COMPRA-VENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE

NUMERO: VEINTISEIS (26). En San Benito, departamento de Petén, el día diez de marzo del dos mil quince, ANTE MI: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Notaria, comparecen, por una parte el señor: MARIANO XO TIUL, de cuarenta y siete años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el departamento de Peten, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de identificación, numero dos mil quinientos quince, cero, cero quinientos veintisiete, mil seiscientos nueve, extendido por el Registro Nacional de las Personas de Sayaxchè, Peten, quien actúa en su calidad de PRESIDENTE Y REPRESENTANTE LEGAL DE LA ASOCIACION PROMEJORAMIENTO DEL CASERIO LA TORRE, SAYAXCHE PETEN, calidad que acredita con la certificación de Asociación inscrita en el Registro Civil de la Municipalidad de Sayaxchè, del departamento de Peten bajo el acta numero ochenta y nueve guión dos mil cuatro (89-2004), Folios ciento cincuenta y siete (157) al ciento setenta y cuatro (174) del libro numero cero seis (06) de Personas Jurídicas y el nombramiento como Representante Legal, que consta en la certificación extendida por el Registro Civil de la Municipalidad de Sayaxchè, departamento de Petén, en la que se hace constar que bajo la partida numero veintiséis guión dos mil cuatro (26-2004), folios trescientos cincuenta y ocho (358) al trescientos sesenta (360) del libro Cero Dos (02) de auxiliar de Personas Jurídicas  de fecha nueve de julio del año dos mil cuatro, quedo legalmente inscrita la representación que se ejercita, y quien actúa en nombre de LA ASOCIACION PROMEJORAMIENTO DEL CASERIO LA TORRE, SAYAXCHE PETEN, y por la otra parte comparecen el señor: ALEJANDRO MAQUIN TZUY, de cincuenta y dos años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, con domicilio en el departamento de Peten, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de identificación, dos mil trescientos cincuenta y tres, sesenta y un mil doscientos setenta y cinco, mil seiscientos nueve (2353, 61275, 1609), extendida por el Registro Nacional de las Personas de Sayaxchè, del departamento de Peten. Representación legal que de conformidad con la ley y a mi juicio es suficiente para la celebración de este contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y ser de los datos de identificación consignados y que por el presente Instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor: MARIANO XO TIUL, en la calidad con que actúa, que su representada LA ASOCIACION PROMEJORAMIENTO DEL CASERIO LA TORRE, SAYAXCHE PETEN, es propietaria de la Finca rustica inscrita en el Registro General de la Propiedad con el número TRES MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES (3843), Folio TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES (343), del Libro SESENTA Y OCHO E (68E) DE EL PETEN, ubicada en CASERIO LA TORRE, DEL MUNICIPIO DE SAYAXCHE, DEPARTAMENTO DE PETEN; con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Continua manifestando el señor MARIANO XO TIUL, en la calidad con que actúa, y que habiendo sido delegado por La Asociación de forma unánime, para otorgar y firmar las respectivas escrituras de desmembración ante el Notario que los socios designaren, por el presente acto otorga en VENTA al señor: ALEJANDRO MAQUIN TZUY, una fracción de la finca descrita en la cláusula primera de este instrumento, con una área a desmembrarse de DIECISEIS MIL SEISCIENTOS DIEZ PUNTO SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS (16,610.72 Mts2); con las medidas y colindancias siguientes: que se desmembrarán de la Finca Privada ya descrita y pasará a formar parte de una nueva finca, quedando dentro de las medidas y colindancias siguientes: de la estación cero al punto observado uno, con Azimuts de ciento setenta y ocho grados, veintiséis minutos, veintinueve punto sesenta y ocho segundos, mide una distancia de: ciento setenta y un metros con treinta y ocho centímetros, colindando con predio código de clasificación catastral diecisiete guión diez guión treinta y siete guión cero, cero doscientos cuarenta y seis; de la estación uno al punto observado dos, con Azimuts de doscientos setenta grados, veintiséis minutos, veintisiete punto cero nueve segundos, mide una distancia de: noventa y nueve metros con treinta y seis centímetros, colindando con predio código de clasificación catastral diecisiete guión diez guión treinta y siete guión cero, cero doscientos cuarenta y seis; de la estación dos al punto observado

...