________
Tipo: ______________________Color:_________________________
2. Que dicho Vehículo fue adquirido por El Comprador en la cantidad de $_________________________________
(_____________________________________________________________________)
3. Así mismo, el Comprador declara que a partir de esta fecha y hora es el responsable de la documentación que ampara dicha unidad que incluye:
La Factura Número _______________________
...