Contrato prestacion servcios

CONTRATO DE OBRA A PRECIOS UNITARIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA PERSONA MORAL DENOMINADA “--------------” QUIEN EN ESTE ACTO SE ENCUENTRA REPRESENTADA POR EL --------------------------------A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “CONTRATANTE,” Y POR LA OTRA PARTE LA PERSONA MORAL “------------------., REPRESENTADA POR --------------, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “CONTRATISTA” RECONOCIENDOSE AMBAS PARTES LA PERSONALIDAD CON QUE SE OSTENTAN ESTANDO DE ACUERDO EN SUJETAR EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S:

1. DECLARA EL “CONTRATANTE”,

1.1 QUE ES UNA SOCIEDAD ---------------------DEBIDAMENTE CONSTITUIDA CONFORME A LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES, MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO -----------------(---------------) DE FECHA ------(-----) DE -------------------DE ---------------(--------------), PASADA ANTE LA FE DEL LIC. ------------------------, TITULAR DE LA NOTARIA PÚBLICA NÚMERO ---(----) CON EJERCICIO EN EL PRIMER DISTRITO NOTARIAL EN EL ESTADO DE NUEVO LEÓN Y NOTARIO DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO FEDERAL, CUYO PRIMER TESTIMONIO QUEDO DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN EN EL FOLIO MERCANTIL ----------, CONTROL INTERNO, CUYO REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES ES EL --------------------, Y TENER SU DOMICILIO FISCAL UBICADO EN ----------------------, NUEVO LEÓN, C.P. -----------------, CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES ______________, SIENDO SU GIRO Y OBJETO PRINCIPAL ORIENTADO PRINCIPALMENTE -----------------------.

1.2 ACREDITA SU PERSONALIDAD EN TÉRMINOS DE LOS PODERES QUE SE LE CONFIRIEREN EN LA ESCRITURA NÚMERO ---------------------, INSTRUMENTO NOTARIAL EN EL QUE CONSTAN SUS FACULTADES PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, LAS CUALES NO LE HAN SIDO REVOCADAS NI MODIFICADAS EN FORMA ALGUNA.

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1.3 QUE ACTUALMENTE “EL PROPIETARIO” TIENE PROYECTADO URBANIZAR EL --------------------------------------------------------------------------------------------Y LOS TRABAJOS QUE SE PRETENDE CONTRATAR CON “EL CONTRATISTA” SON LOS SIGUIENTES: ----------------------------------------------; EN EL MENCIONADO FRACCIONAMIENTO ASIMISMO, MANIFIESTA QUE SU REPRESENTADA NO TIENE NINGUN IMPEDIMENTO LEGAL PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.

1.4 DESCRIPCION DE OBRA: ---------------------------------------------------------

1.5 QUE EN SU OPORTUNIDAD ESTUDIO LAS COTIZACIONES Y PROGRAMAS PRESENTADOS POR EL “CONTRATISTA” Y POR HABERLOS ENCONTRADO CONVENIENTES A SUS INTERESES, LO ELIGIO PARA LLEVAR A CABO LOS TRABAJOS QUE SE MENCIONAN EN EL PUNTO 1.4 DE ESTAS DECLARACIONES.

2 DECLARA EL “CONTRATISTA”:

2.1 QUE ES UNA SOCIEDAD -ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE- DEBIDAMENTE CONSTITUIDA CONFORME A LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES, MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO ___________(_________) DE FECHA____ (________) DE _____ DE ____ ____________), PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO LIC. _________________ TITULAR DE LA NOTARIA PÚBLICA NÚMERO _____ (__________) CON EJERCICIO EN EL PRIMER DISTRITO NOTARIAL EN EL ESTADO DE NUEVO LEÓN, CUYO PRIMER TESTIMONIO QUEDO DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN, BAJO EL NUMERO _________ VOLUMEN _____ DEL LIBRO NUMERO ____, SEGUNDO AUXILIAR –ESCRITURAS DE SOCIEDADES MERCANTILES, SECCION COMERCIO, EL __________, TENER SU DOMICILIO FISCAL UBICADO EN PARMA #148, FRACCIONAMIENTO SANTA FE, MONTERREY NUEVO LEÓN, C.P._______.

