Dirección y gerencia de proyecto
Enviado por marinacastros • 11 de Noviembre de 2018 • Informes • 951 Palabras (4 Páginas) • 76 Visitas
PLAN DE GESTIÓN DEL PROYECTO
Luz Marina Uñate Castro
Educación para el trabajo Cafam
Dirección y gerencia de proyecto
Tabla de Contenidos
Introducción……………………………………………………………………………3
Procesos de la gestión del tiempo del proyecto …………………...…….………….…4
Establecimiento de la secuencia de actividades …………..…………………………..5
Estimación de recursos de las actividades…………………..…….……….……….….6
Estimación de la duración de las actividades………………………………………….8
Desarrollo del cronograma …………………..……………………………………....9
Hitos……………………………………………..…………………………………….9
Acta de cierre…………………………………..…………………………………..…10
Conclusiones……………………………………………………………………….....11
INTRODUCCIÓN
La elaboración del cronograma de las actividades de un proyecto consta de tiempo y mucha concentración ya que se debe establecer tiempos que se puedan cumplir y ver que los temas y actividades sean creados en un orden cronológico consecuente para no alterar el debido proceso de la elaboración del proyecto, el responsable del cronograma debe manejar muy bien la información del proyecto ya que de esto depende que los tiempos alcancen para las tareas que se determinan.
Procesos de la gestión del tiempo del proyecto | |
Director de proyectos: | Verificación, de cumplimiento de fases, tipos, requisitos y presupuesto. |
Arquitecto: | Realiza el plano, realiza la inspección de la obra y ordena las correcciones correspondientes. |
Ingeniero: | Dirige la obra, da instrucciones al maestro y a los ayudantes; verifica el adecuado cumplimiento de los requerimientos. |
Maestro: | Elaboración de la obra desde alistamiento del terreno hasta la entrega con acabados completos. |
Ayudantes: | Cargar y alistar el material; seguir las instrucciones del ingeniero y del maestro en la construcción de la casa. |
instalador servicio de agua | Instalar el contador y dejar e servicio funcionando óptimamente |
instalador servicio de luz | Instalar el contador y dejar e servicio funcionando óptimamente |
ESTABLECIMIENTO DE LA SECUENCIA DE ACTIVIDADES | |
Elaboración de plano | El arquitecto realiza el plano de una casa básica, con previa reunión con el director de proyectos lo entrega para ser aprobado la realización del plano tomo cinco días. |
Solicitud de permisos | El director de proyectos se dirige a la oficina de planeación municipal y solicita el permiso para construir y la valla para publicarla en la zona de construcción se solicitó el permiso en un día y se demoró dos días la respuesta. |
Alistamiento de terreno | Bajo supervisión del ingeniero el personal operativo retira la maleza que hay en el lote hace el encerramiento y colocan la valla de autorización; para podrá iniciar con las bases es necesario realizar excavaciones. |
Solicitud de materiales | EL ingeniero Realiza la solicitud de materiales vía correo electrónico a la empresa cerámica san Lorenzo con la previa cotización de los mismos. |
Inicio de obra | con los permisos debidamente aprobados, arquitecto e ingeniero trabajan mancomunadamente para dar pautas claras al maestro y poder iniciar el trabajo sin inconvenientes |
entrega de las bases | Bases completas y listas para iniciar las columnas de amarre, con la tubería de los servicios públicos incluida, se realizó araña con varilla y concreto para garantizar la estabilidad de la casa y la fuerza de las bases de tal manera que si a futuro desean hacer más pisos la estructura resista. |
entrega de columnas | Las columnas fundidas y solidas listas para iniciar muros; estas tiene una estructura muy fuerte permitiendo que se pueda hacer más pisos a la vivienda, todas fundidas con varilla y alambre; además lleva viga de amarre para evitar que se desestabilice la casa. |
Muros terminados | muros terminados listo para techar y cometidas de energía y acueducto terminadas con cableado en las que corresponda |
techos terminados | Techos terminados con estructura de planches y teja de eternit, en reunión arquitecto ingeniero y director del proyecto evalúan la evolución de la obra y aprueban el inicio de las labores de acabados (enchapes, griferías) de la casa. |
Finalización de acabados | La casa ya con enchapes (pisos, baños, zona húmeda), griferías, servicios funcionando, pintura y ventanas terminadas. |
entrega de la obra | Se hace entrega de la obra a la familia Ramírez uñate, quienes manifiestan estar muy contentos con el resultado final. |
Estimación de recursos de las actividades | ||
Recurso | Tipo | cantidad |
Arquitecto: | personal | 1 |
Ingeniero: | personal | 1 |
Maestro: | personal | 1 |
Ayudantes: | personal | 1 |
instalador de energía | personal | 1 |
instalador de agua | personal | 1 |
cemento | consumible | 150 bultos |
arena | consumible | 50 metros cúbicos |
misto | consumible | 20 metros cúbicos |
estuco | consumible |
|
pintura | consumible | 4 canecas |
boquilla | consumible | 10 cajas |
baldosa piso | consumible | 50 metros cuadrados |
baldosa pared | consumible | 30 metros cuadrados |
baldosa cenefa | consumible | 10 metros cuadrados |
tuvo pesado sanitario | consumible | 25 |
tuvo electricidad | consumible | 22 |
tuvo canales | consumible | 2 |
curvas | consumible | 36 |
rosetas | consumible | 7 |
roscas macho | consumible | 30 |
rosca hembra | consumible | 30 |
cajas de electricidad | consumible | 21 |
caja de tacos | consumible | 1 |
lava platos | consumible | 1 |
lava manos | consumible | 1 |
inodoro | consumible | 1 |
grifería | consumible | 2 |
toma corriente | consumible | 7 |
interruptor | consumible | 7 |
puerta metálica | consumible | 1 |
codos | consumible | 8 |
buges | consumible | 3 |
uniones | consumible | 15 |
pegacor | consumible | 40 bultos |
cornisa | consumible | 30 metros cuadrados |
carrasplas | consumible | 4 canecas |
alambre | consumible | 1 rollo |
varilla # 12 | consumible | 150 |
tejas | consumible | 30 |
flaches | consumible | 15 |
amarres | consumible | 200 |
cableado eléctrico | consumible | 200 metros |
Bloque estructura # 5 | consumible | 7350 |
lijas | material | 10 |
carretilla | material | 1 |
pala | material | 7 |
alicate | material | 2 |
destornillador | material | 5 |
pizas | material | 3 |
niveles | material | 1 |
plomada | material | 1 |
balde | material | 8 |
corta baldosa | material | 1 |
pulidora | material | 1 |
taladro | material | 1 |
juego de brocas | material | 1 |
juego de discos | material | 1 |
zaranda | material | 1 |
manivela | material | 1 |
espátula | material | 5 |
martillo | material | 1 |
martillo de caucho | material | 1 |
rodillos | material | 4 |
brochas | material | 3 |
escalera | material | 1 |
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