APORTACION INICIAL PLAZA COMERCIAL
Enviado por LECARJAQ • 26 de Junio de 2016 • Tareas • 600 Palabras (3 Páginas) • 490 Visitas
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TOMA DE DECISIONES ADMINISTRATIVAS Y FINANCIERAS
Catedrático:
C.P Martha Estela Valdez Salas
Alumno:
Manuela Hernández Quiñonez
Matricula
02780923
Caso:
Proyecto de Inversión Plaza Comercial
Cd Juárez Chihuahua Marzo 20 2016
Antecedentes Del Caso
El caso trata de una vivienda heredada por el Ing. José Cárdenas vivienda la cual fue heredada por sus padres y que para él representa una propiedad de gran valor sentimental. El Ing. Cárdenas se enfrenta al dilema de qué hacer con dicha vivienda.
Localización
La vivienda cuenta con 50 años y al parecer se encuentra en muy buena localización
Y tiene un valor de $1, 837,613.6 Dólares. ($956,240.29) Valor del terrero.
El Ing. Cárdenas contrato una agencia para hacer un estudio de mercado para determinar el giro más adecuado de acuerdo a la ubicación de la casa, después de varios meses de análisis el Ing. Cárdenas se enfrenta a la decisión entre varias alternativas que son
Alternativa #1 “Plaza Cerrada” [pic 2]
Ventajas El Ing. Cárdenas considero que el poder utilizar la estructura actual de la casa permitiría conservar algunas cosas intactas como el piso de mármol, la lavandería y algunas plantas.
Cometarios: Esta opción era la más económica puesto que aprovechaba casi toda la construcción de la casa original esta opción era la más atractiva para el Ing. Cárdenas
Alternativa #2 Plaza Abierta con 18 locales[pic 3]
Cometarios:
Plaza abierta opción más cara porque se debía tumbar toda la casa
Alternativa #3 Plaza Abierta sin construir una parte del terreno[pic 4]
Alternativa #4 Plaza abierta completa
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Preguntas detonantes
¿De qué forma la administración financiera te ayuda a evaluar el riesgo de la inversión que el Ing. Cárdenas está a punto de realizar? De acuerdo a Van Horne, J. (2002) La administración financiera se refiera a la adquisición, el financiamiento y la administración de los activos con algún propósito generalmente en lo relacionado a la toma de condiciones si pudiera decir que se divide en tres áreas.
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