SOLICITUD AL REGISTRO PUBLICO

C. DIRECTOR DEL REGIDTRO PUBLICO DE LA

PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL.

DIRECCION DE PROCESO REGISTRAL INMOBILIARIO Y DE COMERCIO.

SUBDIRECCION DE PROCESO INMOBILIARIO.

DIRECCION DE INMUEBLESPUBLICOS Y DE REGISTRO DE PROGRAMAS.

PRESENTE.

CHALIFA SHEHOAH MEIR, por mi propio derecho y con interés jurídico toda vez que tengo el carácter de propietario del bien inmueble ubicado en el departamento 401 de Avenida Homero, Numero 1544, manzana 211 lote 1, fracción norte, Colonia Ampliación Palmas Polanco, Distrito Federal como se acredita en la copia certificada de la sentencia de fecha 15 de abril del 2005, en la que consta el juicio ordinario civil de prescripción positiva a mi favor, misma que se anexa el presente libelo y con la cual se acredita mi legitimación para promover por este medio, señalando domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en Eje de Eulalia Guzmán Número 321, Colonia Nueva Santa María, Delegación Azcapotzalco, en esta ciudad capital, y autorizando para oír y recibir todo tipo de notificación y documentos a la Licenciada en Derecho Irma Jazmín Orozco Bautista con número de cedula profesional 4455764. Ante esta H. autoridad atentamente comparezco y expongo.

Con fundamento en el artículo 8° Constitucional, artículos 3001, 3010, 3018, 3028, 3029, 3030, 3033 fracción V, VI y VII, 3035 y demás relativos y aplicables del Código Civil para el Distrito Federal. 1, 7, 40, 85, 116, 118, del Reglamento de la Ley Registral para el Distrito Federal y del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal, SOLICITO A USTED SE SIRVA REALIZAR LA CANCELACION TOTAL DE LA HIPOTECA QUE SE ENCUENTRA COSTITUIDA A FAVOR DE ASOCIACION HIPOTECARIA MEXICANA POR HABER OPERADO DE PLENO DERECHO LA CADUCIDAD anotaciones que obran en el asiento registral siguiente : FOLIO REAL NUMERO 1352392, SECCION 1 , SERIE A, VOLUMEN 4, TOMO 210, FOJAS 334, respecto del departamento 401 de Avenida Homero, Numero 1544, manzana 211, lote 1, fracción norte, colonia Ampliación Palmas Polanco, Distrito Federal. Con una superficie de 195.25 m2.

Para la cual anexo al presente ocurso el original del certificado de Libertad de existencia o inexistencia de Gravámenes, Limitaciones de dominio y anotaciones preventivas Único, certificado de (inmueble) folio real 1352392, en el que aprecia lo siguiente:

MEDIDAS Y COLINDACIONES: Norte 19.60 M con Avenida Homero, Oeste 11.30 M con propiedad particular, al Este en 5.80 M con cubo de elevadores y escaleras, al Este en 5.50 M con departamento 402.

TITULAR REGISTRAL: INMOBILIARIA URYBE S.A. EL 100% de la propiedad según asiento electrónico numero 1 (conversión a folio real electrónico), fecha de inscripción 02/08/2011.

GRAVAMENES, LIMITACIONES DE DOMINIO, ANOTACIONES PREVENTIVAS Y DERECHOS REALES VIGENTES.

CONDOMINIO (FOLIOS AUXILIARES) ASIENTO ELECTRONICO NUMERO 1 INSCRITO EN LA ENTRADA No. 83577 DE FECHA 24/02/1976.

HIPOTECA POR LA CANTIDAD DE $399,685.00 (TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO PESOS) ACREEDOR ASOCIACION HIPOTECARIA MEXICANA, SOCIEDADA ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE INSCRITO EN LA ENTRADA NUMERO 8410 DE FECHA 28/01/1976.

ANOTACION MARGINAL EN ANTECEDENTES EN LIBRO (MIGRACION) ASIENTO ELECTRONICO NUMERO 1 (CONVERSIÓN A FOLIO REAL ELECTONICO).

RECTIFICACION DE ANOTACION MARGINAL DE ANTECEDENTES EN LIBRO ASIENTO ELECTRONICO No. 2 (RECTIFICACON DE ANOTACION MARGINAL DE ANTECEDENTE) ENTRADA 279835/2011(0).

Asimismo y para el caso de existir anotaciones subsecuentes en el folio real citado, se realicen de igual forma las cancelaciones solicitadas ya que como se manifestó ha operado la figura de la caducidad de haber transcurrido en exceso el plazo fijado para tal efecto, desde fecha de su inscripción a la presente fecha, esto es más de veinte años.

Esta petición se hace bajo los siguientes parámetros legales:

A).- El suscrito tiene interés jurídico en que se realice la citada CADUCIDAD Y/O CANCELACION DE HIPOTECA respecto del departamento 401, del edificio del número 1544 de la calle Homero, Colonia Ampliación Palmas Polanco, Delegación Miguel Hidalgo de esta ciudad capital, toda vez que fue declarada a mi favor de prescripción del bien inmueble antes señalado y como consecuencia se me declaro propietario del mismo, mediante Sentencia Definitiva de fecha 15 de abril del año 2005 y aclaraciones a la misma mediante acuerdo de fecha veinte de abril del año 2005, en el juicio Ordinario Civil del Distrito Federal bajo el expediente 801/2001, misma que exhibe en copia certificada.

Así las cosas en la referida Resolución en el Resolutivo SEGUNDO entre otras cosas se ordeno inscribir la resolución en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal como

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