CASO VALORACIÓN DE INVERSIONES
aloaprofuEnsayo8 de Febrero de 2017
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Nombre: Leidy Paola Romero Fuentes
Master: MBA- Executive / Marzo 2016
CASO VALORACIÓN DE INVERSIONES
C1. Nos han concedido una subvención de 1.000€ al mes durante 5 años. El banco nos ofrece tres posibilidades.
Subvención | € 1.000,00 |
Tasa | 15% |
AÑO | |||||
0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
-€ 1.000,00 | € 12.000,00 | € 12.000,00 | € 12.000,00 | € 12.000,00 | € 12.000,00 |
€ 35.000,00 |
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|
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-€ 1.000,00 |
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| € 65.000,00 |
- Recibir 1.000€ al mes durante 5 años
Opción 1
AÑO | |||||
0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
-€ 1.000,00 | € 12.000,00 | € 12.000,00 | € 12.000,00 | € 12.000,00 | € 12.000,00 |
AÑO | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
VAN | € 10.434,78 | € 9.073,72 | € 7.890,19 | € 6.861,04 | € 5.966,12 |
Total | € 39.225,86 |
TIR | 1200% |
- Recibir 35.000€ ahora mismo
Opción 2
AÑO |
0 |
-€ 1.000,00 |
€ 35.000,00 |
- Recibir 65.000€ al final del año 5
Opción 3
AÑO | |||||
0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
-€ 1.000,00 |
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| € 65.000,00 |
VAN | € 32.316,49 |
Total | € 31.316,49 |
TIR | 6400% |
¿Qué harías?
Optaría por escoger la opción 1 que me presenta el banco, ya que tengo un retorno de interés del dinero a una tasa fina y aunque me represente un 1200% de TIR que es menor a la de la tercera opción, me sale más rentable el recibir año a año un monto que me representa al final de los cinco años una suma considerable de dinero, que es mayor a la que me ofrecería la opción 3.
C2. Tenemos 300.000€ y dos opciones. Comprar una casa y alquilarla por 12.000€ al año o invertir el dinero a 10 años sin poder disponer de él, recibiendo 16.000€ de intereses y 350.000€ al final del año 10.
Tasa | 15% |
Inversión | € 300.000,00 |
AÑO | ||||||||||
0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
-300.000,00 | 12.000,00 | 12.000,00 | 12.000,00 | 12.000,00 | 12.000,00 | 12.000,00 | 12.000,00 | 12.000,00 | 12.000,00 | 12.000,00 |
-300.000,00 |
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| 366.000,00 |
- Alquiler de casa por un año
AÑO | ||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |
VAN (€) | 10.434,78 | 9.073,72 | 7.890,19 | 6.861,04 | 5.966,12 | 5.187,93 | 4.511,24 | 3.922,82 | 3.411,15 | 2.966,22 |
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