Contrato De Fiducia
Enviado por dianilla1019 • 13 de Abril de 2013 • 5.585 Palabras (23 Páginas) • 408 Visitas
CONTRATO DE FIDUCIA MERCATIL
En la ciudad de..............., departamento de................, República de Colombia, a los....... (...................... ) días del mes de......................de...................... (......................), entre los suscritos......................, mayor de edad, vecino de......................, identificado con la cédula de ciudadanía número......................de......................, quien actúa en su condición de suplente del Presidente en nombre y representación de Fiduciaria................. S. A., según consta en el certificado expedido por la Superintendencia Bancaria que se anexa al presente contrato, sociedad legalmente constituida mediante escritura pública número.......................del..........de.......................de....................... otorgada en la Notaría.......................del Círculo de......................., quien en adelante se denominará....................... por una parte, y por la otra......................., mayor de edad, vecino de ....................... identificado con la cédula de ciudadanía número....................... de......................., actuando en nombre de la entidad sin ánimo de lucro ......................., Personería Jurídica reconocida mediante resolución especial N0 ....................... del........... de ....................... de .......... proferida por la Alcaldía Mayor de ......................., en su condición de presidente y representante legal, según consta en el certificado expedido por la Alcaldía Mayor de que se anexa al presente contrato, quien obra en su condición de fideicomitente, quien en adelante se denominará el fideicomitente, se celebra el presente contrato de Fiducia Mercantil, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
CAPITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
Cláusula primera: Índice
Capítulo I Índice
Definiciones
Capítulo II Objeto del contrato
Objeto
Capítulo III Conformación del Fideicomiso
Transferencia
Saneamiento
Declaración de paz y salvo
Capítulo IV Patrimonio autónomo
Denominación
Obligaciones que garantiza
Capítulo V Desarrollo del proyecto
Capítulo VI De las partes
Obligaciones de la fiduciaria
Obligaciones especiales del Fideicomitente
Capítulo VII Órganos operativos y decisorios del fideicomiso
Capítulo VIII Gastos, costos y remuneración de la fiduciaria
Capítulo IX Duración y terminación
Capítulo X Liquidación
Capítulo XI Arbitramento/Notificaciones
Capítulo XII Reporte a la CIFIN
Capítulo XIII Valor del contrato
Cláusula segunda. Definiciones. Las siguientes palabras tendrán el significado que a continuación se les asigna:
a) Fideicomitente: Se entenderá por éste la persona jurídica indicada en comparecencia de este contrato.
b) Fiduciaria: Se entenderá por ésta la sociedad Fiduciaria................. S. A., sociedad constituida mediante escritura pública número.................. del.............. de......................... de ............. otorgada en la Notaría .......... del Círculo de ........................., con permiso de funcionamiento definitivo expedido por la Superintendencia Bancaria.
c) Inmueble: Es el globo de terreno en el cual se desarrollará el proyecto, y que está conformado por globos de terreno, como se describe a continuación:
Lote número 1. Denominado......................... de propiedad de fiduciaria.........................
Lote número 2. Denominado......................... de propiedad de fiduciaria......................... fideicomiso.........................
Lote número 3. Denominado......................... de propiedad de fiducia......................... fideicomiso
d) Patrimonio autónomo o fideicomiso: Se entenderá por éste el conjunto de bienes y obligaciones creado a través del presente instrumento público.
e) Proyecto: Se entenderá por éste la construcción que habrá de adelantarse en el inmueble, de conformidad con lo establecido en la cláusula quinta de este contrato.
f) Contrato: Se entenderá como tal el presente contrato de fiducia mercantil.
CAPITULO SEGUNDO
OBJETO DEL CONTRATO
Cláusula segunda: Objeto. El contrato tiene por objeto que adelante la coordinación del proyecto, y administre los fondos provenientes del fideicomitente destinándolos al desarrollo del proyecto de conformidad, con lo que se expresa más adelante.
CAPITULO TERCERO
CONFORMACIÓN DEL FIDEICOMISO
Cláusula tercera: Transferencia. El fideicomitente transfiere a......................... a título de fiducia mercantil, la suma de......................... millones de pesos M/Cte. ($.........................) M/Cte. suma que la fiduciaria declara recibida a su entera satisfacción.
CAPITULO CUARTO
PATRIMONIO AUTÓNOMO
Cláusula cuarta: Denominación. Con los dineros así entregados y sus rendimientos se conforma un patrimonio autónomo denominado fideicomiso ........................., al que ingresarán y el que se verá aumentado con las sumas de dinero o los bienes que con destino al mismo fideicomiso entregue el fideicomitente o personas distintas de los aquí contratantes, o aquellos bienes que adquiera el patrimonio autónomo.
CAPÍTULO QUINTO
DESARROLLO
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