"PROYECTO CONSTRUCCION CABAÑA LANDERO”
Enviado por Marcelo Rossel • 2 de Enero de 2022 • Informes • 1.936 Palabras (8 Páginas) • 149 Visitas
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PROYECTO: "PROYECTO CONSTRUCCION CABAÑA LANDERO”
PROPIETARIO: JOHN LANDEROS SALGADO
DIRECCCION: PARCELA Nº 6 LANALHUE, LOTE C-2
SECTOR: LAGUNA PUYEHUE
COMUNA: CAÑETE
SUPERFICIE: 138,27 M²
GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas se refieren al proyecto “Cabaña Landero Salgado” ubicado en Parcela Nº6 Lanalhue, lote C-2, S/N°, Sector Laguna Puyehue de la ciudad de Cañete.
Lo dispuesto en las presentes especificaciones se considerará para efectos de construcción, como complemento de los planos de la obra y toda discrepancia será resuelta previa consulta al I.T.O. del proyecto.
La totalidad de los materiales especificados, se entienden de primera calidad dentro de su especie, debiendo su provisión ajustarse a las normas y ensayos para cada uno de ellos o a las instrucciones de los fabricantes.
DOCUMENTOS INTEGRANTES DEL PROYECTO
Leyes, Ordenanzas y Reglamentos:
Los siguientes cuerpos legales y reglamentos deben ser rigurosamente observados durante el desarrollo de la obra. Estos formarán parte integrante del presente proyecto.
- Ley General de Urbanismo y Construcciones
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
- Leyes, Decretos o disposiciones reglamentarias vigentes relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos municipales e inspecciones.
A. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.
A.1 Trazados y niveles
El replanteo se realizará con huinchas metálicas basándose en la información entregada en los planos. Se realizará la nivelación del terreno a mano hasta llegar a la cota ideal indicada en el proyecto. El contratista debe considerar las diferencias de nivel de terreno con las obras necesarias para dejar la Cabaña de acuerdo al NPT inspeccionado y aprobado por la I.T.O.
A.2. Despeje del terreno
Previo al inicio de las obras se limpiará el terreno de escombros y materia orgánica.
A.3. Excavaciones
Se realizaran a mano, de acuerdo a lo indicado en los planos. Los sellos resultantes de la excavación serán planos y horizontales sin presencia de agua debiendo compactarse en forma mecánica o manual según sean las condiciones de terreno.
A.4. Emplantillado de hormigón
Se consulta un emplantillado de espesor 5 cm de hormigón de dosificación 170 kg/cem/m³ en la zona de contacto de terreno con los poyos y fundaciones, cuando las condiciones del terreno sean no sean optimas y la I T.O. lo considere necesario.
A.5 Fundaciones
A.5.1 Pilotes de hormigón
Se consultan dados de hormigón de una altura de 50 cms. Hasta 400 cms, de dosificación mínima de 212 kg/cem/m³ con sus respectivos espárragos insertos de diámetro igual a 6 mm Se enterraran como mínimo 25 cm sobre el terreno natural. El dado tendrá una base de 20x30 en su parte inferior y 20x30 cm en su parte superior.
A.5.2 Cimientos (cabaña)
Se consultan cimientos corridos de hormigón armado compuesto por los siguientes elementos, zona de baños y lavaderos:
a) Cimientos ::: Se consulta, en base a, hormigón H-20, con una dosificación mínima de 200 kg/cem/m³, y una resistencia mínima de 225 kg/m², se permitirá un 10% de bolon desplazador, este cimiento será de la siguiente dimensión:
• Base = 35cm
• Altura = 40 cm
Se consultan sobrecimientos corridos de hormigón armado compuesto por los siguientes elementos:
ENFIERRADURA : Se consulta enfierradura, en base a, acero estriado de construcción calidad CAP A44-28E en barras o rollos. El acero de refuerzo de hormigón deberá cumplir con lo especificado en las normas INN NCH 204 of. 67 Y NCH 210 of. 67 para barras de acero con resalte NCH 218 of. Para mallas estructurales con resaltes.
RADIERES : Se consulta radier de hormigón en zona de baños y lavaderos con una dosificación de l70 kg/cem/m³ con una resistencia igual a 200kg/m² con un espesor de 08 cms. Se dispondrá sobre base de relleno compactados conformada por; 30 cm. de rellenos muertos limpios de las fundaciones, una capa de 10 cm. de ripio, luego de la cual, una capa de 5 cm. de arena de negra de río o bien arena certificadamente muerta sin presencia de sales.
A.6. Estructura y Envigado de piso
6.1. En las caras superiores de los pilares de cemoento descansan vigas de escuadrilla de 2”x 6” en pino I.P.V. o Madera Chilena afianzada en los espárragos de 6 mm. Sobre estas irán vigas en pino I.P.V o Madera Chilena de 2”x 6” con separación no superior a 50 cms. fijadas mediante clavos de 4”.
A.7. Tabiquería perimetral
La estructura de los paneles exteriores serán en pino I.P.V o Madera Chilena de dimensiones de 2”x 3” con una separación máxima de 50 cm afianzadas con clavos de 4”, incorporando diagonales, cadenetas y soleras superior e inferior.
A.8. Tabiquería interior.
La estructura de los paneles interiores será de similares características al punto A.7.
A.9. Estructura de Techumbre.
Se contempla la colocación de cerchas dobles en todas las zonas en pino I.P.V de 1”x 5” según detalles en cortes A-A” separadas a una distancia máxima de 1,2 m. sobre las cerchas se instalarán costaneras de 2”x 2” de pino I.P.V.
...