Contrato de promesa de compraventa
Enviado por comte_aug • 6 de Octubre de 2015 • Prácticas o problemas • 842 Palabras (4 Páginas) • 113 Visitas
Promesa de Compraventa
Promesa de compraventa que celebran por una parte _____________________, a quien en lo sucesivo de le denominará “Promitente Vendedor”; y por la otra ___________________, que en adelante se le nombrará “Promisario”, ambos por su propio derecho, al tenor de las siguientes Declaraciones y Cláusulas
Declaraciones
I. Declara el “Promitente Vendedor”:
- Llamarse como ha quedado escrito, y ser de nacionalidad mexicana, lo cual acredita con la credencial para votar número de folio _______________, expedida por el Instituto Federal Electoral.
- Ser una persona física en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebración de este acto, y tener su domicilio en _________________________________________.
- Ser propietario legítimo del inmueble ubicado en el domicilio señalado en la Declaración anterior, lo cual acredita con la escritura pública número _________________ otorgada ante la fe del licenciado _________________________, Notario Público Número _________, en el Distrito Federal, inscrita ante el Registro Público de la Propiedad bajo el folio real número _____________________.
- Que es su deseo enajenar en la fecha pactada en este acto, el inmueble señalado en la Declaración b), y por consiguiente otorgar la escritura pública respectiva ante el Notario que señale el “Promisario” /o en este acto.
II. Declara el “Promisario”:
- Llamarse como ha quedado escrito, y ser de nacionalidad mexicana, lo cual acredita con la credencial para votar, número de folio _______________, expedida por el Instituto Federal Electoral.
- Ser una persona física en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebración de este acto, y tener su domicilio en _________________________________________.
- Conocer el inmueble del Promitente Vendedor, descrito en el inciso c) de las anteriores declaraciones.
- Que es su deseo adquirir para sí el multicitado inmueble.
Si el “Promitente Vendedor” o “Promisario” fueren personas morales, las Declaraciones respectivamente a) y b) deben señalar:
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Cláusulas
Primera.- El “Promitente vendedor” se obliga a vender al “Promisario”, y éste se obliga a comprar el inmueble descrito en la Declaración b) del “Promitente vendedor”.
Segunda.- El contrato de compraventa respectivo deberá otorgarse, ante el notario que señale el “Promisario”, dentro del plazo de dos meses siguientes a partir de la fecha de firma de este acto.
Tercera.- Las partes fijan como precio de la venta a realizarse del inmueble descrito en la Declaración c) del “Promitente vendedor”, el de $_________, ( ____________________pesos 00/100); el cual se obligan a respetar hasta la fecha de otorgamiento de la escritura de compraventa.
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