CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA.-

Entre los suscritos a saber: LUIS RODOLFO VELEZ SERNA, por una parte y quien(es) en lo adelante y para los efectos legales del presente documento se denominarà(n) EL(LOS) PROMITENTE(S) VENDEDOR(ES), y ELKIN VASQUEZ SÁNCHEZ, por la otra parte y quien(es) en lo adelante y para los mismos efectos legales del presente documento se llamarà(n) EL(LOS) PROMITENTE(S) COMPRADOR(ES), ambos mayores de edad, vecinos y residentes en el municipio de Caldas, identificados con las cèdulas de ciudadanìa números y procedencia que anotaràn al pie de sus respectivas firmas, hemos celebrado el siguiente CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, que se determina por las siguientes cláusulas a saber: PRIMERO: El(los) promitentes(s) vendedor(es) promete(n) vender a su(s) promitente(s) comprador(es), y èsta(os) promete(n) comprar a aquel(os) y que le(s) cause verdadera enajenación EL DERECHO DE DOMINIO, PROPIEDAD Y POSESION REAL Y MATERIAL que el(los) exponente(s) promitente(s) vendedor(es) tiene(n) y ejerce(n) sobre los siguientes bienes inmuebles: 1.-) LOTE NUMERO CUATRO (4): Està ubicado en el Paraje La Chuscalita del Municipio de Caldas (Ant), lote que tiene los siguientes linderos: Por el sur, con sucesores de TOMAS RODRÍGUEZ; camino domiciliario de por medio; por el norte, con el lote nùmero tres (3) en parte, y camino domiciliario de por medio, y en parte con el lote nùmero cinco (5), por el oriente, con el lote nùmero seis (6); por el occidente, con el lote nùmero cinco (5).- Tiene un àrea de 1.129.oo metros cuadrados.- 2.-) Un lote de terreno con todas sus mejoras y anexidades, situado en el Municipio de Caldas (Ant), en la Vereda La Chuscala, que tiene un àrea total de 900.oo metros cuadrados, que linda: Por el frente, en 32.40 metros, con propiedad de LUBIN TORRES; por un costado, en 30.oo metros, con propiedad de JAIME ROJAS; por la parte de atràs, en 37.20 metros, con predio de ANTONIO JOSE ROJAS, y por el otro costado, con predio de MARIA AUXILIO RUIZ. T.- 3.-) LOTE NUMERO CINCO (5): Del plano, ubicado en el Paraje La Chuscalita del Municipio de Caldas (Ant), lote que tiene los siguientes linderos: Por el sur, con el lote nùmero cuatro (4) del plano, y parte con la familia de TOMAS RODRÍGUEZ; por el norte, con sucesores de FERNANDO ROJAS; por el oriente, con el lote nùmero tres (3) y camino domiciliario de por medio; por el occidente, con JOSE ROJAS.- Tiene un àrea total de 1.129.oo metros cuadrados.- Tiene casa de habitación en construcción de material y tejas de eternit.- No obstante indicarse àrea y linderos la promesa de compraventa se hace y se tiene como cuerpo cierto.- SEGUNDO: Que hubo el derecho de dominio el promitente vendedor sobre los referidos bienes inmuebles, asì: 1.-) Por compra que hiciera a REINALDO VARGAS GARZON, tal y como consta en la escritura pùblica nùmero 234 del 25 de Enero de 1.993, protocolizada en la NOTARIA PRIMERA DEL CIRCULO DE ENVIGADO, debidamente registrada.- MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO: 001-506347 Zona Sur de Medellín.- 2.-) Por compra que hiciera a MARIA AUXILIO RUIZ TABORDA, tal y como consta en la escritura pùblica nùmero 1.459 del 27 de Abril de 1.992, protocolizada en la NOTARIA UNICA(HOY PRIMERA) DEL CIRCULO DE ITAGUI, debidamente registrada.- MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO: 001-583489 Zona Sur de Medellín.- 3.-) Por compra que hiciera a LUBIN ANTONIO TORRES RAVE, tal y como consta en la escritura pùblica nùmero 1.455 del 27 de Abril de 1.992, protocolizada en la NOTARIA UNICA(HOY PRIMERA) DEL CIRCULO DE ITAGUI, debidamente registrada.- MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO: 001-506348 Zona Sur de Medellín.- TERCERO: Que el precio de esta

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