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Búsqueda de información

Realiza una búsqueda de información sobre lo que son las UDIs: ¿Para qué y cuándo se crearon? Las Unidades de Inversión (UDIS), son unidades de valor que se basan en el incremento de los precios y son usadas para solventar las obligaciones de créditos hipotecarios o cualquier acto mercantil. Se crearon en 1995 con el fin de proteger a los bancos y se enfocaron principalmente en los créditos hipotecarios.

(Susana, 2012) En sí no son muchas las ventajas que tiene sacar un crédito hipotecario en UDIS, sin embargo, en caso de que se quisiera comprar algo y pagarlo hasta dentro de 20 o más años sí es conveniente el crédito UDIS puesto que la tasa de interés en este caso sería mucho menor.

(Estrada, 2012) Cuando nos endeudamos y firmamos compromisos de crédito en estas unidades, hay una posición poco ventajosa, porque solo obedecen a la seguridad de la institución financiera y no a los intereses de los que adquieren el crédito y/o deuda.

El patrón que se debe de seguir es invertir en UDIS, pero no endeudarse o pedir prestado porque en dado caso de que suba la inflación se aumenta en la misma medida el dinero a pagar y la deuda crece incontrolablemente.

Es importante considerar que uno de los inconvenientes de esta Unidad de Inversión radica en la dependencia económica que tiene nuestro país con Estados Unidos, por lo que una variación importante en el tipo de cambio de nuestra moneda con respecto al Dólar, creará un posible aumento en los productos básicos en nuestro país, lo que puede provocar un incremento en el INPC, y por consecuencia directa en la UDI; no obstante El Banco de México se ocupa de que esto no ocurra, siempre será una posibilidad. En un fenómeno de este tipo, nuestra inversión estará protegida, sin embargo el deudor de UDI verá reflejado ese incremento en su pasivo.

Por lo anterior podemos darle a la UDI la categoría de una herramienta de inversión muy segura, por lo tanto poco productiva.

Aplica tus conocimientos

1. Indaga en algún periódico, institución bancaria o en Internet el valor de las UDIs durante seis o siete días consecutivos. Deberán ser datos actuales.

2. Escribe en la siguiente tabla el valor de las UDIs en función del día:

Fecha t

(días) V valor de los UDIs

(en pesos)

10/09/2013 0 $ 4.959817

11/09/2013 1 $4.960042

12/09/2013 2 $4.960267

13/09/2013 3 $4.960491

14/09/2013 4 $4.960716

15/09/2013 5 $4.960941

16/09/2013 6 $4.961165

17/09/2013 7 $4.961390

3. Tomando los datos de la tabla anterior (con todos los decimales de las UDIs), contesta lo indicado en la siguiente tabla.

t

(días) ¿Cuál es el cambio promedio en el valor de las UDIs en el intervalo indicado? ¿Cuál es el factor de cambio para el valor de las UDIs en el intervalo indicado?

0 - 1 .000225 Todos los valores son afectados gracias al crecimiento y decremento de la inflación según los estándares preestablecidos por el Banco de Mexico. Aunque otro factor importante son los resultados del índice Nacional de Precios al Consumidor.

1 - 2 .000225

2 - 3 .000224

3 - 4 .000225

4 - 5 .000225

5 - 6 .000224

6 - 7 .000225

- De acuerdo a los resultados obtenidos en la tabla anterior, contesta a la siguiente pregunta:

¿A qué tipo de función se ajusta más la función del valor de las UDIS?, justifica tu respuesta.

- Función raíz: En primera instancia se elimina la opción de que sea lineal ya que el cambio promedio calculado anteriormente no dio el mismo para cada intervalo, lo que quiere decir que no es constante y por lo tanto no es característica de una función lineal.

Se llegó a la conclusión de que el tipo de función que lleva a conocer el valor de la UDIS es de tipo “Raíz” debido a la forma que lleva la gráfica con respecto al tiempo.

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