PETICIONES DE TRAMITE Y DE FONDO PROCESO SUMARIO

 JUICIO SUMARIO DE DESOCUPACION Y COBRO DE RENTAS ATRASADAS

PETICIÓN:

DE TRÁMITE

Que se admita para su trámite el presente memorial y por promovido de mi parte DESOCUPACION, y COBRO DE RENTAS ATRASADAS que en Juicio Sumario, promuevo en contra de la señora Luisa Reyes.

Que se tenga como mi abogado director y procurador a la Abogado auxiliante y como lugar para recibir notificaciones el señalado.

Por recibidos los documentos que acompaño a la presente demanda.

Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en su respectivo apartado.

Se notifique al demandado en el lugar anteriormente indicado.

Que se emplace a la demandada por un término de tres días, se le aperciba de que si no opone dentro de los tres días que dispone para contestar la presente demanda se ordenara su desocupación sin más trámite así como de cualquier otro ocupante del inmueble.

7.- Que agotados los tramite legales, se sirva dictar sentencia que declare: a) Con lugar la presente demanda de DESOCUPACION y COBRO DE RENTAS ATRASADAS, que promuevo en Juicio Sumario en contra de la demandada; b) Que en consecuencia se condene a la demandada al pago de CUATRO MIL OCHOCIENTOS QUETZALES a favor de la demandante, por concepto de rentas atrasadas correspondientes así: MIL DOSCIENTOS QUETZALES que me adeuda desde el mes de Abril al mes de Octubre respectivamente,

8.- Que se fije a la demandada el plazo de QUINCE DIAS para que desocupe la casa de habitación ubicada en tercera calle siete guión veinte de la zona dos de esta ciudad de Quetzaltenango, la cual es de mi propiedad;

9.- Que vencido el plazo fijado para la desocupación sin haberse efectuado éste, el Juez ordene el lanzamiento de la demandada o de las personas que la ocupen, a costa de la demandada, auxiliándose para el efecto, si fuere necesario de la fuerza pública, y

10.- Que se condene a la demandada al pago de las costas procesales causadas.

 SUMARIO DE ENTREGA DE COSAS

entrega del semoviente.

FUNDAMENTO DE DERECHO Artículo 244 del Código Procesal Civil y Mercantil.

PRUEBAS I) Original y una copia del documento privado celebrado entre mi persona y el demandado.

PETICION

I) Que se admita para su trámite el presente memorial.

II) Que se tengan por señalados los lugares para recibir notificaciones los indicados.

III) Que se tenga como mi abogado director el señalado.

IV) Que se tenga por propuesto la prueba anteriormente indicada.

V) Que se abra a prueba dentro del plazo legal.

VI) Que se señale día y hora para la vista dentro del plazo de ley.

VII) Que en su momento procesal oportuno se declare con lugar la presente demanda de Juicio Sumario de Entrega de Cosas y como consecuencia se le obligue al demandado a que me entregue el semoviente entregado en las condiciones expresadas con anterioridad y que se le condene en costas al demandado.

 SUMARIO DE RESICION DE CONTRATO

PETICIÓN:

DE TRÁMITE

Que se admita para su trámite el presente memorial y por promovido de mi parte JUICIO SUMARIO DE RESICION DE CONTRATO en contra de la señora MARI AVELAR.

Que se tenga como mi abogado director y procurador al Abogado auxiliante y como lugar para recibir notificaciones el señalado.

Por recibidos los documentos que acompaño a la presente demanda.

Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en su respectivo apartado.

Se notifique a la demandada en el lugar anteriormente indicado.

Que se emplace a la demandada por un término de tres días, bajo apercibimiento de que si no contestare la demanda dentro del plazo convenido se tendrá por contestada la demanda en sentido negativo y como consecuencia se le seguirá el juicio en rebeldía.

7.- Que bajo mi responsabilidad se decrete como medida precautoria el secuestro sobre el vehículo detallado en el apartado de los hechos de este memorial, debiéndose para el efecto nombrar Ministro Ejecutor, entre los laborantes del Organismo Jurisdiccional correspondiente, para que auxiliado por Agentes de la Policía Nacional Civil, cumpla con dicho ministerio y una vez levantada el acta de secuestro respectiva, se me haga entrega de dicho vehículo en toma definitiva, por ser el mismo de mi propiedad, lo cual acredito con la fotocopia legalizada del título de propiedad, así como de la tarjeta de circulación, ambos documentos expedidos por la Superintendencia de Administración Tributaria, o en su caso me sea entrado en calidad de depósito debiéndose discernir el cargo para el efecto, así mismo por existir prueba documental se me exonere de constituir garantía en la medida solicitada.

9.- En caso de no ser posible, hacer efectivo el secuestro solicitado del vehículo de merito, por ocultación del mismo, solicito se giren los oficios correspondientes a la Policía Nacional Civil, a efecto de efectuar su localización y una vez localizado, se consigne a disponer de Tribunal consecuentemente se levante el acta de secuestro correspondiente y me sea entregado conforme a lo solicitado.

10.- Que oportunamente se abra a prueba el presente proceso por el plazo de quince días y una vez substanciada la etapa probatoria, se señale día y hora para la vista.

DE FONDO:

Que llegado el momento procesal oportuno se declare:

I).- con lugar la presente demanda de JUICIO SUMARIO DE RESICION DE CONTRATO en contra de la señora MARI AVELAR.

II) Y como consecuencia Rescindido el contrato de Promesa de Venta suscrito entre amabas partes. Contenido en documento privado con legalización de firmas, fraccionado en la ciudad de Quetzaltenango, el veintinueve agosto de dos mil nueve y motivo por el cual solicito las cosas vuelvan al estado en que se hallaban antes de la celebración del contrato.

IV)).-

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