Trabajo De Graduación Presentado a La Universidad Tecnológica De Panamá como requisito para optar por el título de Licenciatura En Ingeniería Civil

Universidad Tecnológica De Panamá

Facultad De Ingeniería Civil

¨Construcción De Módulo 1 del Proyecto Federal Mall¨

Presentado Por:

Raúl A. Vanegas M.

Trabajo De Graduación Presentado a La Universidad Tecnológica De Panamá como requisito para optar por el título de Licenciatura En Ingeniería Civil

Panamá, República De Panamá

2018

Resumen

Dedicatoria

Este trabajo se lo dedico a Dios, pues me lo ha dado todo, a mi madre y mis hermanas.

Agradecimiento

Agradezco a Dios por darme la oportunidad de llegar a este punto de mi carrera, desde que nací me ha sustentado con su diestra y me ha suplido de lo que he necesitado.

Agradezco a mi madre Bertha Morales Calderón, mujer abnegada y esforzada, por su apoyo aun en los momentos más difíciles.

Agradezco a mi padre Wilfredo Vázquez por sus consejos y enseñanzas, aun en su ausencia, me han sido de mucho bien para mi vida.

A mi familia Eben-ezer, hermanas, amigos y profesores, por todo el apoyo, consejos y exhortaciones a seguir adelante.

Al profesor Ing. Carlos Ruiz por su asesoramiento en mi práctica profesional.

A la Ing. Jenny Morales junto con la empresa Ingeniería R-M por la oportunidad de desarrollar mi práctica profesional junto a ellos.

Contenido

Capítulo 1        7

Aspectos Generales del Proyecto        7

1.1        Descripción del Proyecto        8

1.2        Ubicación Regional del Proyecto        9

1.3        Información General de los Dueños, La Promotora y Los Contratistas        12

1.4        Información General de La Empresa Ingeniería R-M        14

1.5        Funciones Desempeñadas Durante La Práctica Profesional        16

Introducción

Capítulo 1

Aspectos Generales del Proyecto

1. Descripción del Proyecto

El proyecto ¨Federal Mall¨ consiste en la construcción de un centro comercial de tres niveles (planta soterrado, planta baja y planta alta) a excepción de las locales anclas que contarán con dos niveles adicionales para depósito; el proyecto contará con un área total de construcción de 251,139.56 m2 (25 hectáreas + 1,139.56 m2), de los cuales el área cerrada ocupará una superficie de 126,446.41 m2, el área abierta 11,998.42 m2, dando un total en área de construcción de 138,444.83 m2.

El proyecto adicionalmente incluye un área de calles, aceras y estacionamientos de 93,946.49 m2 y un área verde de 18,748.24 m2; el área de estacionamientos tendrá una capacidad para 2,604 estacionamientos.

El área que ocuparan los locales comerciales, pasillos, áreas recreativas, entre otras atracciones dentro del centro comercial será de 138,444.83 m2 entre área abierta y cerrada, estará dividida entre aproximadamente 400 locales distribuidos en planta alta (nivel 100), planta baja (nivel 000) y un área soterrada (-100). Los locales comerciales anclas contarán con dos niveles adicionales para deposito que serían nivel 200 y 300, los locales comerciales varían entre 40.00 m2 a 3,500 m2, a los que se le asignara diversos usos como tiendas, farmacias, almacenes por departamentos, entre otros; de igual modo se contará con plaza de restaurantes, cines, centro de entretenimiento familiar, amplios pasillos, baños, área de oficinas administrativas, escaleras eléctricas, fijas y elevadores. Se destaca que el proyecto tendrá conexión directo a la estación de transporte de David, en un concepto similar a Albrook Mall. Todo el centro comercial contará con aire acondicionado central, los locales estarán habilitados con áreas de descarga.

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El acceso al centro comercial ¨Federal Mall¨ será a través de la doble vía David-Boquete, a dicha vía se le harán algunas adecuaciones a la altura del proyecto ya que se establecerán terceros carriles para los giros a izquierda de ingreso y de salida del centro comercial.

Se construirá una planta de tratamiento para el manejo de las aguas residuales del centro comercial, además todo el sistema pluvial será soterrado con tragantes, cámaras, tuberías y cabezales de hormigón.

1. Ubicación Regional del Proyecto

El proyecto de centro comercial Federal Mall se localiza cerca del Residencial Colinas de Santa cruz, a un costado de la nueva Vía Boquete, detrás del Colegio Nuestra Señora De Los Ángeles, distrito de David, Chiriquí. Específicamente entre las siguientes coordenadas:

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La altura promedio del polígono del proyecto es de 60 metros sobre el nivel del mar

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1. Información General de los Dueños, La Promotora y Los Contratistas

El cliente del proyecto Federal Mall es el Grupo Los Pueblos, es una fusión de varias empresas dedicadas a diversas actividades relacionadas al diseño, la arquitectura, la construcción, el mercadeo y la venta de residencias, apartamentos, centros comerciales, oficinas y otros proyectos. Con 30 años de experiencia Grupo Los Pueblos se enfoca en crear proyectos innovadores de gran magnitud con los más altos estándares de calidad. Es actualmente la empresa líder en el desarrollo de soluciones comerciales consolidándose como la más exitosa del país.

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