EXAMEN PARCIAL DERECHO INMOBILIARIO

PREGUNTAS EXAMEN PARCIAL

ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

Indicaciones: Marcar con un aspa o círculo las preguntas y colocar V o F cuando corresponda. Todas las preguntas valen 1 punto cada una.

1.- ¿A qué se debe el boom inmobiliario en el Perú?

a) Alza de los precios de minerales, diversificación de exportaciones, bajo índice inflacionario.

b) Inversiones nacionales y extranjeras, diversificación de exportaciones, alza de los precios minerales.

c) Bono demográfico, inversiones nacionales y extranjeras, bajos intereses bancarios.

d) Ninguna de las anteriores.

2.- ¿Cuál es la realidad actual de administradores de edificios y condominios?

a) Profesionales especializados con alto grado de capacitación y conocimiento.

b) Profesionales con experiencia y escaso grado de capacitación.

c) Profesionales con escasa capacitación, escaso conocimiento y empresas especializadas con personal no especializado.

d) Profesionales con escasa capacitación, escaso conocimiento y empresas especializadas con personal altamente especializado.

3.- ¿Cuál es perfil ideal del Administrador de Inmuebles?

a) Cualquier profesional, conocimiento legal y normativo, habilidades conceptuales.

b) Cualquier profesional, conocimiento técnico y normativo, habilidades interpersonales.

c) Administrador de formación, conocimiento técnico, legal-normativo, habilidades interpersonales.

d) Administrador de formación, conocimiento técnico, legal-normativo, municipal, habilidades conceptuales.

4.- ¿La Administración es un Proceso? Indicar (V) o (F)

a) Una serie de actividades como planear y tomar decisiones ( )

b) Una serie de actividades y operaciones, estructuras y conjuntos ( )

c) Una serie de actividades y operaciones, como planear, decidir y evaluar ( )

d) Una serie de actividades y operaciones, estructuras y conjunto de recursos ( )

5.- Completar la frase: “la administración es realizar……….en un entorno……………

a) Operaciones – actividades

b) Actividades – grupal

c) Controles – organizacional

d) Actividades – organizacional

6.- Marque 3 aspectos administrativos de la Administración de Edificios y Condominios

a) Seguridad, mantenimiento, vigilancia.

b) Vigilancia, seguridad, limpieza.

c) Seguridad, mantenimiento, limpieza.

d) a y b, a y c, b y c.

7.- ¿Cuál es el Régimen Legal de las Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común?

a) Ley N° 27157

b) Ley N° 22112

c) Ley N° 29090

d) Ley N° 29080

8.- Completar: “La naturaleza jurídica de la propiedad…………no es una copropiedad, es una figura que junto a la propiedad…………..de los pisos, existe bienes…. …….a las que se les aplica las reglas de la……….ordinaria.

a) Horizontal – exclusiva – comunes – comunidad

b) Vertical – exclusiva – exclusivas – autoridad

c) Horizontal – exclusivo – comunes - sociedad

d) Vertical – común – exclusivas – autoridad

9.- Indicar: (V) o (F)

a) La Propiedad Exclusiva y Propiedad Común no existen en las unidades inmobiliarias que tienen bienes propios ( )

b) La Propiedad Exclusiva y Propiedad Común existen en las unidades inmobiliarias

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