Sustitución De Sociedad De Ganaciales

Señor Notario:

Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de sustitución voluntaria de régimen patrimonial de sociedad de gananciales por separación de patrimonios que otorgan los cónyuges, don José Luis Serpa Farfán, peruano, casado, con DNI No. 08101795, y doña Rosa Lidia Aguilar Llanos, peruana, casada, con DNI No. 06079373, ambos domiciliados en la fecha en la calle Antonio Vivaldi No. 160, Dpto. 101, Urb. Las Magnolias, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: Los cónyuges contrajimos matrimonio el día 5 de junio de 1993 ante la Municipalidad Distrital de Pueblo Libre, según se acredita con la partida que se insertará. El vínculo matrimonial quedará sujeto al régimen de sociedad de gananciales establecido por el Código Civil de 1984, el mismo que ha venido aplicándose respecto de los cónyuges hasta la fecha.

SEGUNDO: De conformidad con la opción que concede el Art. 296 del Código Civil vigente, los cónyuges proceden a sustituir el régimen de sociedad de gananciales antes mencionados, por el régimen de separación de patrimonios, el mismo que tendrá vigencia desde la fecha de inscripción de la Escritura Pública que esta minuta origine en el Registro Personal de los Registros Públicos de Lima.

TERCERO: Siendo la vigencia del régimen de sociedad de gananciales entre los cónyuges, estos proceden en el presente instrumento a su liquidación.

CUARTO: Para los efectos señalados en la cláusula precedente, los cónyuges realizan el siguiente inventario valorizado de los bienes de la sociedad de gananciales:

a. Departamento signado con el No. 101, con ingreso por la calle Antonio Vivaldi No. 160, Urb. Las Magnolias, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica No. 11324629 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Este departamento se valoriza en la suma de US$ ___________ (_________________________ DOLARES AMERICANOS).

b. Estacionamiento signado con el No. 1, con ingreso por la calle Antonio Vivaldi No. 162, Urb. Las Magnolias, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica No. 11324635 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Este estacionamiento se valoriza en la suma de US$ ___________ (_________________________ DOLARES AMERICANOS).

c. Estacionamiento signado con el No. 3, con ingreso por la calle Antonio Vivaldi No. 158, Urb. Las Magnolias, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica No. 11324637 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Este estacionamiento se valoriza en la suma de US$ ___________ (_________________________ DOLARES AMERICANOS).

d. Muebles y enseres que constituyen el menaje del hogar, los mismos que se detallan en el inventario valorizado que debidamente firmado integra el presente documento. Estos bienes se encuentran a la fecha en el inmueble referido en el acápite a) de la presente cláusula.

Se deja constancia que la valorización de los bienes de los acápites que preceden han sido realizadas de común acuerdo entre los cónyuges, atendiendo a la antigüedad, estado, ubicación y demás características de los mismos.

QUINTO: Los cónyuges declaran que las obligaciones a cargo de la sociedad conyugal existentes a la fecha, más allá de las que correspondan al sostenimiento de la misma, estudios, alimentación, vestidos y otros de su hijo, así como el mantenimiento de los bienes antes mencionados, servicios públicos de los que gozan y similares, son las siguientes:

a. Obligación de pago del saldo del precio del departamento y los estacionamientos que se detallan en los acápites a), b)y c) de la cláusula anterior, el cual asciende a la suma de US$ 3,450.00 (TRES MIL CUATROSCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) y que se encuentra representado en tres letras de cambio cuyos vencimientos se producirán el 30 de octubre, el 30 de noviembre y el 30 de diciembre del año en curso; letras de cambio giradas a favor de los vendedores de dichos inmuebles.

b. Obligación de pago de un crédito contraído por la Sra. Rosa Lidia Aguilar Llanos en nombre de la sociedad conyugal, para atender el pago de la cuota inicial por la compra de los tres inmuebles antes indicados, del cual se adeuda la suma de US$ __________ (_____________________ DOLARES AMERICANOS) por concepto de principal, y cuya cancelación en cuotas está prevista hasta el día _______________ del año ______.

SEXTO: En vía de liquidación de la sociedad de gananciales, los cónyuges realizan la siguiente división:

a. Se adjudica en propiedad exclusiva a favor del cónyuge, don José Luis Serpa Farfán, los siguientes bienes:

a.1. El 50% de los derechos y acciones respecto del inmueble referido y descrito en el acápite a) de la cláusula Cuarta del presente documento.

a.2. El 50% de los derechos y acciones respecto del inmueble referido y descrito en el acápite

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