INTRODUCCION GENERAL AL CONTRATO

TEMA I

INTRODUCCION GENERAL AL CONTRATO

1.- SEÑALE LA DIFERENCIA ENTRE CONVENIO Y  CONTRATO

R= El convenio es un acuerdo de voluntades para crear, transmitir, modificar o extinguir obligaciones y derechos reales o personales; por lo tanto, el convenio tiene dos funciones: una positiva, que es crear o transmitir obligaciones y derechos, y otra negativa: modificarlos o extinguirlos.

2.- CUALES SON LOS ELEMENTOS DE EXISTENCIA DEL CONTRATO?

R= Son los que debe tener todo acto jurídico para ser contrato, la ausencia de cualquier elemento de existencia impide que este exista; los elementos de existencia se dividen básicamente en dos y excepcionalmente en tres.

Acuerdo de voluntades o consentimiento. (2 o más voluntades).

• El objeto.
• Excepcionalmente la solemnidad

CONSENTIMIENTO: Es el acuerdo de dos o más voluntades sobre la producción de efectos de derecho y es necesario que esta se exteriorice.

EL OBJETO: Tiene tres significados con relación al contrato.        

3.- EXPLIQUE, CUAL ES EL EFECTO JURIDICO DEL CONTRATO

R= Son las consecuencias jurídicas que producen para las partes que consisten en crear, modificar, transferir o extinguir obligaciones

4.- ELABORE UN MAPA CONCEPTUAL DE LAS DISTINTAS CLASIFICACIONES DEL CONTRATO

R= En bilaterales: cuando amabas partes se obligan recíprocamente.

Unilaterales: cuando solamente una de las partes se obliga.

En onerosos: cuando se estipulan provechos y gravámenes recíprocos.

Gratuitos: cuando el provecho es solamente para una de las partes.

En conmutativos: porque la cuantía de las prestaciones es cierta y determinada desde la celebración del contrato.

En aleatorios: porque la cuantía de las prestaciones no es cierta y determinada desde la celebración del contrato, sino que depende de un hecho futuro e incierto.

En consensuales: porque solo con el consentimiento de las partes nace la obligación.

En formales: cuando tienen que tomar la forma descrita por la ley.

En principales: porque existen y subsisten por sí mismos, es decir, no depende de ningún otro contrato.

En accesorios

5.- EL CONTRATO CREA, TRASMITE Y MODIFICA DERECHOS Y OBLIGACIONES  (F)  (V)

6.- LOS ELEMENTOS DE EXISTENCIA DEL CONTRATO SON: CONSENTIMIENTO, OBJETO Y SOLEMNIDAD  (F)  (V)

Son los que debe tener todo acto jurídico para ser contrato, la ausencia de cualquier elemento de existencia impide que este exista; los elementos de existencia se dividen básicamente en dos y excepcionalmente en tres.

Acuerdo de voluntades o consentimiento. (2 o más voluntades).

• El objeto.
• Excepcionalmente la solemnidad

7.- LOS REQUISITOS DE VALIDEZ SON: CAPACIDAD Y VOLUNTAD DE LAS PARTES. AUSENCIA DE VICIOS, FORMA Y LICITUD  (F) (V)

Son los que debe tener el contrato ya existente para no estar afectado de nulidad, de manera que la falta de uno de ellos hace que el contrato resulte privado de efectos jurídicos. Los elementos de validez de un contrato son:

• Objeto licito, y el
• Motivo o fin licito
• Capacidad
• Forma legal
• Voluntad libre y concreta (no vicios del consentimiento)

8.- EL CONTRATO DEBE CUMPLIRSE UNICAMENTE CONFORME A LA LEY (F) (V)

9.- EL CONTRATO PUEDE OBLIGAR A UN TERCERO QUE NO PARTICIPO EN SU CELEBRACCION  (F) (V)

Los terceros son las personas totalmente ajenas al contrato. El principio general dice que los contratos no pueden perjudicar a terceros, ni oponerse por ellos ni invocarse por ellos.

