DEMANDA DE IMPUGNACION DE MATERNIDAD

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA URBANA

Lugar y fecha del contrato: Bogotá, Distrito Capital, a los ( ) días del mes de Diciembre de 2.008.

ARRENDADOR: NEIL OSWALDO RODRIGUEZ MORALES, identificado con la cédula de ciudadanía número 79.489.803 expedida en Bogotá, mayor de edad, vecino y domiciliado en la ciudad de Bogotá, D. C. ---------------------------------------------------------------

ARRENDATARIO: OSCAR EDUARDO ORJUELA MARTINEZ, identificado con la cédula de ciudadanía número 80.101.087 expedida en , mayor de edad, vecino y domiciliado en esta ciudad. --------------------------------------------------------------------------------

OBJETO. Conceder el goce del Apartamento Quinientos trece (513) del Edificio ubicado en la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, distinguido en la nomenclatura urbana con el número Ciento cuatro B treinta y cuatro (104 B 34) de la Carrera Cincuenta (50), que consta de: Sala-comedor, cocina, garaje, ( ) alcobas, ( ) baños, hall y . -------------------------------------------------------------PRECIO O CANON: UN MILLON SEISCIENTOS VEINTE MIL PESOS ($1.620.000) MONEDA CORRIENTE, por dieciocho (18) días, que es el término pactado para este contrato, pagaderos el día ( ) de de Dos mil ocho (2.008) directamente al arrendador, a su orden o a quien sus derechos legalmente represente. AVALUO CATASTRAL $ MONEDA CORRIENTE. --------------------- TERMINO DE DURACION: DIECIOCHO (18) DIAS, contados a partir del día seis (6) de Diciembre de 2.008, hasta el día veinticuatro (24) de Diciembre de Dos mil ocho (2.008). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FECHA DE INICIACION: Seis (6) de Diciembre de Dos mil ocho (2.008). ------------------ SERVICIOS DE: Luz, agua, alcantarillado, teléfono,

serán asumidos en su totalidad por EL ARRENDADOR, al igual que los gastos de administración. --------------------------------------------------------------------------------------------------

Además de las anteriores estipulaciones, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO convienen las siguientes: ----------------------------------------------------------------------

PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR concede al ARRENDATARIO, el goce del apartamento totalmente amoblado, cuyos linderos se determinan en la cláusula de este contrato junto con los demás elementos que figuran en inventario separado firmado por las partes. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA. PAGO, OPORTUNIDAD Y SITIO. EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR por el goce del inmueble y demás elementos, el precio o canon acordado, en Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, en su de habitación ubicado en la ( ) Número

( ), el día , al ARRENDADOR, a su orden o a la persona que legalmente sus derechos represente. ------------------------------------------------------------TERCERA. DESTINACION: EL ARRENDATARIO destinará el inmueble para la vivienda de los señores JAIRO AMORTEGUI, MARIA DE AMORTEGUI, HERNAN AMORTEGUI, AMORTEGUI y AMORTEGUI, y no podrá darle otro uso, ni ceder ni transferir el arrendamiento sin la autorización escrita del ARRENDADOR. --------------------------------------------------------------------------------------------

El incumplimiento de esta cláusula dará derecho al ARRENDADOR, para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del inmueble. En caso de cesión o subarriendo por parte del ARRENDATARIO, EL ARRENDADOR podrá celebrar un nuevo contrato de arriendo con los usuarios reales, sin necesidad de requerimientos judiciales o privados, a los cuales renuncian expresamente EL ARRENDATARIO. -----CUARTA. ENTREGA Y ESTADO: EL ARRENDATARIO recibirá el inmueble objeto de este contrato en buen estado, conforme al inventario que se adjunta, el cual se considera parte integrante de este contrato. En el mismo se determinan los servicios, cosas y usos conexos y adicionales. EL ARRENDATARIO se obliga a la terminación del contrato a devolver al ARRENDADOR el inmueble en el mismo estado que lo recibe, salvo el deterioro natural proveniente del transcurso del tiempo y del uso legítimo del bien arrendado. ----------------------------------------------------------------QUINTA. REPARACIONES: EL ARRENDATARIO tendrá a su cargo las reparaciones locativas a que se refiere la Ley y no podrá realizar otras sin el consentimiento escrito del ARRENDADOR. No podrá EL ARRENDATARIO efectuar en el inmueble arrendado reparaciones que no tengan el carácter de locativas y/o mejoras, sin el consentimiento expreso y por escrito por parte del ARRENDADOR. Si las ejecutare, acrecerán al inmueble sin perjuicio de que EL ARRENDADOR pueda exigir su retiro. En este caso EL ARRENDATARIO se obliga a entregar el inmueble en el mismo estado en que lo recibió. No podrá alegar derecho de retención por concepto de mejoras ni de reclamar de EL ARRENDADOR indemnización de ninguna naturaleza por esta causa. ----------------------------------------------------------------------- SEXTA. OBLIGACIONES ESPECIALES DE LAS PARTES: ----------------------

1. DEL ARRENDADOR: a) EL ARRENDADOR hará entrega material del inmueble al ARRENDATARIO el día seis (6) de Diciembre de Dos mil ocho (2.008) a las

( ), en buen estado de servicio, seguridad y sanidad y pondrá a su disposición los servicios, cosas y usos conexos convenidos en el presente contrato, mediante inventario, del cual hará entrega al ARRENDATARIO, así como copia del contrato con firmas originales. b) Mantendrá en buen estado de servir el apartamento para el cumplimiento del objeto del contrato. c) Librará al ARRENDATARIO, es decir, a los ocupantes antes mencionados, de toda turbación o embarazo en el goce del inmueble. d)

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