Derechos Registrales

Derechos registrales.

Marco Jurídico:

Art. 196 al 215 relativos al registro público de la propiedad y del comercio, y al archivo general de notarías. Art. 216 al 218 relativos al registro civil.

Definición:

De acuerdo al art. 9 fr. III del Código Fiscal del Distrito Federal, los derechos son las contraprestaciones por el uso o aprovechamiento de bienes del dominio público del Distrito Federal, así como por recibir los servicios que presta la Entidad en sus funciones de derecho público.

En el caso de los derechos registrales, se paga por recibir los servicios que prestan el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, el Archivo General de Notarías, así como el Registro Civil.

Art. 15 CFDF.- obligaciones de los contribuyentes.

Registro Civil.

Es una institución de orden público e interés social que tiene encomendada la actividad registral, cuyos objetivos fundamentales son:

1. Autorizar y registrar los actos del estado civil de las personas.

2. Otorgar seguridad jurídica mediante el resguardo de las actas del estado civil.

3. Publicitar los actos y hechos del estado civil de los habitantes del Distrito Federal

4. Expedir copias certificadas de las actas del Registro Civil, así como los apuntes y documentos con ellas relacionadas.

Su actividad se encuentra regulada en el Código Civil para el Distrito Federal, en el Libro Primero, Titulo Cuarto, que contiene once Capítulos, comprendiendo desde el artículo 35 al 138 BIS de dicho ordenamiento.

Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

El Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal, es la Institución a la cual le corresponde otorgar seguridad jurídica a través de la publicidad registral de los actos jurídicos regulados por el Derecho Civil, cuya forma ha sido realizada por la función notarial, con la finalidad de facilitar el tráfico jurídico mediante un procedimiento legal, cuyo objetivo es la seguridad jurídica.

Ésta Unidad Administrativa resguarda y conserva la información de los inmuebles ubicados en el Distrito Federal, siempre y cuando no sean de propiedad federal, ejidal o comunal; y de las sociedades y asociaciones con domicilio social en esta Ciudad.

Su actividad se encuentra Regulada en el Libro Cuarto, Tercera parte, Titulo Segundo del Código Civil para el DF, que contiene de los artículos 2999 al 3074 en cinco capítulos.

Elementos de los derechos registrales.

Sujeto Activo.- Registro Público de la Propiedad y de Comercio, Archivo General de Notarías, Registro Civil. Autoridades fiscales (art. 7 CFDF fr. VI relacionado con el 196 y el 215 del mismo ordenamiento legal)

Sujeto Pasivo.- Personas físicas o morales que se benefician del servicio registral.

Objeto directo.- Inscripción de documentos o actos, anotación o cancelación de inscripción, expedición de documentos en que consten actos enumerados en ley que practique el Registro Público correspondiente. (art. 194 CFDF)

Cuota:

Vivienda de interés social.

Precio máximo de venta al público es de 15 salarios mínimos anuales vigentes en el DF art. 2 fr XXXVII Ley de desarrollo urbano del DF,

$41.- Por cada ejemplar del Boletín Registral en la fecha de su expedición

$54.- Registro de avisos dados por notarios en el caso de designaciones de tutor cautelar

$56.- Expedición de constancia de inexistencia de registro de nacimiento, matrimonio o defunción.

Expedición de copias certificadas (c/u)

Búsqueda de datos registrales de actas del estado civil, independientemente del resultado de la búsqueda.

$61.50.- Registro de avisos de testamentos públicos abiertos

$64.- Por el depósito del escrito de Constitución de la Sociedad de Convivencia en el Archivo General de Notarias

Cualquier anotación marginal en un protocolo, aún y cuando se realicen varias en un mismo folio, se pagará por cada una

$176.- De nulidad del acta del estado civil

Por otras anotaciones e inserciones

$188.- Inscripción de tutela, adopción, estado de interdicción, declaración de ausencia o presunción de muerte

Por otras inscripciones en el Registro Civil.

Por las anotaciones marginales e inserciones en las actas del Registro Civil De actas de defunción de personas fallecidas fuera del Distrito Federal o en el extranjero

Por las anotaciones marginales e inserciones en las actas del Registro Civil De divorcio en el acta de matrimonio

$189.- Por las anotaciones marginales e inserciones en las actas del Registro Civil Del levantamiento de una nueva acta de nacimiento por reasignación sexo-genérica

$293.- Por los servicios que preste el Registro Civil fuera de sus oficinas Por el registro de nacimientos

$309.- Por la investigación registral y, en su caso, el certificado de no inscripción de un bien inmueble, por cada periodo de cinco años a partir del año de 1871

División de crédito, en cualquier caso y por cada inmueble

$437.50.- De la búsqueda de antecedentes registrales de un inmueble, persona moral o bien mueble, utilizando los sistemas electrónicos, incluyendo la copia del primer antecedente, ya sea folio real o electrónico

$481.- Testimonio o certificación de instrumento que sólo contenga testamento

Testimonio o certificación de instrumento que sólo contenga mandato o poderes

Testimonio o certificación de instrumento que sólo contenga fe de hechos o declaraciones ante notario

Certificación de instrumento que solo contenga

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