GUIAS DE ESTUDIO. DERECHO CIVIL III

DERECHO CIVIL III
Tema I

INTRODUCCION GENERAL AL CONTRATO

1.-INTRODUCCION GENERAL AL CONTRATO

1.1.-INTRODUCCION GENERAL A LOS CONTRATOS (* MÉJAN CARRER, LUIS MANUEL C.)
El contrato:
• Es un acto jurídico bilateral, pues se trata de un hecho que es deseado, en su acaecer y en sus consecuencias jurídicas, por la concurrencia de voluntades de dos partes que interactúan recíprocamente.
• ES una fuente de las obligaciones.
• Las doctrinas modernas las catalogan como parte de un negocio jurídico ,es decir ,un acto jurídico que producen efectos patrimoniales.
• Es una especie de genero “convenio”
• Es un acuerdo de voluntades que producen efectos jurídicos
• Efectos jurídicos significa crear, transferir, modificar o extinguir derechos y obligaciones
• La voluntad es la ley suprema de los contratos
• La nomenclatura al respecto es la siguiente :

ACUERDOS DE VOLUNTAD
Convenio
Lato sensu

 (ART 1792)
CONTRATO |CREA O TRANSFIERE DERECHOS Y OBLIGACIONES |
| | |(ART.- 1793) |
| |CONVENIO |MODIFICA O EXTINGUE DERECHOS Y OBLIGACIONES|
| |(STRICTU SENSU) |

| |AUNQUE LA LEY LOS DISTÍNGUELES DA EL MISMO EFECTO JURIDICO (ART 1859) |

1.2.-ELEMENTOS DEL CONTRATRATO (* MÉJAN CARRER, LUIS MANUEL C.) NO ENCONTRE

Elementos: (INTERNET)
- dos o más personas.
- voluntad común
- interés jurídico patrimonial
Contrato: Acto jurídico (acto voluntario licito) destinado a crear relaciones jurídicas patrimoniales

Elementos del contrato: (INTERNET)
1.- Objeto: puede ser directo o indirecto.
a) Directo: es crear y transmitir obligaciones.
b) Indirecto: es la cosa que material del contrato que crea la obligación de dar, hacer o no hacer.
2.- Consentimiento: es el acuerdo de las voluntades de las partes.
3.- Solemnidad: existe solemnidad formal, consensual y solemne.
a) Formal: consiste en que para su validez el consentimiento debe ser por escrito.
b) Consensual: el consentimiento puede ser verbal.
c) Solemne: deben ser ante un juez y firmado por él, para que tenga validez; si no, no existen.


1. 3. - EFECTOS DE LOS CONTRATOS (* MÉJAN CARRER, LUIS MANUEL C.)
*obliga a lo pactado
* obliga también a las consecuencias que se derivan de:
-su naturaleza,
-la buena fe,
-el uso, o
-la ley.
*principio pacto sunt Servando. Los contratos están hechos para cumplirse y producir los efectos jurídicos deseados
*la validez y el cumplimiento de los contratantes no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes, pues es el resultado de un acuerdo de ambas partes ,de la conjunción de dos voluntades (Art.-1797)

EFECTOS DEL CONTRATO: (INTERNET)

• Condiciones jurídicas que emanan de este.
• La obligatoriedad Del contrato.
• La intangibilidad, la cual no puede resolver una de las partes del contrato.
• Relatividad, nunca el contrato podrá dejar de tener efectos obligatorios, excepto el contrato de hipoteca.
• La oponibilidad, existen dos tipos de efectos directos y efectos reflejos; los primeros son aquellos que hizo referencia cuando se efectúa, y los segundos derivan de los contratos efectos reales.
1. 4. - CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS (* MÉJAN CARRER, LUIS MANUEL C.)
| TIPO DE CONTRATO

CARACTERISTICAS |ARTICULOS |
|UNILATERAL |UNA SOLA DE LAS PARTES SE OBLIGA HACIA LA OTRA SIN QUE ESTE QUEDA| |
| |OBLIGADA |1835 |
|BILATERAL |LAS PARTES SE OBLIGAN RECIPROCAMENTE. | |
| | |1836 |
|ONEROSOS |SE ESTIPULAN PROVECHOS Y GRAVAMENES RECIPROCOS |1837
| |LAS PRESENTACION SON CIERTAS DESDE QUE SE CELEBRA EL CONTRATO |
|CONMUTATIVOS | |1838 |


|ALEATORIOS |LA PRESTACION DEBIDA DEPENDE DE UN ACONTECIMIENTO INCIERTO | |
| | |1838 |
| |EL PROVECHO ES SOLAMENTE DE UNA DE LAS PARTES | |
| ||1837 |
|GRATUITO | | |
|INSTANTANEL |LOS EFECTOS JURIDICOS SE PRODUCEN DE INMEDIATO | |
|TRACTO SUCESIVO |LOS EFECTOS JURIDICOS SE PROLONGAN EN EL TIEMPO | |
|SE AÑADEN OTRAS CLASIFICACIONES AL ANALIZAR CONTRATOS ESPECIALES |