2.2 ACREDITA SU PERSONALIDAD EN TÉRMINOS DEL LA ESCRITURA PUBLICA ____________(______) DE FECHA _____(___) DE __________(________) A LA QUE SE HA HECHO REFERENCIA EN EL INCISO ANTERIOR, INSTRUMENTO NOTARIAL EN EL CUAL CONSTAN SUS FACULTADES PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, LAS CUALES NO LE HAN SIDO REVOCADAS NI MODIFICADAS EN FORMA ALGUNA.

2.3 QUE SU OBJETO SOCIAL CONSISTE EN CONSTRUCCIÓN EN GENERAL, Y CUENTA CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL TIPO DE CONTSTRUCCION QUE SE LE ENCOMIENDA, ADEMAS QUE CUENTA CON ELEMENTOS PROPIOS, HERRAMIENTA, EQUIPO, PERSONAL Y LOS DEMAS ELEMENTOS NECESARIOS Y SUFICIENTES PARA CUMPLIR Y EJECUTAR LA OBRA QUE SE LE ENCOMIENDA EN ESTE CONTRATO Y LAS OBLIGACIONES QUE DERIVAN DE LA RELACIONES CON SUS TRABAJADORES Y QUE ESTA REGISTRADO EN LA SECRETARIA DE HACIENDA CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES _______________, TESORERIA GENERAL DEL ESTADO, EN EL INFONAVIT CON REGISTRO NUMERO ______________ Y EN EL INSTITUDO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL CON REGISTRO NUMERO _______________ ASIMISMO DECLARA QUE LA OBRA O SERVICIOS POR LOS CUALES ES CONTRATADO POR EL “CONTRATANTE” NO LO SON EN FORMA EXCLUSIVA O PRINCIPAL, YA QUE REPRESENTA UNA PARTE DE SUS ACTIVIDADES, ASIMISMO MANIFIESTA EL “CONTRATISTA” ESTAR BIEN ENTERADO DE LAS CONDICIONES REQUERIDAS E INCLUYENDO CONOCIMIENTO DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES, NO TENIENDO DUDA ALGUNA PARA LA EJECUCIÓN DE ESTA OBRA, DISPONE DE LOS CONOCIMIENTOS, EXPERIENCIA, PERSONAL Y EQUIPO NECESARIO PARA LA REALIZACIÓN DE LA MISMA, Y QUE ENTREGO COTIZACIONES Y PROGRAMAS DE TRABAJO AL “CONTRATANTE” POR LO QUE ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.

2.4 ASIMISMO, MANIFIESTA QUE SU REPRESENTADA NO TIENE NINGÚN IMPEDIMENTO LEGAL PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.

2.5 QUE CONOCE Y HA REVISADO EL LUGAR EN DONDE SE LLEVARAN A CABO LOS TRABAJOS EN LA OBRA OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO Y POR LO TANTO, QUE CONOCE LAS CARACTERISTICAS DE LA ZONA Y DE LA DISPONIBILIDAD DE MANO DE OBRA Y MATERIALES, ASI COMO LAS CONDICIONES FÍSICAS Y CLIMATOLÓGICAS DEL LUGAR, ESTANDO CONFORME EN QUE SON ADECUADAS PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN.

3. DECLARAN AMBAS PARTES:

3.1 LAS PARTES QUE EN BASE A LAS ANTERIORES DECLARACIONES DE COMÚN ACUERDO, SUJETAN ESTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO: EL “CONTRATISTA” SE OBLIGA A REALIZAR DIRECTAMENTE POR SU CUENTA Y BAJO SU RESPONSABILIDAD, LAS OBRAS DESCRITAS EN LA DECLARACIÓN 1. (UNO) INCISO 1.3 (UNO PUNTO TRES), CON LAS CARACTERÍSTICAS, PROCEDIMIENTOS, ESPECIFICACIONES, PROGRAMAS DE OBRA, PROGRAMA DE PAGOS Y PRESUPUESTO QUE SE ANEXAN Y FORMA PARTE INTEGRANTE DE ESTE CONTRATO, UTILIZANDO PARA ELLO, LOS MATERIALES DE ACUERDO A ESPECIFICACIONES AUTORIZADAS, HERRAMIENTAS, MAQUINARIA Y TODO EL EQUIPO QUE SEA NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN, ASI COMO SU PERSONAL PROPIO Y/O SUBCONTRATADO, TODO AJENO AL DE “EL CONTRATANTE”, QUEDANDO ESTE DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL I.M.S.S. Y EN EL INFONAVIT, POR LO QUE SOLO Y SIEMPRE “EL CONTRATISTA” SERA CONSIDERADO PATRON DE ACUERDO CON LO QUE ESTABLECE EL ARTICULO 130 DE LA LEY FEDERAL DE TRABAJO Y QUEDANDO “EL CONTRATISTA” RESPONSABLE ANTE CUALQUIER PROBLEMA LABORAL, DESLIGANDO DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD A “EL CONTRATANTE”. POR SU PARTE EL “CONTRATANTE” ESTA DE ACUERDO EN QUE EL “CONTRATISTA” REALICE LAS OBRAS SUJETO AL CUMPLIMIENTO DE LOS TERMINOS Y LAS CONDICIONES DE ESTE CONTRATO.

