PLANTEL NOGALES CALCULO FINANCIERO

Colegio Nacional De Educación Profesional Técnica[pic 1]

PLANTEL NOGALES

                               CALCULO FINANCIERO[pic 2]

Alumna: Dana Alejandra Álvarez Chávez

Grupo: 304 vespertino

Docente: Merardo Valenzuela Parada

Cálculo de Amortización

Hace referencia al proceso de distribución de gasto en el tiempo de un valor duradero.

También es el proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda por medio de pagos periódicos que pueden ser iguales o diferentes. Es habitual en cualquier préstamo o crédito y específicamente en los créditos hipotecarios para la adquisición de vivienda.

Concepto de Amortización

Es un término económico y contable referido al proceso de distribución de gasto en el tiempo de un valor duradero. Se utiliza la amortización de un activo y la amortización de un pasivo. Es una serie de pagos regularmente iguales que sirven para saldar una deuda.

Las amortizaciones son los abonos que se hacen para reducir el monto de dinero que se solicitó inicialmente en préstamo; es decir, los pagos que son amortizaciones no se usan para el pago de otros conceptos (como los intereses), únicamente para reducir el monto Inicialmente solicitado en préstamo. Generalmente, estos abonos de dinero se hacen periódicamente; sin embargo, al igual que otras características de los créditos, pueden variar según el crédito. A medida que se realizan las amortizaciones, la cantidad de dinero que aún se debe disminuye a este dinero se le llama saldo, que viene a ser el dinero correspondiente al monto inicial solicitado que aún no se le ha reembolsado al prestamista.

Ejercicios de Amortización

1. Amortizar un crédito por el valor de 140,000, a 4 años de plazo, con la tasa de interés del 18% capitalizable mensualmente. A) Determinar el valor del pago mensual. B) De la última cuota del segundo año cuanto corresponde al pago de intereses y cuanto al capital.

A)

        A=    VA * I                                        A=   140000 * 0.18[pic 3][pic 4]

                   A – (l + i)                                                             12            = 4.112,50 pago[pic 5]

                                                                                                                    I - (1 +  0.18    ) -48[pic 6]

                                                                                                                                          12

v.crédito        t.anual       t.per        años        nper         ncap               pago

140000           0,18           0,015         4              48            12              $4,112,50

B)

 VA=  A (1 − ( 1+ i) −n )                  [pic 7]

                    i

X= 140000 (1 + 0,18 )  23           4.112,50((1 + 0,18  ) 23 −1  = 85209,40[pic 8][pic 9][pic 10][pic 11]

                                          12                                                                12

                                                                                                   18                                                     [pic 12][pic 13]

                                                                                                   12

I= 85209, 40 *      0, 18                 = 1278, 14 interés 24[pic 14]

                             12

K24= 4.112,50 - 1278, 14 = 2834, 36 Capital 24

SALDO 24                    INTERES                     K

85209, 40                        1278, 14                    2.834,36

2- Un crédito de 80,000 va a cancelarse en 5 años, mediante pagos trimestrales de igual valor, con la tasa de interés del 16% capitalizable trimestralmente. Al terminar el segundo año se realiza un pago de capital adicional de 10,000, determinar el valor de los nuevos pagos, de manera de cancelar el crédito en el periodo restante.

v.crédito      t.anual      t.per      años      nper      ncap       pago

80000           0,16            0,04        5           20         4          5886,54

45245,61      0,16            0,04        3           12         4          4821,02

SALDO FINAL 8 TR=58780,92 - 3535,30 - 10000= 45245,61

                                                              0,16[pic 15]

A=  V A * i                        A= 80000 *    4                       = 4821,02 Pagos restantes[pic 16][pic 17]

     A − ( 1 + i)−n                      1 − (1 +  0,16   )−12[pic 18][pic 19]

                                                                                                                  4

3- Un crédito de 60,000 va a cancelarse en 3 años, mediante pagos mensuales de igual valor. Si la tasa de interés es el 15% capitalizable mensualmente, determinar el valor de cada pago. Si al término del segundo año, la tasa de interés aumenta al 18% capitalizable mensualmente, determinar el valor del nuevo pago, de manera de cancelar el crédito en el periodo restante.

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