Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Hermosillo, Sonora a cinco de octubre del dos mil seis, que celebran por una parte la señora margarita gomez del campo, por su propio derecho y a quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se le denominara como el Arrendador, y por la otra por su propio derecho, señor martin , a quien en lo sucesivo y para los mismos efectos se le denominara el Arrendatario, respecto de la casa habitación, marcado con el numero 13 de la congreso, colonia colinas resicencial, en esta ciudad Hermosillo, Sonora, al tenor de las siguientes:

DECLARACIONES

I:- Este contrato se rige de acuerdo a lo dispuesto en los artículos 2664, 2665, 2666, 2667, 2673, 2680,2681, 2685, 2686, 2692, 2695, y articulo 2697 por el Código Civil del estado de sonora.

II:- Las partes se reconocen la personalidad con que actúan, manifestando no tener impedimento legal para celebrar el presente contrato de arrendamiento, comprometiéndose a estar y pasar por todas y cada una de las cláusulas estipuladas en este instrumento legal.

III:- Que conocen los pormenores del contrato y las circunstancias del lugar, por lo que manifiestan su voluntad de celebrar el presente contrato redactando y sujetándose a las siguientes:

C L A U S U L A S

1.- El arrendador otorga al arrendatario quien recibe el uso y goce temporal respecto de la casa habitación ubicada en la calle congreso numero 13 colonia colinas residencial, en esta ciudad Hermosillo, Sonora, a título de arrendamiento.

2.- El arrendatario pagará al arrendador la cantidad de $12,000.00 (son: doce mil pesos 00/100m.n.), mismos que se cubrirán en moneda nacional con toda puntualidad por mes adelantado por el arrendamiento mensual en el domicilio casa habitación, ubicada en la congreso numero 13 de la colonia colinas residencial, en esta ciudad Hermosillo, Sonora, que comenzarán a contarse desde la fecha en que se esté firmando el presente contrato de renta; pero queda entendido el arrendatario en que si no cubre la renta dentro de los tres primeros días naturales a la fecha del contrato.

3.- Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y lo pagará íntegro aún cuando únicamente ocupe la localidad un solo día; y que por falta de pago de una sola prestación, podrá el arrendador solicitar la desocupación rescindiéndose el contrato, cubriéndose en este caso o por falta de pago puntal de renta o por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato la cantidad equivalente al importe de una renta mensual, sin defecto de cubrir los gastos y costas legales correspondientes.

Conviene además el arrendatario que será motivo de rescisión del contrato de arrendamiento la circunstancia de que el fiador deje de ser solvente.

4.- Le queda expresamente prohibido al arrendatario traspasar o subarrendar el todo o parte del inmueble arrendado, en caso de hacerlo será previo permiso por escrito del arrendador, pero conservando en todo caso las responsabilidades que contrae por este contrato

5.- El uso y destino pactado y concedido que el arrendatario dará al inmueble arrendado, será única y exclusivamente el de uso habitacional, no pudiendo darle algún otro uso distinto al aquí mencionado.

6.- El arrendatario no podrá sin consentimiento expreso del arrendador y por escrito, variar la forma de la localidad arrendada y si lo hace deberá restablecerla al estado en que la recibió, al devolverla, siendo además responsable de los daños y perjuicios, quedando a beneficio de la finca así lo acepta el arrendador, todas las mejora que haga el inquilino así como las instalaciones de luz, teléfono, calefacción, timbre, cablevisión y cualquier otra que puedan ser aprovechables, de acuerdo a lo establecido en los articulo 2683 y 2684 del Código Civil para el Estado de Sonora.

7.-Queda expresamente pactado entre las partes que cualquier modificación, arreglo o mejora que el arrendatario haga con permiso escrito

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