METODOLOGIA DE INVESTIGACIÓN DE MERCADO DE TIERRAS RURALES Y PERIRUBANAS
Enviado por Kassyale • 6 de Noviembre de 2014 • 2.109 Palabras (9 Páginas) • 239 Visitas
METODOLOGIA DE INVESTIGACIÓN DE MERCADO DE TIERRAS RURALES Y PERIRUBANAS
Elaborado por: Alberto Lizárraga
Contenido
La metodología se basa principalmente en técnicas de observación documental que puedan permitir:
• Describir la dinámica del mercado de tierras rurales y periurbanas, y
• Determinar los factores que impulsan el cambio en los usos del suelo.
La metodología es útil especialmente para realizar estudios en aquellos ámbitos geográficos cuya tendencia observada es la conversión de tierras rurales en tierras urbanas.
Contenido
Conceptos y Definiciones Principales
Metodología
La palabra metodología se suele utilizar en sentidos diferentes a veces opuestos uno del otro
Se habla así de “metodología de investigación” como el estudio del método: el análisis de los procedimientos concretos que se emplean en las investigaciones y la discusión acerca de sus características, cualidades y debilidades.
Metodología se refiere también a los pasos y procedimientos que se han seguido en una indagación determinada. En lo que sigue nos referiremos a esta conceptualización de metodología
Conceptos y Definiciones Principales
Observación
Conjunto de actividades mediante los cuales los hechos reales son descritos y clasificados adecuadamente.
La observación puede ser de cuatro tipos: documental, monumental, de conducta y de laboratorio.
La metodología que se propone está basada en la observación documental, pero no para analizar el tipo o calidad de los documentos, sino más bien para realizar un uso de los datos que éstos contienen. Estos documentos son: bibliografía relacionada con la temática, prensa escrita y documentos municipales.
Conceptos y Definiciones Principales
Deducción
Proceso apriorístico que, a partir del conocimiento de determinados aspectos de la realidad, formula hipótesis sobre el comportamiento de otros aspectos no conocidos suficientemente, o sea, sobre las relaciones entre los hechos conocidos y otros aún desconocidos. Si las deducciones pueden ser probadas posteriormente por la experiencia, se consideran como reales o factibles.
Conceptos y Definiciones Principales
Las Estadísticas
Al considerar los hechos estadísticamente, ellos muestran ciertas tendencias que se dan en la realidad y se observan ciertas relaciones funcionales de dependencia entre conjunto de datos ordenados en forma de series históricas.
Por ejemplo, entre el precio de la tierra y su correspondiente demanda existen correlaciones evidentes de esa naturaleza.
Conceptos y Definiciones Principales
La Econometría
Literalmente la Econometría significa “medición económica”. La ecomometría consiste en la aplicación de la estadística matemática a datos económicos, para dar apoyo empírico a los modelos construidos por la economía matemática, y para obtener resultados numéricos (Gujarati, 1988)
Un modelo en economía, es una representación simplificada y en símbolos matemáticos de un cierto conjunto de relaciones económicas (Sampedro, 1959).
Contenido
Principales Pasos Metodológicos
Son varios los pasos metodológicos a seguir y nos centraremos básicamente en cuatro:
Definición de unidades de análisis
Definición de variables e indicadores
Recopilación de datos, y
Sistematización, análisis e interpretación de los datos obtenidos
Principales Pasos Metodológicos
Definición de unidades de análisis
Las unidades de análisis –sujetos sociales, procesos u objetos que son seleccionados como foco central de estudio (Rivera, 1992)- son de dos tipos: unidad de análisis principal y unidad de análisis secundaria.
La unidad de análisis principal debe ser extraída del contenido del problema.
Principales Pasos Metodológicos
Ejemplo:
En el estudio sobre mercado de tierras en Tiquipaya (Lizárraga 2004) se buscaba conocer los precios de las tierras rurales y peri urbanas de Tiquipaya y los factores que impulsan el cambio en los usos del suelo. Se definió, por tanto, que las unidades de análisis principales serían las siguientes: avisos comerciales de prensa (oferta), registros sobre propiedades inmuebles (demanda) y registros de ordenanzas y resoluciones municipales.
Las unidades de análisis secundarias quedaron definidas por los ofertantes de terrenos, las personas que compran tierras y las políticas municipales sobre el uso del suelo en el ámbito local.
Principales Pasos Metodológicos
Definición de Variables e indicadores
Deben definirse en función de los objetivos específicos y de los objetivos generales.
El siguiente esquema se presentan las principales variables y subvariables relacionados con la investigación sobre mercado de tierras rurales y periurbanas.
Principales Pasos Metodológicos
Recopilación de datos
Las fuentes de información y las técnicas que se deben aplicar básicamente son: revisión hemerográfica, revisión de documentos municipales y revisión bibliográfica. Las dos primeras se enmarcan dentro lo que se conoce como fuentes primarias, en tanto que la revisión bibliográfica corresponde a la fuente secundaria.
Seguidamente, a través de un ejemplo de una investigación puntual, mostraremos la forma en que han sido acopiados los datos de las fuentes primarias.
Principales Pasos Metodológicos
Sistematización e Interpretación de datos
A través de planillas según el tipo de
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