INFRACCIONES URBANÍSTICAS.

INFRACCIONES URBANÍSTICAS

1. Teniendo en cuenta el Régimen de infracciones y sanciones urbanísticas establecido por la ley 388 de 1997, modificada por la Ley 810 de 2003:

a) Cuál es el procedimiento administrativo policivo que debe adelantarse?

Como primera medida se debe proceder a imponer la sanción urbanística correspondiente para la infracción, seguida de la suspensión inmediata de las obras respectivas hasta que se acredite que han cesado las causas que dieron lugar a la medida, posteriormente la demolición de la obra y suspensión de servicios públicos.

b) Qué medidas de policía de carácter preventivo proceden?

De carácter preventivo proceden las multas por la infracción a las normas urbanísticas, previo la suspensión inmediata de las obras respectivas de la obra

c) Cuáles son las sanciones policivas que pueden imponerse en virtud dela comisión de una infracción urbanística?

Las sanciones son: Imposición de multas que estarán entre 15 y 30 SMLDV (salarios mínimos legales diarios vigentes) por metro cuadrado de área de suelo afectado, para quienes parcelen, urbanicen o construyan en terrenos no urbanizables o no parcelables.

También la orden de demolición de la obra y la suspensión de servicios públicos domiciliarios.

d) De conformidad con lo establecido en la Ley 810 de 2003 en que consiste la “adecuación a las normas” urbanísticas? Cuál es el término para hacerlo?

Consiste en que el infractor de las normas urbanísticas, obtenga de forma lícita la licencia correspondiente dentro de los 60 días siguientes a la verificación de la infracción.

e) Qué sucede con la aplicación de las sanciones urbanísticas que recaen sobre poseedores de viviendas de programas de legalización y regularización urbanística de asentamiento de vivienda de interés social

De acuerdo con el artículo 6 de la Ley 810 de 2003, no son aplicables las sanciones urbanísticas a los poseedores de viviendas de programas de legalización y regularización urbanística de asentamientos de vivienda de interés social, siempre que dichas actuaciones administrativas se ajusten a lo dispuesto en el POT (Plan de Ordenamiento Territorial)

f) De conformidad con lo establecido por la ley 388 de 1997, modificada por la ley 810 de 2003, cuáles actuaciones desarrolladas sobre bienes inmuebles no requieren licencia de construcción?

No requieren licencia de construcción las reparaciones o mejoras locativas, que tengan como propósito mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y buen vivir, sin que esas obras afecten la estructura, distribución interior, características funcionales - formales y volumetría del inmueble, según lo dispuesto en el artículo 8 de la ley 810 de 2003

2. Teniendo en cuenta el modelo de resolución sancionatoria que se adjunta como ejemplo y conforme a las explicaciones y conceptos vistos en clase, elabore recurso de reposición y en subsidio apelación en contra del mencionado acto administrativo.

Diciembre de 2016

Señor

Director de Grupo de Espacio Público y Control Urbanos

Alcaldía Municipal de_____________

REFERENCIA: RECURSO DE REPOSICION Y EN SUBSIDIO APELACION CONTRA LA RESOLUCION 3.3 DE 2012.

_____________________ mayor de edad y vecina de ___________, identificada con cedula de ciudadanía No. ______________ expedida en ___________, abogada con T.P. No.

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