UN NUEVO EJEMPLO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, quien se expide por duplicado el Contrato de Arrendamiento de un inmueble, que celebramos de una parte en calidad de ARRENDADORA, Yo; CRUZ GIL,INES CONCEPCIÓN, Identificada con DNI N° 17825132, domiciliada en la AV. Del Ejército 326 y de la otra parte en calidad de ARRENDATARIA, la Sr. (a) ESCOBAR DE RAQMIREZ NELIDA, Identificada con DNI N° 17915312, domiciliada en el Jr. Unión 1063-1069 LA INTENDENCIA; en los términos y bajo condiciones siguientes.

I.- ANTECEDENTES:

PRIMERO: LA ARRENDADORA; es propietaria del inmueble ubicado MZ. A-11 LT 20 del distrito (MANUEL AREVALO III ETAPA – A) Trujillo Dpto. La Libertad. Cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentra registrado (Servicios de Administración Tributaria Manuel Arévalo y del registro de la propiedad inmueble de La Libertad.

SEGUNDO: LA ARRENDADORA deja constancia que el inmueble al que se refiera la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

II.- OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERO: Mediante el presente contrato LA ARRENDADORA da en alquiler a LA ARRENDATARIA, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por su parte, LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a LA ARRENDADORA el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

Queda expresamente prohibidas las posibilidades de subarriendo, comercios o cesión del bien arrendado por parte de LA ARRENDATARIA sí ocurriesen dichos supuestos, darán lugar a la resolución de la relación jurídica.

III.- RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTO: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará LA ARRENDATARIA, en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de ms/400.00 (Cuatroscientos 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente. Dicha renta deberá pagarse dentro de los 05 primeros días calendarios de cada mes.

QUINTO: La forma de pago de la renta será por mensualidades que LA ARRENDADORA cobrara en el domicilio arrendado, el Quinto día útil de cada mes.

IV.- PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTO: El plazo del presente contrato es de 06 meses, el cual regirá a partir del 05 de Octubre del 2015 hasta el 05 Abril del 2016, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.

V.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SETIMO: LA ARRENDADORA; se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificara con la entrega de las llaves.

OCTAVO: LA ARRENDATARIA; se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta.

NOVENO: Asimismo, LA ARRENDATARIA está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua y desagüe, energía eléctrica y otros suministrados en beneficio del bien, con excepción del impuesto predial el cual corresponde exclusivamente a LA ARRENDADORA.

DECIMO: LA ARRENDATARIA está obligado a permitir inspección del bien arrendado por parte de la ARRENDADORA, para cuyo efecto éste debe ser al curso previo del cobro respectivo del bien arrendado, con sujeción a lo convenido en la cláusula quinta. Queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado, la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos que se refiere la cláusula novena.

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