Derecho de bienes y registral. La ocupación

ESCUELA DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS

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Asignatura:

Derecho de bienes y registral.

Tema:

La ocupación

Integrantes:

• Nayeli Nahomy Pérez Gutiérrez.
• Renny Lisseth Artola Hernández.
• Arelis Yaosca Arauz Jirón.
• José Francisco Salazar López
• Jasón Adrián Guzmán Gaitán
• Jonoban Noel Altamirano Valle.

Docente:

Ever Antonio Molina Chávez.

Año/Sección:

LDO-II-vesp-2021, 2do año

Managua, 27 de septiembre del 2022

Introducción

Inicialmente, en los pueblos primitivos la ocupación tuvo una importancia de primer orden, sin embargo, en la actualidad, y aun antes en los pueblos en formación, dicha importancia es reducida, no sólo porque la vida social restringe el número de cosas desocupadas o sin dueño, sino también porque las legislaciones tienden a atribuir al Estado la propiedad de los bienes abandonados o que carezcan de dueño.

La ocupación, es un término legal empleado para describir situaciones puntuales en las cuales ciertas personas hacen uso de territorio que no les pertenece, es un modo de adquirir la propiedad de carácter originario que no se sujeta a la voluntad de ningún transmitente. Se adquieren por la ocupación los bienes apropiables por su naturaleza que carecen de dueño, como los animales que son objeto de la caza y pesca, y las cosas muebles abandonadas.

El motivo por el cual consideramos que es de suma importancia analizar de mejor manera la ocupación es porque representa una de las formas de adquisición más sencillas de adquirir dominio y porque se reconoce.  En efecto, al igual que la accesión y la creación, este modo únicamente está relacionado con el derecho de dominio o propiedad.

En tal virtud, decimos que en la ocupación se reconoce respecto a las cosas que no tienen dueño, mediante la aprehensión material y acompañada de la voluntad de adquirir el dominio del bien. Son ocupables los bienes que carecen de propietario, "los bienes de ninguno"

El método empleado en esta investigación fue el método bibliográfico y analítico, puesto que se utilizaron como fuente de información artículos web, bibliotecas virtuales y libros, para guiarnos y conforme esa información fuimos desarrollando este trabajo.

Objetivo General:

Investigar todo lo referente al tema de “La ocupación” a fin de adquirir un conocimiento amplio del mismo.

Objetivos específicos:

Redactar un documento breve para entender el concepto de La Ocupación. El cual será una recopilación de diferentes fuentes bibliográficas

Mejorar nuestras capacidades para desarrollar un tema específico del cual el lector pueda quedar claro.

1. Origen de la ocupación

Como modo originario de adquirir el dominio, la ocupación constituye el primero y más antiguo de los medios de adquisición de la propiedad ya que produce sus efectos independientemente de un derecho anterior de cualquiera otra persona. Este vocablo derivado del latín occupatio, onis.

Evolución

En el derecho romano aquél que ocupaba una cosa sin dueño, siempre que tuviera el ánimo de retenerla como suya, adquiría mediante este acto la propiedad, distinguiéndose varias especies de ocupación:

1. Ocupación de las cosas que antes no habían pertenecido a nadie, comprendiéndose en esta categoría los animales salvajes susceptibles de ser cazados, los que adquiría el cazador tan sólo en el momento de agarrarlos, vivos o muertos;

1. Las cosas que pertenecían al enemigo y que constituían la llamada occupatio bellica;

1. Las cosas que eran abandonadas por sus dueños a fin de que las hiciera suyas el primero que las ocupara, llamadas por ello res derelictae;

1. El tesoro (Thesaurus) que era igualmente considerado como res nullius.

Históricamente el derecho de ocupación fue el primero de los modos de adquirir el dominio, considerándose que la caza y la pesca fueron los modos más antiguos empleados por el hombre y constituyen quizá los primeros que la naturaleza le enseñara para buscar su sustento. Tanto la caza como la pesca le eran permitidas a todo el mundo por el Derecho de gentes.

1. Definición

Colin y Capitant (2002) establecen que, “la ocupación puede ser definida como el modo de adquirir la propiedad de una cosa que no pertenece a nadie, o respecto del cual nadie formula una pretensión acompañada de la intensión de convertirse en su propietario”.

Según Lacruz Berdejo (1991), la propiedad se adquiere por la ocupación. Y se adquieren por la ocupación los bienes apropiables que carecen de dueño, como los animales que son objeto de la caza y la pesca, el tesoro oculto y las cosas muebles abandonadas, con ánimo expreso o implícito de incorporarla al propio patrimonio.

Una vez analizados los conceptos brindados por los diferentes autores corresponde plantear que la ocupación no es más que, el modo de adquirir el dominio de las cosas que no poseen dueño con el ánimo de hacerlas nuestras. Y tal como nos plantea el código civil de Nicaragua en su artículo. 655: “Es lícito a cualquiera apropiarse por medio de la ocupación, de los animales y de otras cosas que nunca han tenido dueño, y que han estado abandonados o perdidos”, después nos deja una serie de excepciones que iremos ilustrando en el desarrollo del trabajo.

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