Principios Registrales

Principios Registrales

Curso de Derecho Registral E inmobiliario.

En este video habla sobre que no existe uniformidad en el derecho y habla sobre los principios en general y como se pueden llegar aplicar en la norma, y que todos los principio no son una idea en general sí que no tiene una salida jurídica razonada en común.

Los principios permiten ver ante que clase registral se encuentra uno.

También menciona sobre la seguridad jurídica en el derecho, y va ser consecuencia del producto concreto de los principios generales.

Los principios registrales deben de estar cada vez más cerca de la sociedad para que se lleve a cabo bien. La materia va de la mano con la seguridad jurídica que da confianza al pueblo y este realice los trámites con seguridad y confianza.

Un tema importante también que menciona es la publicidad en donde las personas desconocen a veces los tramites o la sociedad piensa que es de una manera cuando en realidad es otra, entonces el conocimiento debe estar plasmado en las leyes y en la realidad para que estos se lleven de la mano y lleguen a un fin común.

Los principios son una base muy fuerte del derecho, como el principio de legalidad es el principio básico para realizar todo y entender el buen funcionamiento de la misma. Capacidad y validez del acto con la legalidad de los documentos es la base del principio de legalidad.

También debe de tener control las instancias registrales para poder llevar acabo todo el procedimiento adecuado y que va de la mano con los 3 requisitos antes mencionados para que sea el acto adecuado.

Principio de especialidad o especificación y se basa en la determinación que tiene cuales son los bienes ósea delimitar el tema y no se llegue a confundir y especificar de manera perfecta los bienes y los titulares para que el proceso se lleve bien.

Se divide la publicidad en material y formal, la material va de la mano con la posibilidad de toda persona de conocer todo los actos registrales posibles y la publicidad formal es el complemento de la material porque en ella es la publicidad procesal del registro como a los certificados y publicidad directa como las formas que la gente puede tener acceso a las mismas.

También se menciona la figura del notario que es el sujeto importante en estos actos para la realización concreta y eficaz, donde su respaldo de la misma es importante para la formalidad debidamente estipulada en el trámite.

Las inscripciones del registro se da por solicitud del interesado ya que nunca será de oficio, ya que las partes son las que promoverán este proceso siempre en todos los casos y va de la mano con su consentimiento y la ventaja es que se puede hacer el desistimiento

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