Construccion

TERMINOLOGIA DE INTERVENTORIA

Acta: Documento donde describe un evento del contrato o lo tratado en una reunión, dejando constancia de los compromisos y tareas pactadas e indicando el responsable de cada uno de ellos. Para todas las actas normalizadas de acuerdo a los formatos establecidos por el municipio se firmará por los responsables como allí aparece.

Acta de iniciación del contrato: Es el documento en el cual se deja constancia de la iniciación de las actividades objeto del contrato y del plazo contractual. Es un documento propio de los contratos de tracto sucesivo.

Acta de liquidación de contrato: Es el documento de corte de cuentas entre las partes, en el cual se deja constancia de lo ejecutado por el contratista (en forma parcial o total), los pagos efectuados por el Municipio, los ajustes, reconocimientos, revisiones, multas aplicadas, los descuentos realizados, los acuerdos, transacciones a que llegaren las partes, saldo a favor o en contra del contratista y las declaraciones de las partes acerca del cumplimiento de sus obligaciones. Es obligatoria su suscripción en los contratos de tracto sucesivo, y opcional en los demás casos según el criterio del Interventor.

Acta de recibo final: Es el documento en el cual el Municipio deja constancia que ha recibido el objeto del contrato.

Acto Administrativo: Manifestación unilateral de la voluntad de la administración pública que crea, modifica o extingue situaciones jurídicas de carácter general o particular, y cuyos efectos tienen como destinatario las entidades públicas, los particulares y particulares que cumplen funciones públicas.

Acto de Adjudicación: Resolución motivada a través de la cual se le adjudica el proceso de contratación a un proponente.

Acta de modificación bilateral: Son modificaciones que se hacen en el contrato, en donde están de acuerdo las dos partes.

Acta de modificación de costos: Documento mediante el cual se ajustan los costos de personal y de otros recursos de acuerdo al avance del contrato de obra.

Adenda: Documento mediante el cual se aclaran o modifican las bases del proceso de contratación (pliegos de condiciones) y que forma parte de las mismas.

Aseguramiento de calidad: Durante todo el desarrollo de la obra se asegurará que la Calidad en la Construcción es la adecuada, cumpliendo para ello todo lo descrito en el presente Plan de Calidad y Gestión Medioambiental, con el Plan de Ensayos, con los Procedimientos de trabajo especificados para la obra. Los procedimientos son los documentos donde se describe como debe realizarse cada una de las tareas de las distintas actividades, cuando se ha de realizar, donde se ha de aplicar, y quien o quienes han de llevarlo a cabo, estando estructurados de la siguiente manera:

• Objeto

• Alcance

• Responsabilidades

• Método Operativo

• Materiales y Medios a utilizar

• Normas y Documentación

• Requisitos Previos

• Control de calidad

Coordinador: Funcionario encargado por la Unidad Administrativa Especial de Rehabilitación y Mantenimiento Vial, para verificar el cumplimiento de las obligaciones del Interventor y el Contratista en el desarrollo del contrato, e informar a la UAERMV de los riesgos y dificultades que se puedan presentar en desarrollo de los mismos. Adicionalmente se encarga junto con los especialistas y áreas competentes de la UAERMV de hacer el acompañamiento técnico, administrativo, financiero, legal, ambiental, social y de seguridad integral, para el buen manejo del contrato.

Costos directos: La suma de materiales, mano de obra y equipo necesario para la realización de un proceso productivo. Factores que intervienen en el costo horario de maquinaria y equipo para el análisis de costos horarios se consideran los siguientes cargos:

• Cargos fijos.

• Cargos por consumo.

• Cargos por operación.

• Cargos por transporte.

A su vez los cargos fijos y los cargos por consumo se subdividen de la manera siguiente:

Cargos fijos:

• Inversión.

• Depreciación.

• Seguros.

• almacenaje.

• mantenimiento.

• Cargos por consumo:

• Combustible.

• Otras fuentes de energía.

• Lubricantes.

• Llantas.

Costos indirectos de la obra: Los costos indirectos se definen como la suma de todos los gastos que, por su naturaleza intrínseca, son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial.

Los componentes de los costos indirectos de obra se dividen en dos:

• costos indirectos fijos

• costos indirectos variables

Los factores componentes que pueden aplicarse a una obra en el cálculo de los costos indirectos fijos son:

• superficie ocupada.

• repercusión en los impuestos.

• valor de piezas de refacción.

• costos de demoras.

• costos del tiempo ocioso.

• cambios en el ritmo de producción.

Los factores componentes de los costos indirectos variables son:

• Gerencia.

• Gastos de viaje en investigación.

• Costos de relevos.

• Adiestramiento capacitación o entrenamiento del personal.

• Tiempo extra requerido para compensar pérdidas o atrasos de producción.

• Volumen de trabajo en curso.

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