CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TIERRA PARA RECOLECCION DE CULTIVO AGRÍCOLA.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TIERRA PARA                  RECOLECCION DE CULTIVO AGRÍCOLA

ENTRE: De una parte el señor DEIBY ALCANTARA, dominicano, mayor de edad, soltero, provisto de la cedula de identidad y electoral No.124-0872945-2, domiciliado y residente en La calle 8-A,  No. 80, Palmarito, provincia Dajabón, y de transito en esta Ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, QUIEN TIENE COMO ABOGADO REPRESENTANTE A la LICDA. YAJAYRA SANTIAGO, ABOGADO DE LOS TRIBUNALES DE LA REPUBLICA, SOLTERO, MAYOR DE EDAD, PORTADOR DE LA CEDULA DE IDENTIDAD Y ELECTORAL NO. 13-MDRT-1-033, CON SU DOMICILIO ABIERTO EN LA C/ 1RA DEL SECTOR MANGANAGUA, DISTRITO NACIONAL, quien en lo que sigue de este documento se denominara  LA  PRIMERA PARTE O PROPIETARIO DEL TERRENO  de la otra parte.  JOSE ANTONIO NUÑEZ DE LOS SANTOS, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cedula de identidad y electoral No.001-0755248-3, domiciliado y residente en la calle 20-C Palmarito. No.67, provincia Dajabón, y de tránsito en esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, quien en lo que sigue del presente acto se denominara ARRENDATARIO O LA SEGUNDA  PARTE  INVERCIONISTA. QUIEN TIENE COMO ABOGADA REPRESENTANTE,  A LA LICDA. DAMIAN DE LEÓN, ABOGADO DE LOS TRIBUNALES DE LA REPUBLICA, SOLTERO, MAYOR DE EDAD, PORTADOR DE CEDULA ELECTORAL Y IDENTIDAD NO. 223-0039834-9, CON SU DOMICILO ABIERTO EN LA C/ NO.7, SECTOR LOS RESTAURADORES, DISTRITO NACIONAL, REPUBLICA DOMINICANA;  

HAN CONVENIDO Y PACTANDO LO SIGUIENTE

PRIMERO: LA  PRIMERA PARTE  O PROPIETARIO SE HA UNIDO CON  LA  SENUDA PARTE O INVERCIONISTA a los fines de recolectar y mantener sembrando YUCAS EN A PROXIMADAMENTE  CINCUENTA Y OCHO (58) TAREAS DE TERRENO EN EL PROYECTO LUNA NUEVA DEL CAÑON VERDE, FINCA DE DEIBY ALCANTARA, LUGAR PALMARITO, CON LOS SIGUENTES LINDEROS ACTUALES, AL NORTE: EL CANAL, AL ESTE: CARRETERA., AL SUR: FINCA DE TOMAS CRUZ Y AL OESTE FINCA DE ERASMO TORRES.

SEGUNDO: Queda entendido entre  las partes contratantes que la duración de siete (10) meses, contando a partir del presente documento.

TERCERO: LA SEGUNDA PARTE YO DEIBY ALCANTARA, entrega a LA   PRIMERA PARTE, LA   SUMA DE OCHENTA Y CINCO MIL PESOS DOMONINICANOS (RD $85,000.00,) por concepto de diez (10) mese de arrendamiento del terreno descrito mas arriba, por lo que otorga recibo de descargo finiquito legal meditante este documentos.

CUARTO:   LA  PRIMERA PARTE SE COMPROMETE ANTE  LA  SEGUNDA PARTE ha regar la producción de yuca, de mantenimiento, de velar por la producción etc.

QUINTO:  Queda  entendido  entre las partes  que EL ARRENDATARIO, pagara  mes por mes  los servicios  de AGUA Y LUZ, y cualquier otro  que  existan  o sean establecidos  por cuenta  de EL ARRENDATARIO ,  y se  compromete  a entregarlos  limpios de deudas  como le han sido entregados.

SEXTO: en virtud de lo establecido en el articulo 1723-. Código civil dominicano, no puede el arrendador durante en arrendamiento cambiar la forma de la cosa arrendada.

SEPTIMO: las parten acuerdan la repartición de  del 50% de la recolección del plantío de yuca, como partes iguales.

OCTAVO: las partes se sujetan a lo establecido en el artículos 1729 y 1732 código civil dominicano; Si el inquilino emplea la cosa arrendada en otro uso distinto de aquel a que se destinó, o del cual pudiere resultar un daño para el arrendador, puede éste según las Circunstancias, hacer rescindir el arriendo.

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