Restitucion

SEÑOR(A):

JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTÁ. D. C (REPARTO)

E. S. D.

Ref: Proceso de RESTITUCIÓN DE INMUEBLE LOCAL COMERCIAL de ANA CECILIA SALINAS MARTIN contra LUZ ARGENIS PEÑA por la causal de mora en el pago de los cánones de arrendamiento.

xxxxxxxx mayor de edad domiciliado en Bogotá Identificado con cedula de ciudadanía N° xxxxx de Bucaramanga, abogado en ejercicio y portador de la tarjeta profesional N°9xxxx del concejo superior de la judicatura actuando en nombre y representación de ANA CECILIA SALINAS MARTIN mayor de edad domiciliada y residenciada en esta ciudad, identificada con la C.C 52.554.025 de Bogotá en su calidad de arrendador, por medio del presente escrito manifiesto a su despacho que promuevo demanda de RESTITUCIÓN DE INMUEBLE LOCAL COMERCIAL en contra de LUZ ARGENIS PEÑA identificada con C.C 51.554.025 también mayor de edad, domiciliada y residenciada en la ciudad de Bogotá, en su condición de Arrendatario, de acuerdo con los siguientes:

HECHOS

1. La Demandante CECILIA SALINAS MARTIN celebró como arrendadora mediante documento privado de fecha 15 de mayo del año 2011 un contrato de arrendamiento de local comercial con la demandada la señora LUZ ARGENIS PEÑA como arrendataria sobre el inmueble ubicado en la avenida calle 72 n 82-12 primer piso local comercial 2 con el numero de matricula inmobiliaria 50C-1251446 según certificado de tradición y libertad.

2. El contrato de arrendamiento de local comercial se celebró por el termino de un año (1) contados a partir del QUINCE DE MAYO DE 2013 (15/05/13) y los arrendatarios se obligaron a pagar por el arrendamiento como canon mensual la suma de ochocientos sesenta y nueve mil pesos ($869.000) M/CTE, pago que debían efectuar anticipadamente mediante consignación en la cuenta de Banco AV Villas N° 048045629 los días 15 de cada mes.

3. Los demandados incumplieron la obligación de pagar el canon de arrendamiento en la forma en que se estipulo en el contrato e incurrieron en mora desde diciembre del 2012, y enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto del 2013 hasta la fecha.

4. Se citaron a las partes al Centro de Conciliación de la alcaldía local de engativa de Bogotá el día VIERNES 19 DE JULIO DE 2013 para realizar audiencia de conciliación a la cual asistieron pero no se llegó a ningún acuerdo y se declaro fracasada la audiencia.

PRETENCIONES

1. Que se declare terminado el contrato de arrendamiento del local comercial calle 72 n 82-12 primer piso local 2. Celebrado el QUINCE DE MAYO DE 2013 (15/05/13) entre ANA CECILIA SALINAS MARTIN como arrendador Y LUZ ARGENIS PEÑA como arrendataria, por incumplimiento en

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