TEMA II

CONTRATO PREPARATORIO, LA PROMESA

1.- CONCEPTO DEL CONTRATO DE PROMESA

R= La promesa es un contrato en virtud del cual una o ambas partes se comprometen a celebrar, dentro de cierto tiempo, un determinado contrato que no pueden o no desean celebrar por el momento.

Es un contrato por el cual, una o ambas partes asumen o contraen la obligación de celebrar un contrato a futuro. Cuando ambas partes se obligan se le denomina prominentes, cuando solo se obliga una parte se le llama prominente y beneficiario.

Promesa es un contrato por el cual una de las partes, o ambas, se obligan, dentro de cierto lapso, sea por el vencimiento de un plazo o por el cumplimiento de una condición, a celebrar un contrato futuro determinado. Este contrato se denomina también preparatorio, antecontrato, precontrato y contrato preliminar

2.- CUAL ES LA CLASIFICACION DEL CONTRATO DE PROMESA (EXPLIQUE CADA UNA)

• Preparatorio
• Unilateral
• Bilateral
• Forma
• Consensual
• Oneroso
• Conmutativo
•  Nominado

3.- MENCIONE LOS ELEMENTOS DE VALIDEZ DEL CONTRATO DE PROMESA

R= La licitud en el objeto motivo o fin determinado, a falta de elemento se produce nulidad absoluta

b) Forma o formalidad: debe contar por escrito por lo tanto es un contrato formal

c) Capacidad para contratar: las partes deberán tener la capacidad jurídica para contratar

d) Deberá contar con las ausencias de vicios en el consentimiento, es decir, que el contrato debe celebrarse sin dolo, mala fe, lesión, ó violencia.

4.- DEFINA LA NATURALEZA JURIDICA DEL CONTRATO DE PROMESA

R= La naturaleza jurídica de algo se refiere a la esencia primordial respecto al derecho de algo, es decir, una característica que la pueda distinguir de las demás ramas del derecho. por ejemplo la naturaleza jurídica de una obligación es aquel acto bilateral que obliga a una persona respecto de otra.

5.- SEÑALE LAS OBLIGACIONES QUE ADQUIEREN CADA UNA DE LAS PARTES DEL CONTRATO DE PROMESA

R=  Se obligan, dentro de cierto lapso, sea por el vencimiento de un plazo o por el cumplimiento de una condición, a celebrar un contrato futuro determinado.

6.- EXPLIQUE LAS CONSECUENCIAS DEL CUMPLIMIENTO E INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

R= La ley quiere que la obligación se cumpla en especie, no a través de un modo que resulta ser solo un modo subsidiario y auxiliar de cumplimiento, la indemnización.

El incumplimiento de toda obligación producida por el contrato de promesa presenta una problemática.

Ante el incumplimiento de toda obligación, la victima de dicho incumplimiento tiene de derecho a elegir entre la indemnización perfecta,  que consiste en la ejecución forzada del mismo objeto de la obligación incumplida y el pago de daños y perjuicios moratorios, y la indemnización imperfecta, consiste en el pago de los daños y perjuicios compensatorios. En el caso de incumplimiento de las obligaciones producidas por el contrato de promesa, resulta aplicable la solución general mencionada.

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En el Código Civil del Estado de Sonora, Segunda parte de las diversas especies de contrato, titulo primero el contrato preparatorio se encuentra en los artículos  del 2474 al 2482.

7.- ANOTE LAS CONSECUENCIAS DE TERMINACION DEL CONTRATO

R= Termina ordinariamente por agotamiento natural de los efectos del contrato, pero también puede caducar si termina el plazo sin que exista culpa de ninguna de las partes y otra forma es si el contrato final es lícito.

8.- SEÑALE EL ELEMENTO DISTINTIVO DEL CONTRATO DE PROMESA

R= Contrato en el que se acuerda celebrar un contrato a futuro.

TEMA III

CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO

1.- CONCEPTO DE COMPRAVENTA, PERMUTA, DONACION, MUTUO

R= COMPRAVENTA.- El contrato de compraventa es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de un producto, ya sea un bien o un servicio, y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente.1

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