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Contenido

INDICE DE TABLAS 9

INTRODUCCIÓN 11

1.1 ANTECEDENTES 11

1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 12

1.3 SITUACIÓN DESEADA 13

1.4 OBJETIVOS 15

1.4.1 Objetivo General 15

1.4.2 Objetivos Específicos 15

1.5 METODOLOGIA 15

1.6 FUENTES DE INFORMACION 16

1.6.1 INFORMACION PRIMARIA 16

1.6.2 INFORMACION SECUNDARIA 16

1.7 CRONOGRAMA 17

2 MARCO TEÓRICO 18

2.1 MARCO TEORICO 18

2.2 MARCO REFERENCIAL 19

2.3 MARCO CONCEPTUAL 20

2.3.1 Proyecto 22

2.3.2 Proyecto Privado 22

2.3.3 Proyecto Social 22

2.3.4 Prefactibilidad 23

2.3.5 Factibilidad 23

2.3.6 Ciclo de proyectos 23

2.3.7 Proyectos de diversificación 23

2.3.8 Proyectos de ampliación 24

2.3.9 Oferta 24

2.3.10 Exceso de oferta 24

2.3.11 Demanda 24

2.3.12 Exceso de demanda 24

2.3.13 Precios 25

2.3.14 Canales de comercializacion 25

2.3.15 Proyeccion 25

2.3.16 Coeficiente de correlación 26

2.3.17 Coeficiente de determinacion 26

2.3.18 Error estandar 26

2.3.19 Series historicas 26

2.3.20 Demanda insatisfecha 26

2.3.21 Mercado 26

2.3.22 Tipos de mercado 27

2.3.23 Investigacion de mercado 27

2.3.24 Macrolocalización 27

2.3.25 Microlocalización 27

2.3.26 Factores de localización 27

2.3.27 Tamaño del proyecto 28

2.3.28 Ingenieria del proyecto 28

2.3.29 Requerimiento fisico 28

2.3.30 Diagrama proceso 28

2.3.31 Lay – Out 29

2.3.32 Procesos 29

2.3.33 Operaciones 29

2.3.34 Flujogramas 29

2.3.35 Cursogramas analíticos 29

2.3.36 Diagrama de recorrido 30

2.3.37 Inversiones 30

2.3.38 Inversión fija 30

2.3.39 Inversión diferida 30

2.3.40 Capital de trabajo 30

2.3.41 Financiamiento 31

2.3.42 Tasa de interés 31

2.3.43 Periodo de gracia 31

2.3.44 Amortización 31

2.3.45 Amortización inversión diferida 31

2.3.46 Préstamo 32

2.3.47 Costos 32

2.3.48 Ingresos 32

2.3.49 Presupuesto 33

2.3.50 Rentabilidad 33

2.3.51 Balance general 33

2.3.52 Flujo de caja 34

2.3.53 TIR 34

2.3.54 VAN 34

2.3.55 Costo de capital 34

2.3.56 Organización 34

2.3.57 Organigrama 35

2.3.58 Manual de funciones 35

2.3.59 Manual de procedimientos 35

2.4 MARCO LEGAL 36

3 DIAGNOSTICO 38

3.1 INTRODUCCIÓN 38

3.1 DEFINICIÓN DEL PROBLEMA 38

3.2 DETERMINACIÓN DE LOS OBJETIVOS 38

3.2.1 OBJETIVOS ESPECÌFICOS 39

3.3 TIPO DE DISEÑO DE INVESTIGACIÓN 39

3.3.1 Procedimiento de recolección de datos 39

3.3.2 Segmento de mercado 39

3.3.3 Beneficiarios potenciales 40

3.3.4 Características de mercado meta 40

3.3.5 Competencia 40

3.3.6 Precio 40

3.3.7 Productos sustitutos 41

3.3.8 Productos y servicios complementarios para una guardería 41

3.3.9 Determinación del éxito y fracaso del proyecto 42

3.3.10 Cuestionario Piloto 42

3.3.11 Tipo de muestreo 42

3.4 Determinación del tamaño de la muestra 42

3.4.1 Tamaño de la muestra 43

3.4.2 Determinación de la muestra 43

3.5 ANALISIS DE LA OFERTA 44

3.6 ANALISIS DE LA DEMANDA 46

3.7 PROYECCIÓN DE LAS DEMANDAS 48

3.8 BALANCE OFERTA Y DEMANDA 48

3.9 ENCUESTA REALIZADA EN EL DISTRITO 6 URBANIZACION COTOCA 49

3.10 ELEMENTOS DEL PROBLEMA QUE SE QUIEREN CONOCER 49

3.11 ANÁLISIS DE LAS ENCUESTAS 50

4 TAMAÑO Y LOCALIZACIÓN 59

4.1 TAMAÑO 59

Para

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