Los contratos, de acuerdo a nuestra legislación, se pueden dividir en :(INTERNET)

|Unilaterales, |• Bilaterales |• Onerosos y |• Gratuitos |

|Unilateral |Bilateral |Oneroso |Gratuito |
|El contrato es unilateral |El contrato es bilateral cuando|Es oneroso el contrato en el |El contrato es gratuito cuando |
|cuando una sola de las partes |las partes se obligan |que se estipulan provechos y |el provecho es solamente de una|
|se obliga hacia la otra sin que|recíprocamente. (Artículo 1836 |gravámenes recíprocos; (1837 |de las partes. |
|ésta le quede obligada. |CCDF) |CCDF), | |
|(Artículo 1835 CCDF) | | | |

 Contrato unilateral.- Es aquel en el que sólo una de las partes se obliga, ejemplo: promesa de venta.

I. Contratos bilaterales.- Es aquel en que cada una de las partes se compromete además de que existen dos voluntades.
II. Contrato oneroso.- Este recae en dinero produciendo gravamen para las partes.
III. Contrato gratuito.- No produce gravamen a las partes.
IV. Contrato conmutativo.-Los provechos y los gravámenes son conocidos y ciertos desde la celebración del mismo.
V. Contratos aleatorios.- Establecen provechos y gravámenes dependientes de una condición o término que no se mencionan al momento de la celebración del contrato.
VI. Contratos consensuales.- Son aquellos donde existe un acuerdo de voluntades, es decir por el mero consentimiento.
VII. Contratos formales.- son por escrito lo que es indispensable para su validez.
VIII. Contratos reales.- son aquellos donde las partes se entregan recíprocamente una situación jurídica o pactan la entrega de una cosa.
IX. Contratos instantáneos.- son aquellos que se cumplen al momento de la celebración de un acto en un solo momento.
X. Contrato de tracto sucesivo.- son aquellos que para su cumplimiento de las obligaciones se lleva a cabo en un período determinado ejemplo: la compra de un auto.
XI. Contrato solemne.- son los que se perfeccionan por el mero consentimiento, salvo los que son solemnes en forma especial.
XII. Contratos preparatorios. En dichos contratos tenemos a la promesa de contrato, en la que existe una voluntad unilateral por ejemplo la compraventa, o un contrato preparatorio como antecedente de cualquier tipo de contrato
XIII. Contratos traslativos de dominio.- son aquellos en los que se trasmite el bien a otra persona; un ejemplo de ello es la compraventa, la permuta o la donación.
XIV. Contrato de prestación de servicios.- un ejemplo de este es el contrato de mandato, de transporte etc.

1. 5. - TÉRMINACIÓN DEL CONTRATO (* MÉJAN CARRER, LUIS MANUEL C.)
   MOTIVO O FIN
   *Causa es la razón jurídica de la celebración del contrato
   -en los sinalagmáticos, la causa de uno es la prestación del otro.
   -en los unilaterales, es el hecho o la promesa del otro
   -en los gratuitos, es la intención de liberalidad.
   -algunos autores la tachan de inútil por que se confunde con otros elementos
   *El Código civil usa un elemento subjetivo, variable en cada contrato:
   -el motivo
   -o fin que las partes persiguen al contratar.
   
   * MÉJAN CARRER, LUIS MANUEL C CONTRATO CIVILES LOS CONTRATOS CIVILES RICARDO TREVIÑO GARCIA . (INTERNET),
   
   AUTOEVALUACION TEMA I
   1.- SEÑALE LAS DIFERENCIA ENTRE CONVENIO Y CONTRATO
   
   | | |ACUERDOS DE VOLUNTAD ||Convenio | | |
   |Lato sensu | | |
   |(ART 1792) | | |
   | |CONTRATO |CREA O TRANSFIERE DERECHOS Y OBLIGACIONES |
   | | |(ART.- 1793) |
   | |CONVENIO |MODIFICA O EXTINGUE DERECHOS Y |
   | |(STRICTU SENSU) |OBLIGACIONES |
   | |AUNQUE LA LEY LOS DISTÍNGUELES DA EL MISMO EFECTO JURIDICO (ART 1859) |
   
   |Diferencia entre convenio y contrato |
   |convenio |crear | |1792 |
   | |transferir | | |
   | | |Derechos | |
   | |modificar |y | |
   | | |Obligaciones | |
   | |extinguir | | |
   |contrato | crear|1793 |
   | |transferir | | |
   |Mismo régimen jurídico |1859 |
   
   Artículo 1859.- Las disposiciones legales sobre contratos serán aplicables a todos los convenios y a otros actos jurídicos, en lo que no se opongan a la naturaleza de éstos o a disposiciones especiales de la ley sobre los mismos.
   
