Derecho civil. Bienes y Derechos Reales

Término Jurídico

Concepto Personal[pic 3]

Art. En el Código Civil del Estado de Tabasco

1

Accesorios

Son bienes que necesitan o dependen de otro bien para poder existir.

2

Acreditado

Quien obtiene un crédito por parte de una institución financiera

3

Acreditante

Aquella institución que dispone de un crédito al acreditado (suma de dinero)

4

Acreedor Prendario

Quien posee un bien mueble como garantía del pago del crédito de un deudor

3154

5

Activo

Es el sujeto quien tiene la capacidad de exigir, teniendo bienes, es todo aquello que proporciona beneficios económicos.

6

Acto jurídico

Es toda acción de voluntad con la finalidad de producir alguna(s) de las consecuencias de derecho que se encuentran en el art. 1875

1876

7

Aluvión

Es una mutación de tierras por efecto de una fuerza ocasionado por las aguas, ya que el aumento que recibe un río o lago por el lento retiro de las aguas deja tierra creando así un obstáculo en la ribera.

1031

8

Avulsión

Es una acción producida cuando un rio aplica fuerza y esta se despega de alguna parte, en consecuencia, esa parte puede pasar al lado opuesto y ser reclamada dos años después.

1033

9

Bien Notable

Son todos los bienes que le pertenecen al estado y sobresalen, entre sus características puede estar relacionada la cultura propia del estado.

954

10

Bienes De Dominio Privado

Son aquellos bienes que tienen un titular particular, por tanto, no están en disposición al uso públicamente sin autorización del propietario.

858

11

Bienes De Domino Publico

Es toda obra que no esta protegida por el derecho de autor, por lo tanto, se puede hacer un uso públicamente

851

12

Bienes Mostrencos

Todo bien o mueble que este abandonado o perdido por su dueño.

860

13

Bienes Vacantes

Son bienes o inmuebles que están perdidos o abandonados, sin embargo, estos no cuentan con un dueño.

869

14

Consumibles

Son los bienes que por naturaleza se extinguen al primer uso

2800

15

Contrato

Es aquel convenio que transfiere obligaciones y derechos, pero entre estos no entran los derechos personalísimos

1906

16

Copropiedad

Cuando un bien les pertenece a dos o más personas

1056

17

Corpóreos

Son bienes que se pueden distinguir por nuestro sentido y ocupan un lugar en el espacio, siendo cosas físicas.

18

Daño Moral

Este daño se produce cuando se afecta directamente la parte sentimental de esta, ya sea en creencias, reputación, honor, físico, etc. Y se asume cuando se vulnere la libertad o integridad física o psíquica de esta.

2051

19

Derecho de superficie

Es un derecho que permite construir sobre o bajo suelo en un terreno ajeno durante un determinado tiempo

1283

20

Derecho Personal

Es la relación jurídica que tiene el acreedor para poder exigir del deudor una prestación de carácter patrimonial o moral.

2665

21

Derecho Real

Es el poder jurídico que se ejerce directamente sobre un bien notable para su aprovechamiento.

840

22

Despojo

Es un proceso de expropiación y desalojo cuando una persona priva a otra de su posesión con o sin la voluntad y quien posee

884

23

Deudor Prendario

Quien recibe un crédito dando a cambio una garantía (bien mueble)

24

Divisibles

Son bienes que pueden ser reducidos o divididos en partes sin ser alterados en esencia o valor.

685

25

Erga Omnes

Tiene significado de “Contra todos” y se aplica en términos de derecho para referirse a la aplicación de una norma o contrato. 

26

Extinción

Cancelación, desaparición o pérdida de un derecho.

27

Fungibles

Son bienes que deben ser consumidos y estos pueden llegar a ser remplazados o sustituidos por otro de la misma especie.

847

28

Haber patrimonial

Son los elementos del patrimonio y estos se acuerdan por 2 partes; el activo que es lo que conforman los derechos y el pasivo que corresponde a las obligaciones

29

Habitación

Es un derecho real, temporal, para ocupar gratuitamente, siendo una casa ajena.

1201

30

Hecho jurídico

Es todo acontecimiento voluntario o no, o también por la naturaleza o no, que produce consecuencias de derecho; estas pueden ser la muerte o el nacimiento de una persona.

1875

31

Hipoteca

Es un derecho real que garantiza el cumplimiento de una obligación, ya sea un prestamos de dinero para la adquisición de un inmueble

3190

32

Iliquidez

Donde NO hay dinero suficiente para el frente a sus obligaciones o deudas.

