Contrato De Franquicia

Contrato de Franquicia

En Mérida, Yucatán a 11 de Mayo del 2012

De una parte, Italian Break Coffee Sociedad Anónima (franquiciador) constituida en escritura pública otorgada ante el notario el Lic. Mariano Ortiz Pérez inscrita en el Registro Mercantil de Yucatán, tomo 20, del libro 3º , folio 1452, con domicilio social en la calle 13ª número 30ª entre 60 y 12 colonia Campestre, se desprende de la escritura otorgada ante el notario Nº 45, el día 14 de Septiembre de 1992, y de otra el Señor Patricio Sosa Quintal (franquiciado), mayor de edad, con domicilio en Mérida en la calle 40 número 210 y con D.N.I Nº 4652, reconociéndose con capacidad legal para este contrato libre, espontáneamente y con voluntad de obligarse.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------D E C L A R A C I O N E S-------------------------------------PRIMERA.- DECLARA EL FRANQUICIADOR. Ser el propietario de los productos que se preparan, así también, como del local.

SEGUNDA.- Italian Break Coffee es una sociedad encargada del servicio de café así también como de paninis y pastelitos que son únicos de la empresa de Italian Break Coffee.

TERCERA.- un conjunto de métodos operativos para la instalación, puesta en marcha y funcionamiento del negocio del franquiciado cuyos caracteres constan en el manual operativo que se entrega al franquiciado, cuyo es secreto para terceros. Dicho manual operativo es firmado por ambas partes y forma parte de este contrato.

CUARTA.- DON Patricio Sosa Quintal ha sido seleccionado por el franquiciado para formar parte de su red de distribución y que éste, tras haber sido informado, está interesado en la normalización de este contrato.

Por ello, y reconociendo plena capacidad para obligarse, formalizan el presente contrato, sometiéndose, de igual forma a las siguientes cláusulas.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- C L A U S U L A S--------------------------------------------PRIMERA. El franquiciador nombra a Patricio Sosa Quintal como franquiciado para el ámbito territorial que luego se dirá, autorizándole a utilizar los signos distintivos de su propiedad en marca, nombre comercial, rótulo de establecimiento, así como los conocimientos secretos plasmados en el manual operativo.

SEGUNDA. En contraprestación a dicho nombramiento y autorización para desarrollar su actividad como franquiciado y a los servicios y manual recibidos, Dn Patricio Sosa Quintal. 1. Paga en este acto la suma de 150,000 pesos, en concepto de canon inicial, mediante la entrega en metálico de dicha cantidad. El presente documento sirve como recibo; 2. Se obliga a pagar al franquiciador, el 6% de su facturación total, la cual será trimestral.

TERCERA. La duración del contrato es de 10 años a partir de la normalización del presente contrato, finalizando, por tanto, el día 6 de Septiembre de 2022.

Llegando al término convenido, el contrato se prorrogará tácitamente por periodos anuales, salvo que cualquiera de las partes comunique por escrito a la otra tres meses antes de la expiración del término deseo de no acceder a la prórroga.

En el supuesto de expiración contractual, el franquiciador se obliga a adquirir del franquiciado el stock de sus productos por su valor de mercado en el día en que se produzca la expiración contractual, siempre que dicho franquiciado esté al corriente en el pago de sus prestaciones y procesa a la devolución al franquiciador de sus signos distintivos y manual operativo entregados.

CUARTA. El franquiciado deberá explotar el negocio en el ámbito territorial (Yucatán) y en el local de su propiedad sitio en la calle 32 número 246 entre 26 y 28 Monte Cristo.

QUINTA. El franquiciador está obligado a:

• Prestar la asistencia técnica al franquiciado, tanto en el momento de la instalación del negocio, como en el transcurso del tiempo contractual

• Realizar visitas periódicas al negocio franquiciado, a fin de solventar los problemas que puedan planteársele a éste o a sus empleados y adiestrar a estos convenientemente.

• Realizar la publicidad del producto y de los signos distintivos del mismo, informando al público en general la apertura del negocio franquiciado.

• Cuidad del mantenimiento de la marca comercial, nombre comercial y rótulo

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