   "Los Convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos toman el nombre de Contratos."
   
   El artículo 1792 del Código Civil del Distrito Federal (CCDF) y sus correlativos en el interior de la república, señalan que:
   
   "Convenio es el acuerdo de dos o mas personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones."
   
   Asimismo, el artículo 1793 del mismo ordenamiento categóricamente expresa:
   
   De lo anterior, se desprende que la principal diferencia es que en tanto:
   
   |Convenio |Contrato |
   |crea, transfiere, modifica o extingue obligaciones |crea, produce, transfiere, modifica o extingue derechos y |
   | |obligaciones |
   |Y por otro lado: |  |
   |Crean |Producen |
   |Donde: |  |
   |Crear es hacer algo de la nada |Producir es de una cosa natural, salir otra de sí misma |
   
   2.-SEÑALE ¿CUALES SON LOS ELEMENTOS DE EXISTENCIA DEL CONTRATO?
   
   OBJETO
   El objeto es la cosa que el obligado debe dar o el hecho que deba hacer o no hacer. En las obligaciones de dar, el objeto debe reunir los siguientes requisitos:
   1.- Existir en la naturaleza.
   2.- Ser determinado o determinable en cuanto a su especie.
   3.- Estar en el comercio.
   En cuanto a las obligaciones de hacer o no hacer, éstas deben ser posible y lícitas.
   Es imposible el hecho que no puede existir porque es incompatible con una ley de la naturaleza o con una norma jurídica que debe regirlo necesariamente, y que constituye un obstáculo insuperable para su realización; por el contrario, no se considera imposible el hecho que no pueda ejercitarse por el obligado, pero sí por otra persona en lugar de él.
   Es ilícito el hecho que es contrario a las buenas costumbres y a las leyes de orden público; igualmente el fin o motivo determinante de la voluntad de los contratantes no deban ser contrarios a las leyes de orden público y a las buenas costumbres.
   El artículo 77 del Código de Comercio indica que las convenciones ilícitas no producen acción ni obligación, aún cuando recaigan en operaciones de comercio.
2. 
   
   1. 3. - EFECTOS DE LOS CONTRATOS (* MÉJAN CARRER, LUIS MANUEL C.)
   *obliga a lo pactado
   * obliga también a las consecuencias que se derivan de:
   -su naturaleza,
   -la buena fe,
   -el uso, o
   -la ley.
   *principio pacto sunt Servando. Los contratos están hechos para cumplirse y producir los efectos jurídicos deseados
   *la validez y el cumplimiento de los contratantes no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes, pues es el resultado de un acuerdo de ambas partes ,de la conjunción de dos voluntades (Art.-1797)
   
   3.-EXPLIQUE,¿CUAL ES EL EFECTO JURIDICO DE LOS CONTRATO
   
   • Condiciones jurídicas que emanan de este.
   • La obligatoriedad Del contrato.
   • La intangibilidad, la cual no puede resolver una de las partes del contrato.
   • Relatividad, nunca el contrato podrá dejar de tener efectos obligatorios, excepto el contrato de hipoteca.
   • La oponibilidad, existen dos tipos de efectos directos y efectos reflejos; los primeros son aquellos que hizo referencia cuando se efectúa, y los segundos derivan de los contratos efectos reales.
   
   4.-ELABORA UN MAPA CONCEPTUAL EN EL QUE CONCENTRE LAS DISTINTAS CLASIFICACIONES DEL CONTRATO
   1. 4. - CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS (* MÉJAN CARRER, LUIS MANUEL C.)
   | TIPO DE CONTRATO |CARACTERISTICAS|ARTICULOS |
   |UNILATERAL |UNA SOLA DE LAS PARTES SE OBLIGA HACIA LA OTRA SIN QUE ESTE QUEDA | |
   | |OBLIGADA |1835 |
   |BILATERAL |LAS PARTES SE OBLIGAN RECIPROCAMENTE. | |
   | | |1836 |
   |ONEROSOS |SE ESTIPULAN PROVECHOS Y GRAVAMENES RECIPROCOS |1837 |
   | | | |
   | |LAS PRESENTACION SON CIERTAS DESDE QUE SE CELEBRA EL CONTRATO | |
   | | | |
   |CONMUTATIVOS | |1838 |
   | | | |
   
