DEMANDA PAGO DE ARRENDAMIENTO

EXPEDIENTE :

ESPECIALISTA :

ESCRITO : 01

DEMANDA EJECUTIVA DE PAGO DE ARRENDAMEINTO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO

LUIS ANTONIO SALDAÑA RUIDIAS, con DNI N° 17854993, con domicilio real en Av. Los Ángeles N° 325 Urb. California, Distrito de Victor Larco y domicilio procesal en Jr. Ayacucho N° 590 Oficina 308, apoderado de LUIS FERNANDO SHROEDER GARRUES a Ud., respetuosamente, digo:

I.- NOMBRE DE LOS DEMANDADOS Y SU DIRECCIÓN DOMICILI ARIA:

FRANCISCO NAPOLEÓN SANCHEZ VERA Y EMILIA SILVA CAYATOPA, a quien se le notificara con todas las resoluciones que su despacho expida en el presente proceso, en su domicilio ubicado en Calle Las Cucardas N° 871 Urb. Las Palmeras del Golf, Distrito de Victor Larco Herrera, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad.

II.- PETITORIO

Que, en mérito al testimonio de escritura pública que me ha otorgado Don Luis Fernando Schroeder Garrues, inscrito en la partida electrónica N° 11238739, siguiendo precisas instrucciones de mi poderdante, recurro a su honorable Despacho para en vía de proceso ejecutivo interponer demanda de pago de arrendamiento, acción que la dirijo contra FRANCISCO NAPOLEÓN SANCHEZ VERA Y EMILIA SILVA CAYATOPA con la finalidad que los demandados cumplan con pagar los arrendamientos impagos hasta la fecha que comprenden los meses de Abril, Julio y Setiembre de 2013, Abril, Junio, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2014 y Enero de 2015 (9 MESES), lo que hace un total de US$ 9,000.00 (NUEVE MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) dado que se dispuso el pago por adelantado del arrendamiento del inmueble ubicado en Calle Las Cucardas N° 871 Urb. Las Palmeras del Golf, Distrito de Victor Larco Herrera, así como el pago de las costas y costos del proceso, demanda que interpongo en atención a los siguientes fundamentos de hecho y de derecho.

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO

1.- Con fecha 04 de Enero de 2014 mi representado celebró un contrato de arrendamiento con los señores FRANCISCO NAPOLEÓN SANCHEZ VERA Y EMILIA SILVA CAYATOPA, con respecto al inmueble de su propiedad ubicado en Calle Las Cucardas N° 871 Urb. Las Palmeras del Golf, Distrito de Victor Larco Herrera.

2.- El contrato de arrendamiento se celebró por el término de un año contado a partir del 30 de enero de 2013 hasta el 30 de Enero de 2014, obligándose a pagar una renta mensual de US $1,000.00 Dólares Americanos pago que debía realizarse por mensualidades adelantadas dentro de los cinco primeros días de cada mes en la cuenta de ahorros transaccional del BCP Dólares N° 450-22223704 que para dicho efecto se designó, toda vez que mi poderdante le remitía los recibos de la renta suscritos junto con el Boucher de pago del impuesto a la renta para que el luego de ello proceda a hacer el deposito en dicha cuenta.

3.- Pese a lo anteriormente expuesto los arrendatarios no cumplieron con efectuar los depósitos correspondiente a los meses de los meses de Abril, Julio y Setiembre de 2013, Abril, Junio, Octubre, Noviembre y Diciembre de 2014 y Enero de 2015 y a la fecha se encuentran adeudándole a mi poderdante la suma de US $9,000.00 (NUEVE MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS) por concepto de renta del inmueble entregado

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