33

Incorpóreos

Estos bienes no ocupan lugar en el espacio y tampoco pueden ser percibidos por nuestros sentidos, por lo tanto, no son físicos.

34

Indivisible

Son los bienes que no se pueden dividir ni física ni intelectualmente

685

35

Inmuebles

Todo bien que no puede trasladarse de un lugar a otro, ya que si es removido puede llegar a causar un desorden en el ambiente

848

36

Insolvencia

Es un estado de patrimonio donde no hay suficiencia económica, por lo tanto, la suma de sus bienes y créditos estimados no igual al importe de sus deudas

2414

37

Ius abutendi

Es el derecho de aprovecharse de la cosa, estos son los frutos que la cosa genere.

38

Ius fruendi

Es el derecho a disponer de la cosa, siempre y cuando no afecte a terceros 

39

Ius utendi

Es el derecho de usar la cosa, siempre y cuando no viole la ley o cause molestia al propietario.

40

Liquidez

Donde hay dinero suficiente para el frente al pago de deudas o pagos inmediatos

41

Muebles

Es todo bien que pueda ser trasladado de un lugar a otro fácilmente.

847

42

No Consumibles

Son aquellos bienes que no se extinguen al primer uso, sin embargo, se van deteriorando con el tiempo hasta su extinción

43

No Fungibles

Son bienes que nunca llegaran a ser sustituidos por otros, ya que son únicos.

847

44

Nudo propietario

Es quien tiene un bien bajo propiedad, sin embargo, no puede gozar de aquello

45

Parte alícuota

Es la parte igual o mitad que recibe una persona de un bien

1056

46

Pasivo

Son los bienes que generan egresos donde tienen que hacer frente a las obligaciones de pago, deudas, impuestos, etc.

47

Patrimonio

El patrimonio es un conjunto de bienes, obligaciones y derechos que son susceptibles en valor monetario que posee una persona natural o jurídica y que constituye una universalidad de derecho.

839

48

Patrimonio Moral, Derechos de la Personalidad o Derechos Patrimoniales

Son los bienes sin valor pecuniario que contienen obligaciones y derechos hacia una persona

49

Poseedor originario

Aquella persona que posee un bien con título de dueño.

879

50

Poseedor precario

Cuando el dueño entrega a otro un bien, para retenerlo temporalmente en su poder

879

51

Posesión

Cuando se ejerce poder sobre un bien corpóreo para su aprovechamiento.

877

52

Predio dominante

La propiedad beneficiada por la servidumbre

1209

53

Predio Sirviente

Es la propiedad afectada por la servidumbre

1209

54

Prenda

Es un contrato donde el deudor constituye un derecho real sobre un inmueble, por tanto, el acreedor prendario debe garantizar el pago.

3134

55

Principales

Son bienes que existen de forma propia e independiente

56

Propiedad

Es un Derecho real que otorga a una persona poder jurídico sobre un objeto o propiedad para usar, gozar o disponer de una cosa.

951

57

Reparación Del Daño Moral

Significa que se tiene que enmendar el daño, ya sea materialmente, sin embargo, en caso en caso de no poder ser así, tendría que pagar el valor del daño en dinero o con una compensación hacia la víctima.

2053

58

Servidumbre

Es un derecho real impuesto sobre una propiedad para el servicio de otra, perteneciente a alguien más.

1209

59

Solvencia

Es la capacidad del sujeto de poder afrontar obligaciones financieras.

60

Superficiante

Quien le permite al superficiario construir en su terreno

61

Superficiario

El dueño/titular del de derecho de superficie (persona que construye en terreno ajeno)

1286

62

Uso

Es un derecho real, temporal, para usar una cosa ajena sin alterar su forma. El usuario podrá percibir los frutos de esta, pero sólo para cubrir sus necesidades y de su familia.

1200

63

Usucapión

Es el medio por el cual se puede obtener un derecho real, pero esto es mediante la posesión que exija la ley

924

64

Usufructo

Derecho real, temporal, para usar y disfrutar de bienes ajenos sin alterar su forma.

1130

65

Usufructuario

La persona que si puede gozar del bien del nulo propietario

66

Valoración Del Daño Moral

Menciona que la valoración del daño se realizara de acuerdo con el juez, sin embargo, si realizara un pago por reparación

2054