   |ALEATORIOS |LA PRESTACION DEBIDA DEPENDE DE UN ACONTECIMIENTO INCIERTO | |
   | | |1838 |
   | |EL PROVECHO ES SOLAMENTE DE UNA DE LAS PARTES | |
   | | | |
   | | |1837 |GRATUITO | | |
   |INSTANTANEL |LOS EFECTOS JURIDICOS SE PRODUCEN DE INMEDIATO | |
   |TRACTO SUCESIVO |LOS EFECTOS JURIDICOS SE PROLONGAN EN EL TIEMPO | |
   |SE AÑADEN OTRAS CLASIFICACIONES AL ANALIZAR CONTRATOS ESPECIALES |
   
   5.- el contrato crea, trasmite y modifica derechos y obligaciones
   (F)______
   6.- Los elementos de existencia del contrato son: consentimiento,
   Objeto y solemnidad
   (V)_______
   7.- Los requisitos de validez son: capacidad y voluntad de las
   Partes, ausencia de vicios, formas y licitud.
   (F)_____
   8.- El contrato debe cumplirse únicamente conforme a la ley
   (V)___
   9.- El contrato puede obligar a un tercero que no participó en su
   Celebración
   (V)______
   
   TEMA II
   
   CONTRATO PREPARATORIO. LA PROMESA
   
   2. 1.- CONCEPTO, CLASIFICACIÓN HISTORIA Y FIGURAS AFINES
   
   -CONSEPTO
   DEFINICION: (* MÉJAN CARRER, LUIS MANUEL C.)
   Contrato por el que una o las dos partes se obligan a celebrar, dentro de cierto plazo, un contrato futuro cuyos elementos esenciales se determina al efecto (ART.-2243)
   
   (los contratos civiles y sus generalidades 5ª edición AUTOR RICARDO TREVIÑO GARCIA )
   La promesa es un contrato en virtud del cual una o ambas partes se comprometen a celebrar, dentro de cierto tiempo, un determinado contrato que no pueden o no desean celebrar por el momento.
   (los contratos civiles y sus generalidades 5ª edición AUTOR RICARDO TREVIÑO GARCIA )
   
   Contrato preparatorio (Internet)El contrato preparatorio es un tipo de contrato que tiene por objeto prefigurar, asegurar o perfilar un contrato definitivo futuro, que le da su razón de ser.
   
   El contrato preparatorio es en si una obligación, un compromiso de celebrar de realizar a futuro otro contrato, debemos mencionar entonces que el contrato preparatorio tendrá un efecto formal y posteriormente el contrato definitivo que ha de celebrarse contendrá los efectos sustantivos. (jhsr)
   
   2. LOS CONTRATOSPREPARATORIOS (Internet) Mediante los contratos preparatorios dos o más partes contratantes acuerdan celebrar en el futuro un contrato definitivo que por diversas razones no desean o no pueden celebrar en el momento actual, pero que una vez reunidas las circunstancias propicias juzgan conveniente hacerlo, para lo cual ya han negociado las condiciones esenciales de antemano o han otorgado una oferta irrevocable en el caso del contrato de opción.
   
   3. EL PLAZO MÁXIMO EN LOS CONTRATOS PREPARATORIOS. RAZONES PARA UNA REFORMA LEGISLATIVA (Internet)Hasta el 7 de febrero del año en curso, el plazo máximo establecido por ley para el compromiso de contratar era de un año (8) y de seis meses para el contrato de opción (9).
   
   DIVERSAS DENOMINACIONES (* MÉJAN CARRER, LUIS MANUEL C.)
   • PROMESA DE CONTRATO
   • CONTRATO PRELIMINAR
   • CONTRATOS PREPARATORIOS
   
   DIVERSAS DENOMINACIONES
   (los contratos civiles y sus generalidades 5ª edición AUTOR RICARDO TREVIÑO GARCIA )
   A LA PROMESA DE CONTRATO SE LO CONOCE TAMBIEN COMO PRECONTRATO, ANTECONTRATO, CONTRATO PRELIMINAR, CONTRATO PREPARATORIO, PROMESA DE CONTRATO, CONTRATO OPCION, CONTRATO PROMEDIO Y PACTO DE CONTRAHENDO.
   (Los contratos civiles y sus generalidades 5ª edición AUTOR RICARDO TREVIÑO GARCIA)
   