SEGUNDA.- MONTO DE CONTRATO: EL PRECIO QUE HAN PACTADO LAS PARTES COMO PRECIO TOTAL DE LA OBRA QUE EL “CONTRATANTE” PAGARA AL “CONTRATISTA” SEGUN PRESUPUESTO DE FECHA DE ------ DE -------- DE --------------, ES POR LA CANTIDAD DE $------------------- (-----------------------------------------------------/100 MONEDA NACIONAL) MÁS EL I.V.A. CORRESPONDIENTE, CANTIDAD QUE SE CUBRIRA COMO SE INDICA EN LA SIGUIENTE CLAUSULA.

TERCERA.- FORMA DE PAGO: EL “CONTRATANTE” PAGARA AL “CONTRATISTA” UN ANTICIPO DEL _____% SIENDO LA CANTIDAD DE $---() MAS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA) Y PARA EL PAGO DE EL RESTO DEL CONTRATO _____%, EL CUAL REPRESENTA LA CANTIDAD DE $---()- MAS EL IVA, EL “CONTRATISTA” DEBERÁ FORMULAR Y PRESENTAR LAS ESTIMACIONES DE AVANCE REAL DE OBRA EJECUTADA EN EL DOMICILIO SEÑALADO ANTERIORMENTE COMO EL DEL “CONTRATANTE”, LOS DÍAS _________ CONTANDO ÉSTA CON CINCO DÍAS HÁBILES PARA SU REVISIÓN Y APROBACIÓN; UNA VEZ APROBADA DICHA ESTIMACIÓN, CON LA DEDUCCION POR RETENCIÓN DEL 5% (CINCO POR CIENTO) POR EL CONCEPTO DE FONDO DE GARANTÍA, MAS el ______% DE AMORTIZACION CORRESPONDIENTE AL ANTICIPO, SE OBLIGA A EFECTUAR EL PAGO EL _____________ DE LA SIGUIENTE SEMANA DE SU PRESENTACIÓN, DICHO PAGO SE EFECTUARÁ CONTRA LA ENTREGA DE LA FACTURA EMITIDA POR EL “CONTRATISTA” EN FAVOR DE “EL CONTRATANTE”, LA CUAL DEBERÁ REUNIR LOS REQUISITOS FISCALES ESTABLECIDOS POR LAS DISPOSICIONES FISCALES VIGENTES EN LA FECHA EN QUE SE EFECTÚE EL PAGO.

ACUERDAN AMBAS PARTES QUE LA ACEPTACIÓN Y APROBACIÓN POR PARTE DEL “CONTRATANTE” DE LAS ESTIMACIONES DE AVANCE REAL DE OBRA, NO LIBERAN CON ELLO AL “CONTRATISTA” DE SU RESPONSABILIDAD POR LOS VICIOS OCULTOS, DEFECTOS O MALA CALIDAD EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA.

PARA LOS EFECTOS DE LA PRESENTE CLÁUSULA SE CONSIDERARÁ DÍAS HÁBILES DE LUNES A VIERNES DE LAS 8:00 HRS. (OCHO HORAS CON TREINTA MINUTOS) A LAS 18:00 HRS. (DIECIOCHO HORAS).

CUARTA.- FONDO DE GARANTIA: AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL “CONTRATANTE” RETENGA A EL “CONTRATISTA” EL 5 % (CINCO POR CIENTO) DE CADA ESTIMACIÓN A PAGAR POR CONCEPTO DE FONDO DE GARANTÍA, A EFECTO DE GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES A SU CARGO CONSIGNADAS EN EL PRESENTE CONTRATO, PARA LO CUAL EL” CONTRATANTE” NO REQUERIRA AUTORIZACION DE EL “CONTRATISTA” PARA QUE A SU JUICIO PAGUE EN SU CASO Y A SU NOMBRE CON DICHO FONDO DE GARANTIA A TERCEROS, CREDITOS

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