PROMESA COMPRA VENTA

GQ Dr. Galo Quiñones

ABOGADOS ABOGADO

SEÑOR NOTARIO:

En el registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase incorporar una de PROMESA DE COMPRAVENTA, al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen al otorgamiento de está escritura pública por una parte la señora Stefanía Emerenciana Sánchez Salazar, de estado civil casada, por sus propios y personales derechos en calidad de promitente vendedora; y, por otra parte los cónyuges Luis Miguel Vazco Pachacama y Verónica Marcela Escobar Yugcha, por sus propios y personales derechos, en calidad de promitentes compradores. Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, igualmente hábiles y capaces para contratar y poder obligarse.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES:

a. La señora Stefanía Emerenciana Sánchez Salazar es legítima propietaria de la Vivienda Número SETENTA Y CINCO, alícuota parcial cero punto tres cero seis seis por ciento; Patio de Servicio Número SETENTA Y CINCO, alícuota parcial cero punto uno tres cinco por ciento; Alícuota Total, cero punto cuatro cuatro por ciento; y parqueadero número CUARENTA Y CINCO, alícuota cero punto cero ocho nueve tres por ciento del Conjunto Habitacional Girasoles del Sur, Cuarta Etapa, construido en el predio situado en la parroquia Chillogallo, cantón Quito, provincia de Pichincha que lo adquirió siendo de estado civil por compra a la Compañía Constructora e Inmobiliaria CONSTRUECUADOR Sociedad Anónima, legalmente representada, según escritura pública otorgada el trece de septiembre del dos mil uno, ante el Doctor Roberto Salgado, Notario Tercero del cantón Quito, inscrita el veintidós de octubre del dos mil dos en el Registro de la Propiedad del cantón Quito.

b. Los linderos generales del Conjunto Habitacional Girasoles del Sur según el título de adquisición son los siguientes: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

c. Habiéndose sometido bajo el régimen de propiedad horizontal mediante escritura pública otorgada el veinte de julio del dos mil uno, ante la Notaria Mariela Pozo, inscrita el veinte y ocho de agosto del dos mil uno en el Registro de la Propiedad del cantón Quito.

TERCERA: PROMESA DE COMPRAVENTA: Con los antecedentes expuestos, la promitente vendedora, la señora Stefanía Emerenciana Sánchez Salazar promete dar en venta real y efectiva a favor de los promitentes compradores cónyuges Luis Miguel Vazco Pachacama y Verónica Marcela Escobar Yugcha, quienes prometen adquirir al mismo título la Vivienda Número SETENTA Y CINCO, alícuota parcial cero punto tres cero seis seis por ciento; Patio de Servicio Número SETENTA Y CINCO, alícuota parcial cero punto uno tres cinco por ciento; Alícuota Total, cero punto cuatro cuatro por ciento; y parqueadero número CUARENTA Y CINCO, alícuota cero punto cero ocho nueve tres por ciento del Conjunto Habitacional Girasoles del Sur, Cuarta Etapa, construido en el predio situado en la parroquia Chillogallo, cantón Quito,

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