   CLASIFICACIÓN HISTORIA (* MÉJAN CARRER, LUIS MANUEL C.)
   *ES LA BASE PARA CELEBRAR UN CONTRATO FUTURO
   *SUPONE QUE LAS PARTES NO ESTAN EN CONDICIONES (NO QUIEREN O NO PUEDEN) DE CELEBRAR EL CONTRATO PROMETIDO
   
   (Los contratos civiles y sus generalidades 5ª adición AUTOR RICARDO TREVIÑO GARCIA)
   Además es un contrato formal, en virtud de que el Art. 2246 exige .para su validez .que se haga constar por escrito:
   “Para que la promesa de contratar sea valida debe constar por escrito:”
   La falta de dicho requisito hace que el contrato quede afectado de nulidad relativa en atención a lo dispuesto en el Art. 2228 del código civil
   
   Art. 2228.-expresa “la falta de forma establecida por la ley, si no se trata de actos solemnes ,así como el error ,el dolo, la violencia , la lesión y la incapacidad de cualquiera de los autores del acto ,produce la nulidad relativa de la misma .”
   
   Queremos hacer notar que puede pedir la nulidadcualquiera de los interesados, pues la falta de forma es un requisito que afecta a cualquiera de las partes contratantes como lo reconoce el art. 2229
   
   Art.2229.- la acción y la excepción de la nulidad por falta de forma competen a todos los interesados.
   
   FIGURAS AFINES
   
   2. 2.- NATURALEZA JURÍDICA
   
   Naturaleza y características del contrato de promesa (Internet)
   
   • Es un contrato típico, ya que se encuentra regulado por ley.
   • Es un contrato principal, ya que no se subordina su existencia a la de otro contrato.
   • Es un contrato preparatorio, ya que se celebra con un objeto preciso y determinado, cual es que en el futuro se va a celebrar otro contrato. O sea, crea una relación jurídica preliminar para la celebración posterior de un contrato futuro.
   • Es un contrato sujeto a modalidad, por definición, sino la promesa no surtiría efecto.
   • Es un contrato unilateral o bilateral según quede obligada una o las dos partes a celebrar el contrato futuro.
   La promesa de contrato es un acto especialísimo, su objeto es celebrar, solo genera obligaciones de hacer.
   
   2. 3.- ELEMENTOS DE EXISTENCIA Y ELEMENTOS DE VALIDEZ
   
   ELEMENTOS ESENCIALES
   (Los contratos civiles y sus generalidades 5ª edición AUTOR RICARDO TREVIÑO GARCIA )
   
   Consentimiento:
   Es un acuerdo de voluntad sobre un punto de interés jurídico ;en el caso de la promesa ,por el consentimiento pueden quedar obligadas ambas partes ,si la promesa es bilateral ,o solamente una si es unilateral
   {Si ambas partes quedan obligadas, las dos son promitentes y beneficiarias a la vez}

{Si solo una queda obligada ,caso de la promesa unilateral ,la obligada tiene el carácter de promitente y la no obligada de beneficiario}
Objeto:
son objeto de los contratos

1.- la cosa que el obligado debe de dar

2.-el hecho que el obligado debe hacer o no hacer.

El objeto de la promesa en el contrato constituye la obligación de hacer.

Art.2245.-la promesa de contrato solo da origen a obligaciones de hacer, consistente en celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido.

La falta de cualquiera de estos elementos origina la inexistencia del contrato, de conformidad con lo presupuestado en el Art.2224

ELEMENTOS DEVALIDEZ (los contratos civiles y sus generalidades 5ª edición AUTOR RICARDO TREVIÑO GARCIA )

Art.2246.- exige que para la promesa del contrato sea valida debe de contener los elementos característicos del contrato definitivo y limitarse a ciertos tiempos.

CAPACIDAD:
Se necesita la capacidad general: ser mayor de edad y estar en pleno uso de sus facultades mentales

Advertencia que no se necesita tener la capacidad que se requiere para celebrar el contrato definitivo, pues en muchos casos mientras se obtiene esa capacidad se celebra el contrato de promesa; pero si no se tiene la capacidad para celebrar el contrato definitivo ni se puede tener con posterioridad , de nada sirve la promesa ,por que cuando se celebra el contrato futuro ,este se vera afectado de nulidad
FORMA:
Según el Art. del código civil
ART.2246.-la promesa de contrato debe, para ser valida, otorgarse por escrito

• El carácter formal de la promesa, cuando hicimos las clasificaciones de este contrato.

OTROS REQUISITOS PROPIOS DEL CONTRATO DE LA PROMESA:

*Contener los elementos característicos del contrato definitivo
Si no se determina en el contrato de promesa los elementos característicos del contrato definitivo, nose podría celebrar este

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