Conjunto habitacional de tres departamentos
Enviado por vicph • 24 de Agosto de 2017 • Informes • 1.956 Palabras (8 Páginas) • 290 Visitas
Memoria Arquitectónica Descriptiva
Conjunto habitacional de tres departamentos
Datos generales
El proyecto es un conjunto de tres departamentos en tres niveles, con cochera a cubierto en semisótano, dentro de un terreno plano de forma rectangular de 300.0 M2. que representa el 100% de área total, con un área de desplante de 228.70 M2 que representa el 76.23% con respecto al total, resultando así un área libre sin construir de 71.30 M2 que representa el 23.77% con respecto al total, con 830.10 M2 de construcción en total, en su interior el conjunto se distribuye de la siguiente manera:
Semisótano
En el semisótano se ubica la cochera, área jardinada, bodegas, baño y wc de servicio cuarto de basura y cubo de elevador con 228.70 M2. De construcción.
Departamentos en tres niveles de construcción
En el Nivel 1 se ubica el departamento 01 con 189.55 M2. de construcción.
En el Nivel 2 se ubica el departamento 02 con 200.90 M2. de construcción.
En el Nivel 3 se ubica el departamento 03 con 187.95 M2. de construcción.
Acceso Peatonal y vehicular a las casas del conjunto.
El acceso peatonal se induce desde un descanso en la escalera que al bajar comunica con el semisótano y al subir comunica a los departamentos en los niveles 1, 2 y 3, de la misma manera el acceso vehicular que desde la calle baja por una rampa con pendiente del 12% hacia el semisótano.
Áreas Comunes
En el conjunto, el área jardinada, los sanitarios, el cubo de elevador, el cubo de escaleras, el cuarto y ducto de basura, el vestíbulo de acceso a cada departamento y la azotea se consideran de uso común.
Descripción del semisótano
Semisótano
La distribución de las áreas es como a continuación se describe:
Se accede mediante la rampa vehicular o por el pasillo que inicia en la escalera de comunicación desde la calle, al desembarcar de la escalera se ubica el cuarto y ductos de basura, las bodegas de guarda 1, 2 y 3, al fondo del pasillo se accede al baño, a la bodega 4 y 5, al fondo de la cochera se accede a los wc de visita y al jardín bajando un escalón de desnivel.
Descripción de los Departamentos
Departamento 01 en el Nivel 1 y Departamento 02 en el Nivel 2
Las departamentos 01 y 02 cuentan con la misma distribución como a continuación se describe:
o El acceso es a través del vestíbulo del elevador que comunica directamente al interior del departamento, también por vestíbulo de la escalera de comunicación los cuales suben desde el semisótano o el acceso peatonal de la calle, en el vestíbulo exterior del departamento se ubican los ductos de basura.
En vestíbulo interior del acceso del departamento se ubica el sanitario de visitas el elevador de comunicación y un closet de visitas, también comunica a la sala y el comedor con vista a la calle.
El acceso a la cocina es mediante el vestíbulo de acceso o a través del comedor, la cocina cuenta con una barra como antecomedor, ventana corrediza que da al cubo del iluminación y ventilación natural, comunicación directa al patio y cuarto de servicio, así mismo al ára de family room.
A la mitad del pasillo que viene desde el vestíbulo de acceso se ubica hacia el lado norte un patio de iluminación y ventilación a al lado sur un estudio con barra y repisas perimetrales.
El acceso a la recámara principal es al final del pasillo donde también se ubica un closet para blancos, la recámara principal cuenta vista al jardín del semisótano mediante un balcón con brandal de herrería de rejilla Irving en piso, un vestidor y área de lavabos, con comunicación directa al área de regadera y wc con divisiones y puertas independientes.
La recamara 2 también cuenta vista al jardín del semisótano mediante un balcón con brandal de herrería de rejilla Irving en piso, un vestidor y área de lavabos, con comunicación directa al área de regadera y wc con divisiones y puertas independientes.
Departamento 03 en el Nivel 3
El departamento 03 cuenta con la distribución como a continuación se describe:
El acceso es a través del vestíbulo del elevador que comunica directamente al interior del departamento, también por vestíbulo de la escalera de comunicación los cuales suben desde el semisótano o el acceso peatonal de la calle, en el vestíbulo exterior del departamento se ubican los ductos de basura.
En vestíbulo interior del acceso del departamento se ubica el sanitario de visitas el elevador de comunicación y un closet de visitas, también comunica a la sala y el comedor con vista a la calle mediante un balcón con barandal de herrería.
El acceso a la cocina es mediante el vestíbulo de acceso pasando lateralmente a la sala o a través del comedor, la cocina cuenta con una barra como antecomedor, ventana corrediza que dan al patio de iluminación y ventilación natural.
A la mitad del pasillo que viene desde el vestíbulo de acceso se ubica hacia el lado norte el acceso al cuarto de planchado y al patio de servicio con ventanas al patio de iluminación y ventilación natural, atravesando el cuarto
de planchado se accede al cuarto de servicio con un baño y lavabo que también tienen ventanas hacia el patio de iluminación y ventilación natural.
A la mitad del pasillo que viene desde el vestíbulo de acceso se ubica hacia el lado sur está el acceso al baño de visitas. Continunado por el pasillo central al fondo se ubica un closet de blancos y el acceso a las dos recámaras.
El acceso a la recámara principal es al final del pasillo donde también se ubica un closet para blancos, la recámara principal cuenta vista al jardín del semisótano mediante un balcón con brandal de herrería de rejilla Irving en piso, también cuenta con vista y acceso a una terraza descubierta con piso de piedra bola, duela de pvc imitación madera y losetas de concreto, un vestidor y área de lavabos, con comunicación directa al área de regadera y wc con divisiones y puertas independientes.
La recamara 2 también cuenta una credenza para guarda y una ventana corrediza con vista a la terraza descubierta.
Planta de azotea
La azotea cuenta con la distribución como a continuación se describe:
El acceso es a través del vestíbulo del elevador, también por vestíbulo de la escalera de comunicación los cuales suben desde el semisótano o el acceso peatonal de la calle, también en el vestíbulo se ubican los ductos de basura.
A la salida del elevador se ubica un vestíbulo techado que comunica con la planta libre y descubierta de la azotea con un pretil perimetral a los patios de iluminación y ventilación natural y el perímetro de las colindancias del edificio con altura de 90cms.
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