Contrato De Franquicia

MODELO DE CONTRATO DE FRANQUICIA INTERNACIONAL

ENTRE INDRUCALZADO S.A. DE C.V. y KOTA INC.

En Estado de México, Nezahualcoyotl a 21 de noviembre de 2013

REUNIDOS

De una parte Doc. Ramírez Escalona Yazmin (FRANQUICIADOR)

Y de otra Doc. Lee Min Ho (FRANQUICIADO)

INTERVIENEN

D. Ramírez Escalona Yazmin en nombre y representación de INDRUCALZADO S.A. DE C.V.

D. Lee Min Ho en nombre y representación de KOTA INC.

EXPONEN

1. Que el franquiciador ha desarrollado un sistema especial para el funcionamiento de INDRUCALZADO S.A. DE C.V.

a) La utilización del nombre de la empresa con su logotipo

b) La forma de dirigir las tiendas de comercio al por menor, de utilizarlos simbolos, marcas y logotipos, asi como la uniformidad en el interior y exterior de la tienda.

c) La presentación y calidad uniforme de todos los productos, incluyendo técnicas de marketing y publicidad.

d) La forma de componerse, la vestimenta y la preparación del personal.

e) Un sistema de contabilidad y ventas.

2. Que el franquiciador ha sido seleccionado por formar parte de su red de distribución y que este, tras haber sido debidamente informado, está interesado en la formalización del presente contrato,

3. Que ambas partes se reconocen plena capacidad para obligarse y desean formalizarse presente contrato de FRANQUICIA, de conformidad a las siguientes:

CLAUSULAS

I. CONCESION DE LOGOTIPO Y NOMBRE COMERCIAL

PRIMERA.- El franquiciador concede al franquiciado a abrir un centro de ventas al detalle denominado INDRUCALZADO S.A de C.V., de conformidad con las estipulaciones que se establecen en el presente contrato.

SEGUNDA.- El franquiciador concede al franquiciado el derecho a utilizar el nombre de INDRUCALZADO S.A. de C.V.,asi como el logotipo distintivo de la empresa, simbolos, emblemas, slogans, rotulos de establecimiento y marcas registradas.

2.- Regalías.- Como contraprestación por concepto de regalías de la Franquicia otorgada en virtud del presente Contrato, así como por la transmisión de conocimientos, asistencia técnica y el uso de Marca del Sistema, el Franquiciatario, pagará al Franquiciante, por concepto de regalías un monto del 36% de los ingresos totales por concepto de prestación de Servicios de Administración y Contables descritos en el Anexo “B”. El Franquiciatario pagará las regalías mediante depósito en la cuenta bancaria que le indique el Franquiciante. El depósito deberá efectuarse dentro de los primeros 7 días hábiles de cada mes.

3.- Obligaciones del Franquiciante.- Tal y como se prevé en este Contrato, el Franquiciante se obliga a prestar al Franquiciatario la asistencia técnica y capacitación para la Operación y Administración del Sistema.

4.- Obligaciones del Franquiciatario.- El Franquiciatario reconoce y conviene en que como parte del Sistema es esencial la adecuada operación del establecimiento y por lo tanto un requisito fundamental es el adherirse a los estándares, manuales y políticas establecidas por el Franquiciante para el manejo uniforme de las Franquicias del Sistema, así como de cumplir con los estándares y políticas del Franquiciante en relación con el uso de las marcas del Sistema.

5.- Propiedad industrial.- El Franquiciante en su calidad de único titular de la patente y marcas del Sistema, asume toda la responsabilidad, en caso de que éstas o su uso, invadan derechos de propiedad industrial de terceros, en el Territorio donde se establezca la Franquicia.

El Franquiciatario se obliga a prestar toda la ayuda que sea necesaria al Franquiciante, para que las patentes y marcas a que se refiere la Franquicia Objeto del presente Contrato, sean debidamente registradas ante las autoridades competentes del país donde se ubique el establecimiento del Franquiciatario.

Asimismo, el Franquiciatario se obliga a notificar al Franquiciante, tan pronto tenga conocimiento, de cualquier violación o uso indebido de dichas Patentes y Marcas, que algún tercero realice, o de cualquier demanda por parte de alguna persona en contra de cualquier derecho de propiedad industrial a fin de que el Franquiciante pueda ejercer los derechos que legalmente le correspondan.

El Franquiciatario acepta y se obliga a no comercializar productos de marcas no autorizadas por el Franquiciante, ni tampoco utilizar en ninguna forma, marcas, diseños, nombres comerciales o logotipos diferentes a aquellos que identifican al Sistema.

6.- Adecuación y equipamiento del establecimiento.- Para la adecuada operación del establecimiento y de su imagen externa, interna y equipamiento, el Franquiciatario se obliga a:

Comunicar por escrito al Franquiciante dentro un término de siete días hábiles a partir de la firma del presente Contrato, la persona responsable de obtener y de mantener vigentes las autorizaciones, permisos, licencias, clasificaciones y demás autorizaciones que sean requeridas para el funcionamiento y operación del local, de acuerdo con las normas legales vigentes.

Seguir los lineamientos, directrices e instrucciones del Franquiciante a fin de procurar que la fachada e imagen exterior del establecimiento sean compatibles con la imagen del Sistema.

Someter a la revisión y aprobación previa por escrito del Franquiciante, cualquier modificación que desee hacer a la imagen interna o externa del establecimiento, que le sean indicadas por el Franquiciante para conservar la uniformidad de imagen en el Sistema.

7.- Información contable y de programas de cómputo.- El Franquiciatario deberá presentar al Franquiciante la información contable, siempre que ésta le sea requerida por escrito, para tal efecto y permitirá durante días y horas hábiles, el acceso del Franquiciante a sus instalaciones, para que el franquiciante por sí o a través de sus representantes, revise toda la información contable y los Sistemas de Cómputo y el contenido de sus programas, sin ningún tipo de limitación. Asimismo, el Franquiciatario presentará mensualmente un reporte de ventas y estadística conforme al modelo que edite el programa de cómputo desarrollado por el Franquiciante.

8.- Manuales.- Con el fin de proteger la reputación y el buen nombre de la Franquicia y mantener los

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